房地产经纪机构承诺书（共16篇）.docx

房地产经纪机构承诺书（共16篇） 第1篇：市房地产经纪机构无违规行为承诺书备案证书编号：锡房经备（）号备案有效期限：某市房地产经纪机构无违规行为承诺书本机构在过去的年中，充分认识自身的社会意义和价值，树立崇高的职业荣誉感和强烈的职业责任感，严格遵循《中国房地产经纪执业规则》，加强内部管理，规范自身执业行为，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，从事房地产经纪活动 本机构承诺：1、营业执照、资质证书中所载明的经营地点、法定代表人、具有职业资格的房地产经纪人员与实际情况相符；2、营业执照、备案证书、房地产经纪人员信息、服务事项、收费标准、举报在店内显著位置处公示；3、采用规范的房地产经纪合同文本，条款公平，附有执行该项经纪业务并具有职业资格的房地产经纪人员签名，加盖机构印章；4、积极申办房屋租赁信息采集系统用户认证手续，认真开展房屋信息采集工作；5、严格遵守房地产交易资金监管规定，保障房地产交易资金安全，不挪用、占用或者拖延支付客户的房地产交易资金；6、不存在代理买卖政策法规禁止或限制上市交易的经济适用房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为；7、履行必要告知义务，不存在提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准的行为；8、不存在利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的行为；不存在代理买卖过程中赚取差价的行为；9、不存在采取引诱、欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通或者诋毁其他房地产经纪机构、房地产经纪人员等不正当手段承揽房地产经纪业务的行为；10、未完成协议约定的事项，或者服务未达到委托协议约定标准的，不收取佣金。

承诺机构名称（盖章）：机构法人签名：年月日第2篇：219房地产经纪机构备案2-19、事项名称：房地产经纪机构及分支机构备案事项依据：《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部令第8号）办理时限： 房地产经纪机构备案7个工作日，房地产经纪机构分支机构备案5个工作日 是否收费及收费依据：本事项不收费受理方式：书面受理办理部门：区县建委（房管局）申报要件：2-19-1、事项名称：房地产经纪机构备案2-19-1-1、事项名称：初始备案1、《__市房地产经纪机构备案登记表》；2、营业执照副本；3、企业主要负责人的房地产经纪人员职业资格或注册证书；4、其他房地产经纪人员的房地产经纪人员职业资格或注册证书；5、法定代表人、股东、房地产经纪人员身份证件申请人所提交的材料应符合下列要求：1、所有申报材料要求统一使用A4纸；2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证 2-19-1-2、事项名称：变更备案1、《__市房地产经纪机构变更备案登记表》；2、变更后的营业执照副本；3、变更的房地产经纪人员的房地产经纪职业资格或注册证书；4、变更后的股东、房地产经纪人员身份证件。

申请人所提交的材料应符合下列要求：1、所有申报材料要求统一使用A4纸；2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证 2-19-1-3、事项名称：注销备案1、《__市房地产经纪机构注销备案登记表》；2、原《__市房地产经纪机构备案证明》（正副本）原件3、工商行政管理部门出具的营业执照注销证明或变更经营范围的证明2-19-1-4、事项名称：遗失补证1、《__市房地产经纪机构补证登记表》；2、在《人民日报》、《__日报》、《法制晚报》、《__青年报》、《竞报》中一家刊登遗失声明的报纸原件2-19-1-5、事项名称：污损换证1、《__市房地产经纪机构换证登记表》；2、原《__市房地产经纪机构备案证明》（正副本）原件2-19-2、事项名称：房地产经纪机构分支机构备案2-19-2-1、事项名称：初始备案1、《__市房地产经纪机构（分支机构）备案登记表》；2、分支机构营业执照副本；3、分支机构负责人的房地产经纪人员职业资格或注册证书；4、其他房地产经纪人员的房地产经纪人员职业资格或注册证书；5、房地产经纪人员的身份证件；申请人所提交的材料应符合下列要求：1、所有申报材料要求统一使用A4纸；2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。

2-19-2-2、事项名称：变更备案1、《__市房地产经纪机构（分支机构）变更备案登记表》；2、变更后的营业执照副本；3、变更的房地产经纪人员的房地产经纪职业资格或注册证书；4、变更后的房地产经纪人员身份证件申请人所提交的材料应符合下列要求：1、所有申报材料要求统一使用A4纸；2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证 2-19-2-3、事项名称：注销备案1、《__市房地产经纪机构（分支机构）注销备案登记表》；2、原《__市房地产经纪机构（分支机构）备案证明》原件3、工商行政管理部门出具的营业执照注销证明或变更经营范围的证明2-19-2-4、事项名称：遗失补证1、《__市房地产经纪机构（分支机构）补证登记表》；2、在《人民日报》、《__日报》、《法制晚报》、《__青年报》、《竞报》中一家刊登遗失声明的报纸原件2-19-2-5、事项名称：污损换证1、《__市房地产经纪机构（分支机构）换证登记表》；2、原《__市房地产经纪机构（分支机构）备案证明》原件。

审查标准：经纪机构初始备案审查标准：1、依法取得营业执照；2、有四名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《__市房地产经纪资格考试合格证书》或《__市房地产经纪人协理从业资格证书》的人员，其中至少有一名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员；3、法定代表人或总经理取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《__市房地产经纪资格考试合格证书》或《__市房地产经纪人协理从业资格证书》；4、符合《关于加强__市房地产经纪机构备案管理的通知》（京建交〔〕369号）的规定分支机构初始备案审查标准：1、依法取得营业执照；2、有两名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《__市房地产经纪资格考试合格证书》或《__市房地产经纪人协理从业资格证书》的人员，其中至少有一名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员；3、分支机构负责人取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《__市房地产经纪资格考试合格证书》或《__市房地产经纪人协理从业资格证书》；4、符合《关于加强__市房地产经纪机构备案管理的通知》（京建交〔〕369号）的规定。

变更备案、注销备案、遗失补证、换证审查标准：符合《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部第8号）、《关于加强__市房地产经纪机构备案管理的通知》（京建交〔〕369号）的规定办理程序：（一）受理：按照标准审查申请材料符合标准的，予以受理，向申请人出具《受理通知书》；不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人申请事项不属于本机关职权范围的，向申请人出具《不予受理决定书》二）审查与决定：按照审查标准对申请材料进行审查，并作出决定三）告知与送达：对准予备案的，制作《办理结果通知书》和有关文书，并送达申请人对不予备案的，制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料和《办理结果通知书》退回申请人第3篇：房地产经纪机构备案证房地产经纪机构备案证一、设立依据根据国家和省、市房地产经纪管理政策法规相关规定，应当自领取本市营业执照之日起30日内，向当地住房和城乡建设厅/局，申请办理房地产经纪机构备案手续并领取《XX市房地产经纪机构备案证书》。

二、相关资料：1、房地产中介服务机构备案申报表2、营业执照3、组织机构代码证4、50万元以上的注册资金验资证明5、企业章程6、法定代表人（负责人）身份证明7、15平方米以上固定经营场所的房屋所有权证（房屋租赁证明）8、3名以上房地产经纪人的职业资格证、注册证、劳动合同、居民身份证第4篇：如何设立房地产经纪机构如何设立房地产经纪机构1、有自己的名称、组织机构这点很好理解，因为我们需要其工商注册，注册时就需要我们公司的名字与其他公司的名字不同2、有固定的经营场所，这点在注册时需要你出具房屋租赁证明或是房产证明说明你有固定的经营场所，这样在工商证上才有经营地址的输入3、有规定数量的财产和资金这点在房地产经纪机构中分为两个等级，甲级资质需要30万，乙级资质需要10万以上，这些在申请设立的程序中需要用到4、有规定数量的房地产经纪人，这是因为甲级资质需要5人以上，乙级资质需要3人以上5、法律、法规规定的目前还不知道的其他条件1、有自己的名称、组织机构这点很好理解，因为我们需要其工商注册，注册时就需要我们公司的名字与其他公司的名字不同2、有固定的经营场所，这点在注册时需要你出具房屋租赁证明或是房产证明。

说明你有固定的经营场所，这样在工商证上才有经营地址的输入3、有规定数量的财产和资金这点在房地产经纪机构中分为两个等级，甲级资质需要30万，乙级资质需要10万以上，这些在申请设立的程序中需要用到4、有规定数量的房地产经纪人，这是因为甲级资质需要5人以上，乙级资质需要3人以上设立房地产中介机构的程序1、向所在地区房产局申请核定房地产经纪机构成立的必备条件,就是上面所说的事项了2、向工商行政管理部门申办名称核准手续，注册之类的3、向会计师事务所办理验资证证明，这个一般能在报纸上找到4、向地方税务部门申办营业执照，5、向地方税务部门办理税务登记这是在上述事项办理后申请6、向物价部门申办收费许可证7、在领取营业执照之日起30日内，向所在地区房产局提出资质等级判定申请，区房产局负责申请的受理、初审工作市房产局负责审定工作这样我们的房地产经纪机构就算申请成功了第5篇：房地产经纪机构备案申请书房地产经纪机构备案申请书三亚市房地产交易中心：我公司现申请办理《房地产经纪机构备案证》，请贵单位检查人员到我司位于三亚市 的办公场所进行检查，并出具检查结果联系人： ，联系： 特此申请申请公司（盖章）：年 月 日第6篇：房地产经纪机构备案展期申请书房地产经纪机构备案（展期）申请书三亚市房地产交易中心：我公司现申请办理《房地产经纪。