茶饮料项目工程组织管理分析(参考)
67页1、茶饮料项目工程组织管理分析xx(集团)有限公司目录第一章 公司概况4一、 公司基本信息4二、 公司主要财务数据4第二章 项目简介6一、 项目名称及项目单位6二、 项目建设地点6三、 建设规模6四、 项目建设进度6五、 建设投资估算6六、 项目主要技术经济指标7第三章 工程项目的概念、特征及其分类9一、 工程项目的分类9二、 工程项目的特征10第四章 工程项目的管理模式14一、 工程项目承发包管理模式14第五章 工程项货物采购合同管理19一、 货物采购合同的标的19二、 货物采购合同的当事人19第六章 工程项目咨询服务合同管理20一、 勘察合同的主要内容20第七章 工程项目进度管理过程、工作定义与工作顺序安排29一、 工作顺序安排29二、 工作定义41第八章 工程项目工作资源估算与工作时间估算46一、 工作资源估算46第九章 工程项目试运行阶段的质量管理53一、 试运行阶段业主和承包方质量管理的工作内容53第十章 工程项目实施阶段的质量管理56一、 质量保修期管理的工作内容56第十一章 工程项目环境管理58一、 绿色施工58二、 绿色设计62第一章 公司概况一、 公司基本信息1、公司名称
2、:xx(集团)有限公司2、法定代表人:钱xx3、注册资本:1310万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2010-8-177、营业期限:2010-8-17至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事茶饮料相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额1886.671509.341415.00负债总额821.98657.58616.49股东权益合计1064.69851.75798.52表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入4274.443419.553205.83营业利润675.22540.18506.42利润总额619.03495.22464.27净利润464.27362.13334.27归属于母公司所有者的净利润464.27362.1333
3、4.27第二章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称:茶饮料项目项目单位:xx(集团)有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx(待定),占地面积约11.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积7333.00(折合约11.00亩),预计场区规划总建筑面积11604.55。其中:主体工程7910.83,仓储工程1946.24,行政办公及生活服务设施1199.68,公共工程547.80。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xx(集团)有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资4844.21万元,其中:建设投资3924.24万元,占项目总投资的81.01%;建设期利息55.97万元,占项目总投资的1.16%;流动资金864.00万元,占项目总投资的17.84
4、%。(二)建设投资构成本期项目建设投资3924.24万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用3311.13万元,工程建设其他费用509.52万元,预备费103.59万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入8800.00万元,综合总成本费用7616.66万元,纳税总额623.55万元,净利润860.45万元,财务内部收益率10.79%,财务净现值-770.91万元,全部投资回收期7.10年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积7333.00约11.00亩1.1总建筑面积11604.55容积率1.581.2基底面积4253.14建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩332.212总投资万元4844.212.1建设投资万元3924.242.1.1工程费用万元3311.132.1.2工程建设其他费用万元509.522.1.3预备费万元103.592.2建设期利息万元55.972.3流动资金万元864.003资金筹措万元4844.213.1自筹资金万元2559.563.2银行贷款万元2
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