精品专题资料(2022-2023年收藏)国有土地挂牌交易竞买须知
11页1、国有建设用地使用权挂牌出让须知根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定以及招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范等有关规定,经绵阳市人民政府批准,绵阳市国土资源局组织实施挂牌出让二宗国有建设用地使用权(绵国土资公告2013198号)。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为绵阳市国土资源局,由绵阳市国土资源局直属事业单位绵阳市土地矿产市场管理所具体承办。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求:编号土地位置宗地总面积(m2)出让宗地面积(m2)土地用途规划指标要求出让年限(年)建筑类型建筑层数建筑高度(米)建筑密度容积率(万m2/ha)绿地率备 注1经开区塘汛镇桃园村7、8社28407.45(合42.6112亩)20407.41(合30.6111亩)一类工业用地工业建筑62440%1.015%-20%配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%50配套设施2经开区塘汛镇桃园村7社13298.24(合19.9474亩)12
2、017.42(合18.0261亩)一类工业用地工业建筑按工艺流程40%1.015%-20%配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%50配套设施不得超过控规要求的高度24米,原则上不得超过6层。上述宗地均以现状出让,其他规划要求详见绵城规设2011370号及绵城规审2013393号、绵城规设2012226号。四、竞买资格及要求(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定的外,均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。 (二)上述宗地的竞买保证金分别为:1号宗地:286.00万元人民币;2号宗地:118.00万元人民币。(三) 宗地使用条件约定1号宗地:该宗地适用于一类工业项目用地,投资强度不低于352万元/亩,竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起30日内付清全部土地成交价款。2号宗地:该宗地适用于纸制品精加工项目用地,投资强度不低于150万元/亩,竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起30日内付清全部土地成交价款。五、申请和资格审查(一)挂牌文件取得申请人可于2013年7月18日至2013年8月14日,到绵阳市土地矿产市场(健安街附2
3、-201号)索取或在四川省土地矿权交易信息网()和绵阳市土地矿产交易网()上查询本次挂牌出让文件,具体包括:(1)挂牌出让公告(2)挂牌出让须知(3)竞买申请书(样本)(4)挂牌出让报价单(样本)(5)宗地绿线图;宗地规划指标要求(祥见绵城规设2011370号及绵城规审2013393号、绵城规设2012226号)。(6)其他相关文件。申请人可于2013年8月14日16:00时前,到绵阳市土地矿产市场(健安街附2-201号)向我局提交书面申请。申请文件包括:1法人申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)法人单位有效证明文件(包括企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、如公司成立有股东或董事会则须出具有股东或董事签名的股东或董事会决议),并加盖公章; (3)法定代表人的有效身份证明文件(包括法定代表人的身份证明书、法定代表人的身份证复印件),并加盖公章;(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;(5)竞买保证金缴纳凭证(经核实到账);(6)属工业用地的,需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明;(7)挂牌文件规定需要提交的
4、其他文件。2自然人申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)申请人有效身份证明文件;(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;(4)竞买保证金缴纳凭证(经核实到账);(5)属工业用地的,需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明;(6)挂牌文件规定需要提交的其他文件。3其他组织申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明;(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件;(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;(5)竞买保证金缴纳凭证(经核实到账);(6)属工业用地的,需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明;(7)挂牌文件规定需要提交的其他文件;4境外申请人申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件;(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;(4)竞买保证金缴纳凭证(经核实到账);(5)属工业用地的,需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面
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