家居房屋装修合同范本集锦.doc
11页1、家居房屋装修合同范本集锦 家居房屋装修合同范本集锦 导语:随着社会的开展,人们生活水平的提高,家居装修也随之悄然兴起,下面就为大家了家居房屋范本集锦,希望对大家有所帮助,欢迎阅读! 本协议当事人: 甲方:。 甲方是指: 1.开发建立单位委托的物业管理企业; 2.公有房屋出售单位(产权单位)委托的物业管理企业。 乙方:。 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购置(租赁)的房屋根本情况: 房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为; 房屋位置;户型;建筑面积。 为标准房屋的装修行为,保持房屋的整体质量和使用平安,保障全体业主和使用人的合法权益,根据前期物业管理效劳协议的约定和国家、省、市的有关规定,经协商达本钱协议。 一、乙方在办理入住手续时,需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。 二、乙方装修房屋前,须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。 三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后,乙方方可施工。 四、装修期间,施工人员凭甲方编发的出入证进出小区,并服从甲方的监视管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。 五、装修期间,甲方将派员按本协议对装修进展监视管理,乙方应服从
2、监视管理。 六、乙方保证施工人员每日时进入,时离开。装修施工时间为每日上午时至时,下午时至时。 七、装修时乙方须遵守以下规定: 1.制止一楼住房下挖地面; 2.制止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重构造构件; 3.制止随意增加房屋荷载,尤其是楼面装修不得使用超重材料等; 4.制止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施,如确需改动,须向甲方及有关部门提出申请。 5.经甲方及有关部门批准,同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时,乙方应保证线路及管道畅通,不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活; 6.制止使用超过环保规定的高噪声电开工具; 7.房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进展施工; 8.施工期间不得违反消防规定进展操作,否那么引起的一切后果由乙方承担; 9.公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批前方可施工; 10.; 11.。 八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧,日产日清。委托甲方清运时,实行有偿清运,有偿清运费由乙方按 元/吨支付。凡乱扔乱倒者,按有关规定予以处理。 九、乙方违反规定装修
3、时,甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的,由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监视管理的,乙方支付元的违约金。 十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等,由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。 十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,按约定交纳费用。造成损失的,应给予赔偿。 十二、乙方装修完毕后,向甲方交回出入证,甲方对装修工程进展验收,经过3个月再复验。 1.复验确定无损坏房屋主要构造及非法拆改附属设施等违章现象后,甲方在1个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方。 2.复验发现损坏房屋主要构造及非法拆改附属设施等违章现象,由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费,余额在1个月内加按同期活期利息返还乙方。 3.房屋损失补偿费标准按有关规定执行。 十三、房屋损失补偿费专项存储,全部用于补充维修资金缺乏。 十四、本协议于签订之日起生效。 甲方签章:乙方签章: 代表人:代表人: 年月日 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工
4、程工程: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址: 2.居室规格:房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米。 3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.委托方式: 5.工程开工日期:年月日 6.工程竣工日期:年月日 工程总天数:天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款元; 2、人工费元; 3、设计费元; 4、施工清运费元; 5、搬卸费元; 6、管理费元; 7、其他费用(注明内容)元。 第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1.乙方须严格按照国家有关
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