农迁房工程水暖电施工组织设计_.doc

XXXX农迁房工程安装施工组织设计建设单位:成都市XXXXXXXX项目管理有限公司设计单位：四川XX建筑设计有限责任公司施工单位：成都市XX建筑工程公司编 制 人： 编制日期： 工程名称XX农迁房社区（XXXX）工程专项名称安装施工组织设计建设单位XXXX工程项目管理公司项目经理监理单位技术负责人质检单位编制人施工单位意见 审核: 审批:监理单位意见建设单位意见施 工 组 织 设 计 审 批 意 见 表目 录1. 编制根据 42. 工程概况 43. 工艺规定 54. 工程施工目的 7 5. 施工特点及对策 76. 施工组织部署 87. 施工方案. 97.1给排水工程施工方案 97.2通风空调工程施工方案 117.3强电工程 167.4弱电工程 208. 重要资源配备筹划 209. 施工配合措施 2210.施工质量保证措施 2411.安全文明施工保证措施 2812 “四新”技术应用 3013成品保护措施 3114应急预案 3215.核心工序及特殊工序控制措施 3716环保措施 3917.职业健康管理措施 431.编制根据:1.1时代印象商住搂施工图(水施,电施,设施)1.2图纸会审记要1.3<<建筑电气工程施工质量验收规范>>GB50303-1. 4<<机械设安装工程施工及验收通用规范>>GB 50231-981.5<<建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范>>GB50242-1.6<<通风与空调工程施工质量验收规范>>GB50243-1.7<<建筑工程施工质量验收统一原则>>GB 50300-1.8<<住宅装饰装修工程施工规范>>GB 50327-1. 9<<建筑给水塑料管管道工程技术规程>>DB51/T5024-1. 10<<防雷与接地安装>>D501-1～41. 11<<常用低压配电设备及灯具安装>>D702～21. 12<<室内管线安装>>D301-1～21. 13<<电缆敷设>>D101-1～71. 14<<室内消火栓安装>>04S2021.15<<室外消火栓安装>>04S2011. 16<<现场设备.工业管道焊接工程施工及验收规范>>GB 50236-981. 17<<压缩机.风机.泵安装工程施工及验收规范>>GB 50275-982.工程概况2.1.本工程位于XX区XX村系XXXX工程项目管理公司XX（XXXX）农迁房社区之商业中心，建筑为三层框架构造。

建筑面积为2958平方米，建筑工程级别为二级2.2给水水源采用都市自来水，市政给水管网压力0.35Mpa建筑生活给水由市政管网直接供应2.3消防用水量 室外消火栓用水量20L/S，室内消火栓用水量10L/S屋顶消防水箱楼房最高点设18m3，消防水箱供商业中心，文化中心，地下车库消火栓和地下车库自动喷淋初期灭火10分钟用水，消防水箱底相对标高：14.202.4自动灭火系统 地上一至四层A类火灾，中危级别，每具灭火器最小配备灭火级别5A，最大保护面积15m2/A，灭火器最大保护距离20m选用手提式干粉灭火器每层配备摆放位置由二装时拟定2.5本工程负荷级别为三级，电源由社区内室外箱变供电；本工程每层设配电总箱，电源由一层配电间引来；用电指标为商场100W/平米2.6通风系统采用低噪声离心风机箱机械排风，运用门窗自然进风为满足卫生规定，对一、二、三层商业用房采用6个排风系统P-1-1F~P-2-3F；分别对各层商业用房进行机械排风，新风量按30m3/h人的新风量设计3.工艺规定3.1电气工程3.1.1层总箱选用XM1型，竖井中底距地1.5m安装照明分箱底距地1.5m嵌墙安装3.1.2除注明外，开关，插座分别距地1.3m，0.3m暗装，除空调壁挂机等插座外，其他均选用带安全门型插座。

卫生间内插座选用防潮，防溅型面板荧光灯管吊3.0m安装，选用高效节能型，应急回路上的荧光灯须配电子式镇流器，其他气体放电灯应自带补偿其她设备的选型规定及安装规定见重要设备材料表及图例符号表3.1.3室外电源进线采用YJV22-1KV型电缆穿钢管埋地引入3.1.4干线电源线路选用BV-500型导线穿钢管沿墙或楼板明敷3.1.5照明支线选用BV-500型导线穿阻燃型PVC管沿墙或楼板暗敷3.1.6本工程的负荷用电总计量和无功补偿均在室外箱变系统设计时考虑3.1.7本工程的导线绝缘层颜色选择应一致，既PE线应为黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：L1相-黄色，L2相-绿色，L3相-红色3.1.8线路敷设符号 SC-----钢管PC-----阻燃PVC管SC-----吊顶内敷设 F-----埋地或顶板内敷设CC-----柱内敷设 WE-----沿墙明敷 WS-----墙面明敷设 CEC-----顶板内暗敷FC------地板内暗敷WC-----墙内暗敷设 CEE-----沿顶板明敷CT-----桥架敷设3.1.9本工程按三类防雷建筑设防，所有突出屋面的金属体均应与避雷带相连3.1.10本工程采用TN-C-S接地系统，在电源进户处须做反复接地，电气，防雷，弱电系统采用共用接地极（接地电阻≤1欧）3.1.11总等电位连接，设总等电位箱，本工程进出户所有金属管道，电气设备外壳采用40*4镀锌扁钢作总等电位连接。

3.1.12安装高度在2.4米如下的壁灯应从就近插座引来一根PE线3.2通风空调 3.2.1 风管管材采用不燃无机玻璃钢风管3.2.2风管上的可拆卸接口，不得设立在墙体或楼板内，风管穿墙后应用石棉水泥填塞缝隙，表面抹平3.2.3所有水平或垂直的风管必须设立必要的支吊架，其构造形式由施工单位在保证牢固可靠的原则下，根据现场状况选定，消声器及吊装的风机等应单独设立支吊架3.2.4风管支吊架应在除锈后刷红丹两遍，再刷灰色调和漆两遍3.2.5风机箱进出口软接采用不燃材料制作，长度为150mm~200mm3.3生活给水系统3.3.1室内外生活给水管：冷水管采用PP-R管，热熔连接，压力级别为1.25Mpa3.4.消火栓给水系统3.4.1.消火栓管道采用外壁热镀锌钢管, 螺纹或法兰连接埋地部分刷防锈漆一道，热沥青两道防腐明露部分刷清漆一道，银粉漆两道防腐3.4.2消火栓采用SG24A65-P甲型单栓室内消火栓箱内设消火栓SN654一种，QZ19水枪一支，25m水龙带一条3.5雨,污水系统3.5.1排水管：室内污水管采用硬聚氯乙烯排水塑料管，承插粘接，底层出户管采用加厚型塑料管，室外污水采用PE双壁波纹管，橡胶圈连接。

3.5.2大便器冲洗立管上设立防污器3.5.3地漏采用带水封地漏，水封深度不不不小于50mm3.5.4给排水器具采用节水新型合格产品3.5.5排水支管按原则坡度敷设排水出户管采用大弯头2*45度排水横支管上的弯头选用带检查口的弯头横管和立管连接处采用斜三通和斜四通3.6其他:3.6.1 所有穿越建筑物，楼板和基本处应加套管，穿越屋面及地下室外墙时应加防水套管3.6.2本设计长度单位除总平面以m计外，其他以mm计标高单位以m计管道标高为管中心标高3.6.3其他未阐明者，均应按照国家颁布的现行施工及验收规范中的有关规定执行4.工程施工目的4.1 一次交验合格,创优良工程4.2 创安全文明施工现场4.3 保证合同工期5 施工特点及对策5.1 工程特点5.1.1本工程地处成都市市郊区,材料的运送、装卸频繁，必须根据外部条件选择材料物资的进场时机来保证施工现场管理和施工进度筹划的实行5.2 施工对策5.2.1根据工程总体进度规定，积极配合建设单位、设计院、监理单位及有关施工单位协调一致，认真研究施工图，合理安排作业顺序及作业进度，做到施工管理的科学性和施工组织的预见性5.2.2做好新型材料施工前的技术规范交底和培训。

对新型管材的安装工艺应进行培训教育，保证新型管材的运用及安装质量采用可靠的措施对新型材料做好采购、搬运、库存、安装及交工前各阶段的保护工作5.2.3 采用样板间施工工艺进入原则层后应配合土建,二装预装样板间一套,其目的是使设计,产品,材料,施工几方面的综合质量能提前得到验证让业主对产品的内在质量，外观质量均有较直观的感受5.2.4以规范、原则为根据，加强工序过程质量控制，对各专业安装施工工序进行监督检查，按工程总体进度规定，做好机具和专业人员的配备5.2.5地下室配电房及发电设备安装，应先内后外，先重后轻，电缆敷设前预先编制电缆排列顺序表，大电缆敷设采用机械配合施工5.2.6弱电控制系统施工，有针对性地组织学习各系统产品的工作原理、系统图，保证施工人员理解设计意图及产品的特性和工作原理后再行施工，保证安装质量5.2.7加强与有关单位的施工技术协作，互创作业面，互相保护对方的成品及半成品形成良好协作配合伙风6.施工组织部署6.1施工管理机构（附机构设立图）6.2施工管理体系项目经理部按业务系统设:施工技术组、质量安全组、预算成本管理组、后勤供应组质量安全组设质安员、计量员,受项目工程师领导。

施工技术组设管道、电气、通风、保温、设备工长及筹划记录员，所有人员接受项目经理、项目工程师的双重领导预算成本管理组下设成本核算员、预算员，受项目经理领导后勤供应组设材料机具员及现场保卫，受项目经理领导项目经理部的所有人员向项目经理负责项目经理受公司经理领导，向公司经理负责6.3施工进度筹划6.3.1施工进度表(附施工进度图)6.3.2施工进度筹划的实行与管理(1)施工进度筹划的管理施工进度管理工作由施工现场项目工程经理部负责组织和实行,项目经理负责工程进度管理工作的组织领导.项目工程师负责技术工作的管理与实行项目经理部其他成员分别在本职工作范畴内对项目工程进度实行人、财、物的保证，项目经理部的筹划员负责项目工程进度管理的平常工作总公司各业务部门负责施工现场进度管理工作的监督、检查、管理与协调 (2)施工进度筹划的实行层层分解贯彻安装总进度筹划,在安装总进度筹划指引下，项目经理部按月编制施工进度筹划,各施工工长按月施工进度筹划规定,编制(周)作业筹划向班组下达,使班组明确工作目的搞好筹划调节按工程建设甲方规定，积极参与现场施工协调会，随施工条件变化项目经理及时对安装进度筹划进行调节，对安装进度筹划进行充实和完善。

积极与各参建单位搞好配合协调，互创施工条件、合理组织平行、流水、交叉作业及必要的抢工，尽量作到一种一种单项竣工，尽量缩短收尾工程工期搞好材料设备订货、采购及甲供材料设备交接组织好物资供应，按施工进度规定，组织好材料设备有序进场，为工程顺利施工提供保证.7. 施工方案7.1给排水管道工程施工方案7.1.1重要施工措施 (1)予留、予埋 a责任工长按通过会审定案后的管道设计图向予留班组进行全面的技术交底，予埋班组应在工长交底的基本进一步消化图纸，熟悉所有予留孔洞、予埋套管的位置、规格，以保证精确无误地予留予埋 b予留工作随土建进度同步分区进行，。