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个人购房合同模板-6页.pdf

6页
  • 卖家[上传人]:sq****j
  • 文档编号:209533850
  • 上传时间:2021-11-10
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    • 第 1 页 共 6 页个人购房合同模板个人购房合同模板 ( 一) 卖方: _(简称甲方 )身份证号码: _ 买方: _(简称乙方 )身份证号码: _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第 一 条乙 方 同 意 购 买 甲 方 拥 有 的 座 落 在 _ 市 _ 区_ 拥有的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为 _平方米 (详见土地房屋权证第 _ 号) 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/ 平方米,总价:人民币 _ 元整( 大写: _佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整) 本合同签定之日, 乙方向甲方支付人民币 _元整,作为购房定金第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 (含定金 ) 人民币 _拾_万_仟_ 佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币 _ 元整申请银行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前述申请额度, 乙方应在 _ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ,并于银行放款当日付给甲方。

      2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_ 元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办第 2 页 共 6 页理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后, 若乙方中途违约, 应书面通知甲方,甲方应在 _日内将乙方的已付款不记利息) 返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约, 应书面通知乙方, 并自违约之日起 _日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条 本合同主体 1.甲方是 _ 共_人,委托代理人 _即甲方代表人 2.乙方是 _ ,代表人是 _ 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关_ 公证处公证第九条 本合同一式份 甲方产权人一份, 甲方委托代理人一份, 乙方一份 , 房地产交易中心一份、 _ 公证处各一份。

      第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项:甲方(公章) :_ 乙方(公章) :_ 法定代表人 (签字):_ 法定代表人 (签字):_ _年_月_日 _年_月_日第 3 页 共 6 页个人购房合同模板 ( 二) 卖方(以下简称甲方 ) :姓名: _(身份证号码 ) :地址: 联系:共有人:姓名: _(身份证号码 ) :地址: 联系:买方(以下简称乙方 ) :姓名: ( 身份证号码 ):地址: 联系:第一条 房屋的基本情况:甲方房屋坐落于 ; 位于第 _层 户,房屋结构为 _,房产证登记面积 _平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为第二条 价格:以房产证登记面积为依据, 每平米 元, 该房屋售价总金额为万元整, 大写: 第三条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写: , 日内交付万元( 大写 ) ,余款 元(大写 ) 在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条 房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。

      第五条 乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_% 向甲方支付违约金逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解第六条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第 4 页 共 6 页第八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由 _方所在地人民法院起诉第九条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方: _乙方: _ _年_月_日_年_月_日个人购房合同模板 ( 三) 卖方: _(简称甲方 ) 身份证号码:_( 以下简称甲方 ) 地址: _ 买方: _(简称乙方 ) 身份证号码:_( 以下简称乙方 ) 地址: _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

      第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_ 拥有的房地产 ( 住宅) , 该房地产建筑面积为_平方米第二条 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币_元/ 平方米,总价:人民币 _元整( 大写: _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 第三条 付款时间与办法: (一) 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日, 乙方向甲方支付人民币 _元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币 _ 元整于产权交割完毕当日付给甲方第 5 页 共 6 页 (二) 甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续, 并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清 (三) 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由_方承担第四条 违约责任:甲、乙双方合同签定后, 若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在 _日内将乙方的已付款 (不记利息 )返还给乙方, 但购房定金归甲方所有 若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方, 并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

      第五条 本合同主体 1.甲方是 _ 共_人 2.乙方是 _ 共_人第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份第七条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲方,即总房款为_万元第九条、双方约定的其他事项:甲方(公章) :_ 乙方(公章) :_ 法定代表人 (签字):_ 法定代表人 (签字):_ 第 6 页 共 6 页 _年_月_日 _年_月_日。

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