外墙防开裂施工方案.docx

第一章 编制说明一、 编制依据1、 东江商贸物流城配套商业住宅•东江华府一期工程施工设计图纸2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20013、 《建筑装饰装修工程质量验收规程》 GB 50210-20014、 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-995、 其它相关现行的法律、法规及行业标准二、 工程概况东江商贸物流城配套商业住宅•东江华府一期工程；工程建设地点： 河源市紫金县临江镇；属于框架结构；地上3 层；地下1 层；建筑高度： 17.96m；本工程B标段主要施工别墅61栋，会所1栋，外墙装饰主要是地 下及一层1. 2m、1.8m处采用干挂花岗岩装饰，其余上部外墙全部采用水性 外墙漆及真石漆施工本工程由华南城实业（河源）有限公司投资建设，深圳市城建工程设计 公司设计，深圳市众望工程管理有限公司监理，深圳市工务建设工程有限 公司组织施工；由吴旭平担任项目经理，黄养潮担任技术负责人三、 编制目的目的是针对“东江商贸物流城配套商业住宅•东江华府一期工程”在 施工组织、施工管理、施工工艺、质量安全措施等方面的有效控制，使工 程合理、有效、高质量地完成 第二章 施工准备工作1、组织施工技术人员学习并熟悉地掌握施工图纸和有关的技术规范及标 准要求；技术人员将工程情况、施工方案、技术措施及注意事项等向施工 的各工种班组人员作详细的技术交底，严格按设计图纸、施工规范和施工方案施工。

2、 认真审阅施工图纸，明确施工范围3、 培训施工人员掌握新工艺、新技术4 、加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和配合比，做到先检验合 格后才使用第三章 施工技术方案及裂缝原因分析和防治一、外墙面抹灰工程找规矩，做灰饼f设置标筋f抹底层f:床窗台、堵墙洞口—f抹面层灰外墙抹灰工艺流程：I基层处理一外墙面满挂钢丝网一浇水湿润基层清理本工程高级外墙涂料层下设一层聚合物水泥基防水膜本分部分项工程应在其它工种作业完毕后再进行如遇下雨、刮风时，应停止作业施工工艺如下：1、基体处理：由于本工程受海洋性气候的影响，外墙经常受到暴风雨的袭击而承受一定压力水的作用，致使墙面出现渗漏现象这就要求在外 墙面装饰装修前对基体进行处理墙面上的孔洞、门窗框与墙间缝隙应用 防水砂浆分层嵌塞密实；填充墙灰缝饱满并成凹缝，剔除灰缝挤出的砂浆 砼柱、墙面凸的地方适当凿平，凹的地方用 1:3 水泥砂浆分层修补；平光的 砼柱、墙面须凿毛或刷一层素水泥浆；接触模板浸脱模油脂较重的砼柱、 墙面先用5%〜10%的氢氧化钠水溶液洗除表面油污等污垢，再在砼表面涂 刷一遍107胶液水泥浆（其比例为:水:107胶:水泥= 1:1:2）。

提前一天将基体 处理干净，用钢丝刷刷去基层表面的浮尘、污垢和油渍；在填充墙与砼梁 板、柱、墙相接处的整个外墙表面满铺钉金属网，且要绷紧牢固，最后喷外墙防开裂施工方案 水湿润，再进行抹灰施工2、 抹灰前先用托线板和靠尺检查墙面的平整度和垂直度，确定抹灰厚 度一般最薄处不少于 7mm 厚根据经纬仪冲线测定的垂直度偏差值确定 底糙厚度进行打灰饼出柱，用1:3水泥砂浆做一个50X50mm灰饼，打灰饼 间距不得大于2m灰饼厚度视墙平整度及垂直度而定，一般厚为10〜15mm 然后用托线板或线锤在灰饼面挂垂直在门窗口垛角处均应做成标块标 筋两侧应修成斜面，以使其与抹灰层接搓顺平3、 基层处理：由于加气砼砌块的吸水性能有先快后慢，容量大，延续 时间长的特点，所以必须对基层表面进行处理，以保证抹灰层有良好的凝 结硬化条件避免抹灰层在水化过程中水分被吸走，失去预期要求的强度， 并引起空鼓、开裂所以施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8 〜 10mm 为宜4、 基层施工：墙面湿润后，用素水泥浆或掺水重20%107 胶水泥浆满涂 墙面，也可用铁抹子将107 素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面宜粗糙， 且要紧密连接，厚度控制在3mm左右，其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的 粘结力，又可提高墙面的封闭度。

5、 抹底灰：在基层表面处理完毕后立即进行抹灰，每层每次抹灰厚度 不应大于10mm，如找平有困难，需加厚时，应分层分次逐步加厚，并应在 第一次抹灰层终凝后再进行切忌连续流水作业底层灰要略低于标筋， 底灰为 1：1：6 水泥石灰膏砂浆6、 抹面层灰：面层抹灰从上而下进行一般在标筋完成，稍收浆水后先在两筋之间用力抹一层底灰，半干后紧接着抹面层灰，抹成的灰应比两 边标筋稍厚，然后用刮杆靠住两边的标筋，由下而上刮平，并用木抹子补灰找平墙的阴阳角处，先用方尺上下核对方正，使外墙角方正7、清理：抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框，墙面的灰浆及落地灰及 时清扫干净二、裂缝原因分析与防治裂缝产生的 部位裂缝产生的原因裂缝防止的措施墙柱交界处 纵向裂缝(1)墙柱间隙过大(2 )砌块与柱间灰缝不饱满(3) 砌块收缩(含水率大，未到 28天龄期)(4) 砂浆干缩(5 )未按规定设置拉结钢筋(6)抹灰层干缩(1) 砌块靠紧柱壁减少灰缝厚度(2) 改善砂浆和易性砌筑时灰缝饱满密 实(3) 控制砌块含水率，龄期(4) 控制抹灰层厚度,配合比，操作(5) 砌墙时按规定锚入拉结筋(6) 沿墙柱交界处挂钢网或纤维布防裂墙梁交界处 水平裂缝(7) 最上皮砌块未顶紧梁(8) 砌体沉缩过大(9) 墙梁交界处灰缝不饱满(10) 墙梁交界处灰缝过厚⑵⑶⑷(7 )采用实心铺助砌块斜砌，砌块顶满铺 砂浆顶紧梁底(8) 控制日砌高度及顶层填砌时间(9) 沿墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂表面不规则 小裂缝(14) 抹灰过厚过早未分层操 作(15) 灰浆配比不当，用灰量过 大(4)抹灰层与基 层剥离(16) 抹灰层与基层干湿变形， 温度变形不一致(17) 基层与抹灰粘结力低或 粘牢⑷(11)(13) 清理砌体表面浮灰和污物进行基层 打底处理(14) 控制基层含水率，适量洒水或干燥 数日再抹灰(15) 抹灰层与基层材质相适用墙与地面交 界处水平裂 缝(18)第一皮砌块下未铺砂浆 或砂浆不饱满(16)满铺砂浆，砌块坐饱满埋设暗管、暗 线处裂缝⑹(14)(15)(19)砂浆填塞不紧固(17)填塞砂浆固化后再抹灰，并沿线管 位置加防裂网门窗洞边角 处裂缝(3)(4)(12)(19)(20)⑵（11）（18） 窗台板或过梁应坐浆饱满、垫平（19） 加筋、加边框三、质量保证措施1、 根据工程实际情况和设计施工图纸要求编写专项施工方案。

2、 承接工程单位的技术主管，必须全面负责外墙施工技术、质量和 进度要求，并派出项目技术人员进场监理施工作业质量和协调工作3、 组织熟练，并取得上岗证的作业人员，进场施工作业4、 对进场材料，必须严把质量关，及时抽样复检，不合格的产品 严禁使用5、 每道（遍）工序施工作业完成后，必须严格检查，不达标的，必 须重作或修膳后达标，方能进行下道（遍）工序四、安全注意事项除应严格按照建筑工程有关安全施工的规程及规定外，还应遵守下 列规定：1、 加强安全教育，建立安全交底检查制度，人人明确本工程的安 全作业规程2、 上、下立体交叉作业时，防护措施应得当，垂直孔洞的防护， 应有专人负责，并提出具体要求3、高空作业时，要拴好安全带，进场要戴好安全帽4、处理好“四口”，“五临边”的防护措施第四章 确保工程质量的技术组织措施一．工程质量总目标本工程的质量总目标是：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达 到优良二．公司质量保证体系本工程项目施工时将在公司 ISO9001 质量标准的基础上建立规范化管 理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。

三．工程质量保证措施1．材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理 核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用2．严格质量检查验收，各班组在自检基础上，进行交接检查，上道工 序不合格决不允许进行下道工序放施工3．开工前施工负责人组织现场操作人员进行技术及进度交底，做到对 工程操作及进度心中有数4．严格按照操作规程、技术方施工，对施工过程中出现的技术问题及 时处理5．所有参加本项目施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗， 无证人员不得进行本次工程施工6．节点密封严密，做法符合施工组织设计要求 7．工程验收，应按国家有关技术规范进行验收，其中“一般项目、主 按项目”必须严格按技术规程要求进行验收第五章 确保安全生产的技术组织措施一．安全施工目标本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在 1%以 内，按“一标三规范”达标二．安全生产组织管理措施1．安全生产组织管理机构，应配备足够的安全管理人员，公司、项目 经理部分别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组，工程配 备专职安全员2．建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度安全管理制度 主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全 验收制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交度制度、特种作业人员 管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度 、事故报告与调查处理制度 、 安全奖罚制度等。

3．严格监督检查，消除事故隐患公司每月定期检查、平时抽查：项 目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持第日安全巡视，对检查发 现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患4．要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作5．积极开展安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经 验；促进施工安全管理，保障施工安全6．强化安全教育，加强人员管理严格执行三级安全教育和安全交底 制度，未经教育和交底人员不准上岗作业7．每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检， 发现问题及时解决三．安全生产技术措施1．在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措1) 严格按照临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定2) 在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合 消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施2、 施工机械安全 施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态3、 安全用电施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他用电规范 的要求专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

4、 安全标志和安全防护1) 安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安 全语2) 安全防护：人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”，进入现 场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤 脚5、 夜间施工 夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示6、 其他1) “安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针严格执行国家有关 安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；2) 工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护 控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关3) 认真贯彻安全安全防火制度防水材料是易燃品，要设防火标志，施 工现场要建立用火申请制度第六章 确保文明施工的技术组织措施1、 全体职工进。