大连泰华府邸小区智能化工程施工组织设计.doc

目 录1.工程概况 32.施工方案 52.1 施工准备 52.2 施工现场的平面布置 62.3 施工部署及与其它专业的协调 72.4 施工顺序 72.5 施工工艺技术要求 82.6 电缆（线）的敷设 82.7 机柜（箱）内接线 92.8 接地要求 102.9 工程调试 102.10 竣工验收 113.产品采购控制程序 123.1 目的 123.2 职责划分 123.3 工作程序 123.3.1 采购文件的控制要求 123.3.2 采购合同的控制要求 123.3.3 外购产品的验证 133.3.4 采购文件和资料的管理 134.确保工程施工质量的技术组织措施 144.1 质量管理的标准 144.2 质量管理的环节 144.3 质量活动实施和控制的方法 154.4 工程质量控制 165.确保安全生产的技术组织措施 176.确保文明施工的技术组织措施 197.确保工期的技术组织措施 207.1 技术准备 207.2 安装前准备工作 208.工程组织 228.1 人员结构 228.2 职责划分 228.3 人员质量 238.4 工程管理 239.售前售后服务 249.1 售前服务 249.2 售后服务期 249.3 维护人员 249.4 接受用户意见 249.5 定期联络 249.6 信息反馈 249.7 维护保养和故障维修 259.8 故障维修 259.9 关于施工的承诺 25施工组织方案1. 工程概况 项目名称：泰华府邸小区智能化工程建设单位：大连泰华房地产开发有限公司承包单位：大连同方智能工程有限公司工程概况：本项目位于大连市甘井子区西南路18号。

泰华府邸项目总规划建筑面积约5万平方米，占地约1万平方米总居住户数约为356户由1栋22层、2栋18高层、2栋14层小高层共5栋楼组成质量验收标准：l JGJ/T16《民用建筑电气设计规范》l GBJ50057-94 《建筑物防雷设计规范》l GB/T 50314-2000《智能建筑设计标准》l GB/T 50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》l GX/T106-92 《有线电视广播系统技术规范》弱电系统工程特点：各系统施工劳动强度小但技术要求高，设备均较为小巧、精密，施工机械也无较笨重设备；现场库房需干燥、清洁、安全；场内运输不需特别考虑，主要设备安装调试集中在工程末期进行工程内容： 1. 闭路电视监控系统；2. 可视对讲系统；3. 周界防范系统；4. 综合布线系统；5. 有线电视系统；6. 停车场管理及门禁一卡通系统；7. 背景音乐系统；2.施工方案 2.1 施工准备大连同方智能工程有限公司工程设计人员与业主、监理及有关设计单位进行设计联络，根据业主招标文件的要求，结合现场实际情况和有关的技术要求进行系统设计设计图纸经业主、监理公司及有关管理部门审验合格后进行下一步工作。

做好施工准备可以保证安装工作有计划、有步骤的进行减少施工中的混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，将起到重要作用1) 熟悉图纸，组织施工图的会审，在施工前解决好图纸资料方面的问题，围绕四个方面从施工的角度提出图纸资料存在的问题：a、施工图纸是否符合规范和技术要求，如有问题逐一提出b、图纸资料是否与其他各专业的图纸资料有冲突，如有问题及时与甲方、监理、设计各部门共同协商，研究解决办法c、图纸设计是否与现场已有的事物环境有冲突，如有冲突应与甲方、监理、设计提出，加以解决d、设计图纸是否齐全，如果图纸不能画出的部分，设计说明应该表达1） 根据会审后的图纸，进行施工图预算编制和施工预算，两算对比，确定项目管理目标2) 对其它单位进行审核，并与之进行有关交底，明确双方职责和责任3) 编制“标后”组织设计对于重要的分部工程编制施工方案，确保工程质量如：调试方案）4) 根据合同工期和甲方要求，结合现场实际条件，设备、材料准备情况及土建、的进度，编制切实可行的智能化工程施工计划5) 制定安装所需的主要施工机具计划智能化工程的施工特点是，施工所使用的机具较少，但调试设备都较精密因此必须做好施工所用的机械、器具的维护、保养工作，确保其可靠性。

6) 根据图纸提出预制加工件的数量、规格绘制加工图以便集中预制加工如：设备、桥架、配管的支吊架（如包括线管、桥架工程），终端设备安装用连接件、支持件等7) 跟施工人员明确安装技术要求和所执行的验收规范及标准对进口设备原则上执行原厂商的标准8) 根据工程需要和现场实际情况，编制设备、材料的进场计划，联合有关部门适时解决材料、设备的到场确保工程进度9) 确定施工力量的构成及分配同时层层进行施工技术交底，使所有的施工人员明确自己的责任，对自己要做工作的技术要求心中有底具体的劳动力安排须结合图纸及工期要求认真进行组织落实10) 项目管理部门做出交叉、配合施工的安排其主要是与土建、安装其它各专业之间的配合由于工程施工的特殊性和它的技术要求，基础设施施工（如：桥架、管、线）与土建、机电各专业施工同时进行，该阶段施工必须主动积极配合好其他各专业施工，为下一步的施工打下良好的基础其他设备的安装是在土建施工完毕、机电其他各专业施工接近尾声，主要施工人员撤离现场的情况下进行施工，因此不仅要认真检查所具备的施工面，尤其要注意对各专业的成品保护对于自身的成品保护必要时提出书面的方案交甲方及监理审查备案并依此执行。

以上工作施工前必须制定相关措施2.2 施工现场的平面布置合理布置施工现场不但可以满足施工需要，加速工程进度，还可以实现文明施工，减少临时设施，节约施工费用针对该工程，布置施工现场必须遵循的原则是：1) 能基本符合施工需要，工作方便； 2) 充分利用现有的建筑和设施；3) 安排有序、注意节约主要安排好下列内容：1) 运输材料、设备和机具的道路本工程设备材料等相对较轻、体积较小，故无需运输专用通道，但由于设备均较精密，为避免碰撞，因此设备运输通道必须有适当的空间、路面相对平坦2) 临时水、电，临时仓库，加工场地的安排施工用临时电，由于容量较小，故利用现有的每层所设的配电箱，由该箱引至施工配备的小型手提开关箱线缆的敷设、箱体的放置必须符合建筑工地现场临时用电规范的要求生活用临时水电，由该工程总包单位指定的水电接口处引出，连接方式必须达到总包单位的要求线缆的敷设、箱体的放置同样必须符合建筑工地现场临时用电规范的要求临时仓库根据现场实际情况结合施工的需要，拟由甲方指定一约70 M2 左右的区域但必须确保干燥、安全、洁净库房内设置手提式1211干粉灭火器为了半成品加工件的出入库方便，同样由甲方指定一区域，约需50M2左右，作为加工场地。

2.3 施工部署及与其它专业的协调本工程的弱电安装施工是整个建筑工程的一个组成部分，与其他各专业的施工必然发生多方面的交叉作业，尤其和土建﹑机电安装最为密切如电缆电线保护管预埋、设备安装和各种支持件﹑固定件的安装，都要在装修施工中预埋、预放和预留孔﹑洞这样，不但能提高安装质量，而且能加快施工进度，提高生产效率和经济效益，保证施工过程的安全施工人员在了解建筑结构及施工方法的基本特点后，可以采取相应的方法，在机电施工阶段充分利用有利时机，做好电气安装的配合施工同时不应出现弱电安装影响结构的情况，在与任何专业发生交叉矛盾时，要请示业主协调解决2.4 施工顺序 总体要求为：前期施工进行线缆穿线铺设、测试工作，后期进行设备、控制柜的安装，最终完成系统整体调试直至正常运行施工顺序： 管线安装－穿线校线—系统设备安装—软件编制—局部调试—系统全面调试—运行2.5 施工工艺技术要求1) 严格按图纸施工，在保证系统功能质量的前提下，提高工艺标准要求，确保施工质量2) 予埋（留）位置准确、无遗漏3) 管路两端设备处导线应根据实际情况留有足够的冗余导线两端应按照图纸提供的线号用标签进行标识，根据线色来进行端子接线，并应在图纸上进行标识，作为施工资料进行存档。

4) 设备安装牢固、美观、顶装设备横、竖成列，墙装设备端正一致，资料整理正规、完整无遗漏，各种现场变更手续齐全有效 2.6 电缆（线）的敷设在弱电系统中，大多信号型号都是直流电压、电流信号或数字信号，故对电缆（线）的敷设工作应注意以下几点：1) 电缆敷设必须设专人指挥，在敷设前向全体施工人员交底，说明敷设电缆的根数，始末端的编号，工艺要求及安全注意事项2) 敷设电缆前要准备标志牌，标明电缆的编号、型号、规格、图位号、起始地点3) 在敷设电缆之前，先检查所有槽、管是否已经完成并符合要求，路由与拟安装信息口的位置是否与设计相符，确定有无遗漏4) 检查预埋管是否畅通，管内带钢丝是否到位，若没有应先处理好5) 放线前对管路进行检查，穿线前应进行管路清扫、打磨管口清除管内杂物及积水，以保证穿线质量所有金属线槽盖板、护边均应打磨，不留毛刺，以免划伤电缆6) 核对电缆的规格和型号7) 在管内穿线时，要避免电缆受到过度拉引8) 布放线缆时，线缆不能放成死角或打结，以保证线缆的性能良好，水平线槽中敷设电缆时，电缆应顺直，尽量避免交叉9) 做好放线保护，不能伤保护套和踩踏线缆10) 对于有安装天花的区域，所有的水平线缆敷设工作必须在天花施工前完成；所有线缆不应外露。

11) 线缆与接线端子板、仪表、电气设备等连接时，应留有适当余量；楼层配线间、设备间端留线长度（从线槽到地面再返上）铜缆3—5m，光缆7—9m，信息出口端予留长度0.4m12) 线缆敷设时，两端应做好标记，线缆标记要表示清楚，在一根线缆的两端必须有一致的标识，线标应清晰可读标线号时要求以左手拿线头，线尾向右，以便于以后线号的确认13) 垂直线缆的布放：穿线宜自上而下进行，在放线时线缆要求平行摆放，不能相互绞缠、交叉，不得使线缆放成死弯或打结14) 绑扎：施工穿线时作好临时绑扎，避免垂直拉紧后再绑扎，以减少重力下垂对线缆性能的影响主干线穿完后进行整体绑扎，要求绑扎间距〈=1.5M15) 安装在地下的同轴电缆须有屏蔽铝箔片以阻隔潮气16) 同轴电缆在安装时要进行必要的检查，不可有损伤屏蔽层17) 安装电缆时要注意确保各电缆的温度要高于5℃18) 填写好放线记录表；记录中主干铜缆或光纤给定的编号应明确楼层号、序号19) 线槽内线布放完毕后应盖好槽盖，满足防火、防潮、防鼠害之要求2.7 机柜（箱）内接线1) 按设计安装图进行机架、机柜安装，安装螺丝必须拧紧2) 机架、机柜安装应与进线位置对准；安装时，应调整好水平、垂直度，偏差不应大于3mm。

3) 按供货商提供的安装图、设计布置图进行配线架安装4) 机架、机柜、配线架的金属基座都应做好接地连接5) 核对电缆编号无误6) 端接前机柜内线缆应作好绑扎，绑扎要整齐美观应留有1米左右的移动余量7) 剥除电缆护套时应采用专用开线器，不得刮伤绝缘层，电缆中间不得产生断接现象8) 端接前须准备好线缆端接表，电缆端接依照端接表进行9) 来自现场进入机柜（箱）内的电缆首先要进行校验编号10) 来自现场进入机柜（箱）内的电缆要进行固定11) 来自现场进入机柜（箱）内的电缆，应留有一定的余量12) 。