房产买卖合同范本（四篇）.doc

房产买卖合同范本出卖方（甲方）：_____地 址：_____ 邮码：_____ ：_____法定代表人：_____  职务：_____购买方（乙方）：_____地 址：_____ 邮码：_____ ：_____法定代表人：_____  职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行第一条 乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米第三条 付款时间与办法：1._____2._____第四条 甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金第七条 本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条 本合同经国家公证机关_____ 公证处公证第九条 本合同一式 份甲方产权人各一份乙方一份，_____ 房产管理局、_____ 公证处各一份第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_____代 表：____年____月____日乙 方：_____代 表：____年____月____日房产买卖合同范本（二）甲方（出售方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系：_____丙方（居间方）：_____法定代表人：_____公司：_____ 地址：_____营业执照注册号：_____房地产管理部门备案号：_____经纪人或经纪人协理：_____根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于_____（房产证号：_____房权证字第____号，建筑面积____平方米;储藏室______平方米，车库____平方米）的房产一处卖给乙方。

乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写____元整（小写____元）成交2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写____元整（小写____元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）3、约定：在签订本合同之日起____日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任____元作为购房定金，剩余房款人民币大写____元整（甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由____方全部承担2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）;乙方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）（以丙方收据为准）第四条甲、乙、丙三方义务（一）甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利2、甲方义务（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。

2）甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书3）若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任4）按本合同约定向丙方支付服务佣金二）乙方权利义务1、乙方权利乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利2、乙方义务（1）乙方在签订本合同的同时支付购房定金2）乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书3）按本合同约定向丙方支付服务佣金三）丙方权利义务房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：1、见证并监督本合同的执行2、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实第五条违约责任1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的____倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价____%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价____%的服务佣金。

三方对此条款均无异议2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第_____项方式解决1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_____仲裁委员会申请仲裁2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉第七条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议第八条本合同一式三份，三方各持一份第九条此次交易完毕，本合同自动终止甲方签章：_____签约时间：____年____月____日乙方签章：_____签约时间：____年____月____日居间方（签章）：_____经纪人或经纪人协理：_____签约时间：____年____月____日房产买卖合同范本（三）订立合同双方：出卖方：_____，以下简称甲方;购买方：_____，以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格：_____第三条付款时间与办法：1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金第七条本合同主体1.甲方是，共人，委托代理人即甲方代表人2.乙方是单位，代表人是第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人各一份乙方一份房产管理局、公证处各一份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日房产买卖合同范本（四）甲方（出卖人）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系：_____乙方（买受人）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系：_____丙方（中介）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;房屋所有权证号_____，土地使用权证号_____，房地产权证号为_____。

第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%（不包括____%）时，房价款保持不变3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________________。