实用买卖合同4篇 买卖合同参考

实用买卖合同4篇 买卖合同参考 　　下面是我编写的实用买卖合同4篇 买卖合同参考，供大家品鉴。 实用买卖合同1　　卖方（以下简称甲方）：______________ 　　买方（以下简称乙方）：______________ 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。 　　房屋所有权证编号： 　　乙方自愿购买甲方房屋，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。 　　第一条：房屋成交价 　　1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥______（小写），￥________元整（大写）。 　　2、房屋售价中包含公共维修基金。 　　3、房屋交易时所产生的：营业费、个人所得费的由承担。 　　第二条：付款方式 　　1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥_____元（小写）；￥_________元整（大写）。定金在交首付款时转为首付款。 　　2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥________元（小写）；￥_______元整（大写）（含定金）。 　　3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥_____（小写）￥_______元整（大写），并与银行放款日支付给甲方。 　　4、首付款+余款=房屋成交价 　　第三条： 　　甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。 　　第四条： 　　甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清；没有固定不可移动装修物品的破坏；房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 　　第五条： 　　乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。 　　第六条：甲方的承诺和保证 　　1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。 　　2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。 　　3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。 　　4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。 　　第七条：乙方的承诺和保证 　　1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。 　　2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。 　　3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。 　　第八条：房屋产权更名 　　1、在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。 　　2、甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。 　　第九条：违约责任 　　在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。 　　1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。 　　2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。 　　3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的'20%作为违约金。 　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。 　　第十条： 　　本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 　　第十一条：有关争议 　　1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。 　　2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下（二）（大写数字）种方式解决纠纷： 　　（一）提交北京仲裁委员会仲裁； 　　（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 　　第十一条：生效说明 　　本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。 　　甲方：________乙方：________ 　　代表人：________代表人：___________ 　　证件号码：____________证件号码：______________ 　　电话：__________电话：________________ 　　签约日期：___________签约日期：___________ 实用买卖合同2　　购货人： （以下简称甲方） 　　供货人： （以下简称乙方） 　　第一条产品名称：挖掘机规格： 型号： 品牌： 价款： 　　第二条验收方法： 　　第三条货款付款办法： 　　第四条交货规定 　　1.交货方式： 　　2.交货地点： 　　3.交货日期： 　　第五条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额＿＿％的补偿金。 　　第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。 　　第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。 　　第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按下列方式处理： 　　1、提交仲裁委员会〔仲裁委员会〕仲裁； 　　2、依法向人民法院起诉。 　　第十三条本合同自双方签章之日起生效，并按本合同规定将货款结算以后作废。 　　第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。 　　第十五条本合同一式＿＿＿份，由甲、乙双方各执＿＿份。 　　订立挖掘机买卖合同人： 　　甲方： 乙方： 　　地址： 地址： 　　电话： 电话： 　　年 月 日 实用买卖合同3　　甲方： 　　乙方： 　　乙方购买甲方开发的______管理软件系统，达成以下协议： 　　1、 乙方购买甲方的______汽配、汽修管理系统软件（单机版/网络版），甲方提供软件的安装光盘一张、说明书一本、免费培训操作员、协助乙方进行初始化工作。 　　2、售后服务工作，具体内容如下： 　　初始化工作由甲方协助乙方完成； 　　软件免费维护____个月，由签定合同日算起；其它不是甲方提供的电脑硬件、网络维护等与甲方无关，不在免费维护范围。 　　3、 ______汽配汽修管理软件______________版___套（含____个站点）；总计：_______元（不含税）； 　　4、软件付款方式： 　　1. 预收软件款的80%为订金。 　　2.余额到软件安装，调试完工时既付清。 　　5、软件完成工作日： 　　备 注： 　　__________________________________________________________________________ 　　甲方按时保证质量完成所做工作，乙方按合同及时向甲方付款； 　　6、 本合同未尽事宜，甲乙双方应本着真诚合作的态度，友好协商解决； 　　7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　甲方盖章： 乙方盖章： 　　签约日期： 签约日期： 实用买卖合同4　　甲方： 乙方： 　　经甲乙方双方共同协商，秉着公平合理、互利互惠的原则，决定由乙方供应甲方所定红砖。为保证供、需任务顺利完成，特定如下条款： 　　一、 定货数量和完成日期： 　　甲方向乙方订购红砖万块，乙方须保证甲方需要材料12小时内及时供货。 　　二、 订货单价 　　甲方向乙方所定的红砖单价为元/块（含运费）。 　　三、 交货地点： 　　甲方指定地点，由乙方负责装货及装货费用。 　　四、 交货质量和验货要求： 　　质量供方必须保证所供红砖达到要求，外光良好，几何尺寸符合要求，如质量不符合要求，数量极大，乙方有权拒绝收货。乙方运送红砖到甲方工地，须由工地材料员验收。 　　五、 数量确认： 　　由乙方开具出货单，甲方材料员现场清点确认，开具接收单。乙方保证红砖数量充足，如发现数量不足，甲方不予签收，或按实签收。 　　六、 结算及付款方式： 　　根据甲乙双方协商后决定，在乙方提供本合同包含全部材料之后，甲方给予乙方资金结算。结算方式为甲方将在建工程中的商品房作为材料款给予乙方。商品房就地报价按市场顶值计算，如首套房产报价超出材料款，则多余部分乙方将折合成现金人民币方式向甲方作出补偿。 　　七、 其他（出厂合格证及送货联系方式）： 　　1、 乙方送货时，须向甲方交付产品合格证和有效的送检报告。 2、 为保证甲方不断货，甲方提前12小时通知乙方送货。 　　八、 双方履行责任： 　　甲方提前报出材料计划给乙方，乙方必须提前备货，不得耽误甲方工期，否则将赔偿甲方的一切损失。 　　九、 合同性质： 　　供货期间乙方不得任意涨价或停供。如市场行情有变动，甲乙双方 按照市场行情协商后决定如有一方不同意则按照原有红砖价格制定。如一方违约造成任何损失，由违约方承担。如发现乙方材料质量存在不合格等原因甲方有权退回当次材料 十、 未尽事宜，双方共同协商解决。 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。 　　甲方（签字） 乙方（签字） 　　（盖章） （盖章） 电话： 电话： 　　年 月 日 10 / 10