房屋分户验收方法及程序
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房屋分户验收方法及程序一、分户验收方法1、分户验收以单元为单位逐户进行，验收内容为“一”中所列的分户验收项目；2、按分户验收项目逐项进行质量检查，并按“二”中所规定的分户验收项目质量要求找出质量问题，列在“分户验收质量问题汇总表”中。3、按“二”中所规定的分户验收质量评定标准，对每个项目的观感质量进行评定；5、根据每个项目的观感质量评定，确定每个单元的观感质量评定；6、每个单元的观感质量评定标准如下：（1）只要有一个分户验收项目不合格，分户质量为不合格；（2）所有分户验收项目合格，分户质量为合格；（3）所有分户验收项目合格，其中优良的项目等于或大于50%时，分户质量为优良；二、分户验收程序1、分户所含工程项目完工后，由施工单位先行组织自验，自验合格后报请现场监理工程师组织分户验收；2、现场监理工程师在施工单位自验合格的基础上，组织专业监理工程师、监理员、施工单位技术负责人、质检员、施工员等对分户项目进行观感质量检查，将发现的质量问题列于“分户验收质量问题汇总表”中，并进行逐项的观感质量评定；3、现场监理工程师在项目观感质量评定的基础上，确定单元的观感质量等级。
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