县国土资源局局长：地产推介会讲话（致辞）.docx

    县国土资源局局长地产推介会讲话（致辞）    　　县国土资源局局长在地产推介会上的讲话(致辞)　　尊敬的各位嘉宾，各位朋友：　　下午好!十分感谢大家来到XX拍卖承办的zz县行政中心配套商住项目的推介会借此我代表zz县国土资源局向到场的各位来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢　　zz的房地产市场发展一直处于健康有序的状态首先，我们一直严格控制土地供应量从2005年以来我们县政府就组织开展了城区的规划、土地、房地产市场的清洁整顿工作，静止了私人建房，单位集资建房和小型的房地产开发组建了zz县国有土地储备中心，县政府统一集中了高度垄断土地市场的机制2008全年未对外供地，09年也仅供应两宗地块，一个是去年6月份拍卖的zz大会堂项目，另一宗是11月份拍卖的碧水鑫城首期107亩商住用地，两宗地块都是通过XX拍卖的平台，经全国招商、公平竞价出让的今天推介的政府行政中心配套商住地块，将是2010年zz推出的唯一的一宗商住地块有计划地土地供应，保证了在zz开发的楼盘都能及时被市场所消化，而且房地产销售十分火爆比如说，前面提到的zz大会堂项目，对外销售的商品房仅有100多套，但预定的客户却已达到1490人。

　　其次，我们zz县房地产开发起步晚，潜力大，机会多从目前为止，我们还没有建成一个规模较大的高标准、规范化的住宅小区，市场空白意味着发展的机遇，投资的机会zz县的房产需求很旺盛，一方面我们zz县有100万人，每年由农村进入到县城居住的人达到2万人以上，而且有强大的房产消费能力我们zz县城乡居民存款增速连续多年在全市保持第一位，每年净增15-20亿元，所以广大市民要求开发高品质、高标准的住宅小区呼声很高　　第三个，zz县创新型的房产需求旺盛，我们有十个投资过十亿元以上的项目，这些项目建成了以后，我们分析了一下，可以新增十万人就业，其中企业的高管和专业技术人员达到3、4千人，从这个群体来看，对住宅的需求就达到了数十万平米另外，zz在外务工经商人员众多，达到30万人，其中他们经过多年的市场打拼，有两万多人已经成长为企业老板，这一部分人回乡购置房产的欲望非常强烈，而且他们要求都是高品质、高标准的住宅开发，据了解近两年，我们购买的一些房地产项目，45%以上就是zz在外打工、创业的人士回乡购房据统计，zz县每年房地产市场容量可达40万平方米以上，房产将在一段时间内都处于供不应求的局面　　另外，房地产业作为政府重点扶持的支柱产业，我们对房地产开发实行一费制，同时还根据项目情况和市场情况，在行政规费方面给予一定的优惠。

在服务上面，我们把房地产开发同工业项目一样对待，实行一条龙、保姆式的服务，努力为开发商提供方便　　今天，为大家推出的zz县政府行政区商住配套地块，总面积约400亩该地块位于李时珍大道南端东侧，与地块相毗邻的是zz县会展中心和市民广场，对面是县检察院新办公楼，目前会展中心和检察院办公楼都在建设当中，预计今年底完工这块地临街面很宽，大概有数百米，背后有绿色山体和水塘，自然环境优美，同时李时珍大道是从zz县城出城到黄黄高速公路的主干道，地块南面还有新建设的zz县长途客运站，区位优势十分明显根据县政府的规划，行政中心、药监局等行政单位将陆续搬迁至本地块周边，地块所在区域将成为zz县的行政办公区域，具有极高的投资价值　　各位嘉宾，尽管我们介绍了这么多，但是百闻不如一见，真诚地希望大家到zz去走一走、看一看，真诚希望各位投资人到zz去，去投资、创业和发展，我们zz见，谢谢大家  -全文完-。