2023馆舍租赁合同简单版模板.docx

Word 馆舍租赁合同简单版模板馆舍租赁合同简洁版模板 北京XX人员房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地点）建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并担当费用 双方兹订立租赁合同如下： 第一条?自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失 甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方 其次条?甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力乙方按有关部门的规定缴付费用由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用 １．屋顶漏雨，地板糟朽； ２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； ３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换； ４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫； ５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损； ６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

第四条?由于甲方检查不周，修理不准时，造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿 甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责 房屋危及乙方的平安或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍旧可以随时解除合同 第五条?乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱惜保管的责任对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任 第六条?乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程： １．在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样； ２．增加固定装置和设备 乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费在租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除乙方可以自费油漆粉刷房屋 第七条?乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议 乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。

第八条?乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任 乙方应自行设置必要的消防器材 第九条?遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止 第十条?乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前三个月通知乙方，并向乙方另外供应房屋 第十一条?乙方承租的房屋不得私自转让或转租退房时，应提前一个月通知甲方经甲方对房屋及其设备检验确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续租金按终止日结算 第十二条 本合同自双方签字、盖章之日起生效有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准 甲方代理人：＿＿＿＿＿?????乙方代理人：＿＿＿＿＿ （本人签名）????????（本人签名） 3 / 3。