郁金香苑5#住宅楼工程施工组织设计

1、郁金香苑5住宅楼工程施 工 组 织 设 计二00三年五月二十三日目 录 编制说明 第一章 工程概况 1.1 概述1.2 结构情况1.3 建筑情况1.4 建筑防水1.5 建筑节能1.6 建筑安装1.7 水文地质情况1.8 工期及质量等级 第二章 劳动力配备计划和主要施工机械配备计划 2.1 施工准备2.2 主要实施目标2.3 施工顺序2.4 工艺流程2.5 主要施工机械配备计划2.6 管理机构2.7 劳动力配备计划 第三章 施工进度计划 第四章 施工平面布置 第五章 工程中主要分项设计要求和规范规定 5.1 钢筋工程5.2 砼工程5.3 砌体工程5.4 装饰工程 第六章 主要分部分项工程施工方法6.1 基础工程6.2 主体工程6.3 装饰工程6.4 门窗工程6.5 楼地面工程6.6 屋面工程及地下室6.7 测量放线6.8 临时用水用电6.9 管道工程6.10 电气工程第七章 确保工程质量的技术组织措施7.1 质量目标7.2 建立质量保证体系7.3 建立质量责任制7.4 质量保证技术措施7.5 项目管理7.6 本工程采用新技术、新工艺新材料计划7.7 分部工程创优计划7.8 屋面、卫生间防

2、水施工措施7.9 主要分项工程质量控制程序第八章 确保安全施工的技术组织措施8.1 安全保证体系8.2 现场安全管理规章制度8.3 安全防护设计与管理8.4 安全防护措施8.5 高空作业安全防护8.6 消防措施8.7 现场安全生产责任制8.8 工地安全作业纪律第九章 确保文明施工的组织措施9.1 文明施工目标9.2 严格遵守国家有关环境保护的法律规定第十章 确保工期的技术组织措施10.1 组织措施10.2 技术措施10.3 劳动力调配10.4 大干快上确保工期第十一章 其它管理保证措施11.1 冬雨期、高温农忙假日连续施工措施1） 冬期连续施工措施2） 雨期施工安排3） 高温施工措施4） 农忙季节连续施工保证措施11.2 防止扰民措施11.3 防噪及烟尘污染措施11.4 土建与安装等特殊专业配合措施11.5 施工过程中的社会治安流动人员计划生育等管理措施11.6 预防质量通病措施1） 屋面2） 厕浴间渗漏3） 墙面渗漏4） 窗台窗框等处渗漏5） 楼地面墙面抹灰空鼓6） 主体结构质量通病预防措施7） 墙体裂缝质量通病治理8） 水泥砂浆楼地面及楼梯间质量通病治理9） 塑钢窗质量通病专项治理

3、11.7 降低成本措施11.8 与业主及监理工程师工作协调第十二章 施工机具、技术复核计划控制要点一览表第十三章工程服务承诺附件1：施工总进度计划表及工期网络图附件2: 施工总平面布置图编 制 说 明编制依据： 一、依据郁金香苑5住宅楼工程全套施工图及国家现行施工规范、工程质量检验评定标准编制。二、依据郁金香苑5住宅楼工程招标文件的具体要求编制。三、依据公司推行的ISO9002质量体系中质量手册、程序文件编制。编制目的：一、用于施工现场的全面管理，确保工程按要求达到优良标准，按要求达到文明施工标准，按要使工程提前或如期完工。二、扩大企业形象，创建业主满意工程。编制人：李玉萍：新闻出版局高层住宅楼工程项目经理 职 称：工程师张国岭：新闻出版局高层住宅楼工程项目副经理 职 称：工程师朱文亮：新闻出版局高层住宅楼工程安全负责人 职 称：工程师 审核、批准人：吴治国：公司生产副总经理 职 称：工程师 第一章 工程概况1.1建筑概况：本工程为郁金香苑5住宅楼，位于郑州市管城区南大街西、东西大街南。为单元式住宅楼，地下一层，地上十二层，建筑总高度41.25m，楼长为66.7m，楼宽为14.1m，标

4、准层高为3m，建筑总面积为9992.58M2。本工程为一类建筑，结构安全等级为二级，抗震设防为7度。该工程主体结构为短肢剪力墙结构。基础采用筏板基础，本工程设有后浇带，后浇带宽度800mm。1.2砼等级：地下室底板为C35；剪力墙、柱、梁、楼板10.200m以下为C35，10.200m以上为C30，其它现浇构件均为C25。1.3抗渗强度：地下室底板、顶板、侧壁和水池及地下室砼墙抗渗强度均为0.6MPa。1.4填充墙：0.000以上的非承重墙采用200mm厚加气砼块，其它0.000以下采用MU10烧结粘土砖，M7.5水泥砂砌筑，0.000以上采用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。1.5装饰工程：每户楼地面除卫生间为防滑地砖外，其余均为陶瓷地砖，楼梯间均为水泥砂浆地面，其它均为花岗石楼面。每户内墙面除厨房、卫生间为面砖外，其余均为混合砂浆墙面，楼梯间及商业用房用混合砂浆墙面；每户顶棚除厨房、卫生间为水泥砂浆顶棚外，其余顶棚均为混合砂浆顶棚，楼梯间顶棚为混合砂浆顶棚，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；外墙装饰部分为面砖，其它为外墙涂料。门部分为防火门，部分的塑钢推拉门，其它为木门；窗户

5、均采用80系列塑钢窗。1.6建筑节能：墙体均采用多孔砖砌筑，窗户均采用中空双玻窗，外墙内侧均刷保温砂浆，屋面采用加气砼做保温层。1.7建筑安装：消防栓系统、生活给排水系统、暖通系统、供电系统、照明系统、防雷接地系统、电话、电视系统。根据我公司实力和该工程的实际情况，该工程需要480日历天即可达到交工验收条件，工程质量要求合格。第二章 劳动力配备计划和主要施工机械配备计划2.1 施工准备该工程图纸齐全，现场三通一平已就绪，项目部管理人员和职工以及施工机械等已准备完毕。2.2 主要实施目标 我单位发挥自身优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格执行合同，确保实现如下目标：质量目标：确保该工程达到优良工程，各分项工程合格率100%，优良率90%以上，其中基础、主体结构达到优质主体。工期目标：结合我单位承建类似项目的工程经验，通过采用先进的施工技术和管理办法，尽量缩短施工工期，我单位确定投标工期为480日历天。安全目标：采取有效措施，杜绝重伤和死亡事故，轻伤频率控制在2以内，确保达到市级安全标准化工地，力争省级安全标准化工地。文明施工目标：文明施工，创花园式工地，确保达到市级

6、文明工地。 环保目标：采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民，不影响城市道路等公共环境卫生。科技进步目标：为实现上述质量、工期、安全文明施工、环保等目标，我单位将积极采用成熟的科技成果和现代科学管理技术，主要采取科技技术措施如下： 1） 混凝土外加剂“双掺”技术。2） 大体积混凝土施工工艺。3） 高性能混凝土的应用。4） 混凝土无水养护技术。5） 电梯井铰接筒子模施工工艺。6） 电动整体外爬架施工工艺。7） 模板早拆支撑体系。8） 现场微机监控和计算机技术的应用。9） 高聚合物防水材料的应用。10） 粗直径钢筋机械及电渣压力焊连接技术。11） 高强混凝土泵送工艺。2.3 施工顺序总的施工顺序为先地下后地上，先土建后安装。 基础工程：待场地平整完毕，放完线后邀请有关单位验收，办理相关资料即可开挖土方。开挖土方采取机械和人工相结合的方式，而且注意地下管网，做好妥善处理，经有关单位检槽合格并按规范作完原土取样后，可进行基础施工。基础采用一次性浇注。 主体工程0.000以上主体工程沿分二个流水段施工。墙、梁、板、钢筋、模板验收合格后方可浇砼。砌体工程在主体3层后开始砌筑。2.

7、3.3 装修部分：在砌体完毕后，按自上而下的顺序便可展开，工序搭接合理，并要交叉作业，以缩短工期。2.3.4 其它分部：地下防水、屋面工程、门窗、水、暖、电、消防安装等工作按施工工艺顺序合理组织施工。2.4 工艺流程 基础：场地平整定位放线开挖土方 基坑防护处理验槽取样垫层放样砖胎模防水层保护层放线绑扎筏板钢筋浇砼放线绑扎砼墙筋支墙模板 浇砼地下一层梁底模绑梁筋地下一层板模绑板筋浇砼 一层施工（同地下一层） 外墙防水、回填土养护 主体：测量放线电渣压力焊暗柱筋及绑扎砼墙筋支剪力墙模搭满堂脚手架支梁板底模绑扎梁、板钢筋浇筑砼放线进行下一层四层后砌填充墙2.4.3内装修： 内墙抹灰 涂料立门窗口 各专业预埋 各专业安装 屋面地面 楼面 外装修：外墙抹灰女儿墙面砖台阶坡道散水竣工。 给排水：支吊架卡架安装防腐处理系统冲洗调试水压试验堵墙孔洞通水试验闭水试验竣工验收2.5 主要施工机械配备计划 塔吊：施工现场垂直运输塔吊采用QT60B，塔吊安装应尽快提前安装完毕，以便承担筏板钢筋绑扎的垂直运输。塔吊位置施工平面布置图，基础要求详见另行编制的塔式起重机基础施工方案。 施工电梯施工电梯采用2部SC100单笼施工电梯，从0.000以上隔层与梁柱上设埋件锚固。 其它机具：现场搅拌砼设四台JZ500型搅拌机，装载机一台现场上料用，钢筋加工有对焊机、弯曲机、切断机。 主要料具：本工程调入钢管150T，3000M3竹胶板模板，模板1500平方米,外架搭设双排钢脚手架。2.6 管理机构 项目管理机构 项目经理 项目副经理 技术负责人财 务 科预 算 科工 程 科 质 安 科技 术 科材 料 科 采暖安装装消防安装综合作业瓦 工砼 工木 工钢 筋 工水电安装 质量保证体系本工程项目部质量保证体系，公司工程部监督检查指导。 安全保证体系本工程安全保证体系是公司总经理负责下的三级安全保证体系，由公司质安科监督检查和指导。 项目经理部主要成员名单表序号姓 名性别专 业技术职称职 务1李玉萍男工民建工程师项目部经理2张国岭男工民建工程师项目副经理3 张运田男工民建工程师技术负责人4马元辉男

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