资料员编制依据、资料提交审核验收知识.doc.docx

资料员编制依据、资料提交审核验收知识　　对于资料员从事人员对于工程资料的编制和整理是一项非常复杂和繁琐的事情那么资料员从事人员需要了解在资料员的编制依据和资料提交审核以及对于资料的验收知识　　资料的编制依据和历史沿革1）原上海市建筑工程管理局1988年11月23日以沪筑管技字第315号文件印发的《单位工程施工技术资料管理的若干规定》，依据《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的表式规定，将施工技术资料分为A册——施工技术资料汇总及竣工图、B册——施工技术管理资料、Ｃ册—— 施工管理三册，其中Ｃ册又分为Ｃ1册——施工组织设计、Ｃ2册——施工管理、Ｃ3册——质量评定三个分册　　2）《建设工程质量管理条例》生效后，我国推行“建设工程竣工备案制”，备案制文件先后颁发了：①建设工程竣工验收报告②建设工程竣工验收备案表③分项、分部工程质量验收证明书、电梯分部工程质量验收证明书④施工单位工程质量竣工报告⑤勘察单位工程质量检查报告⑥设计单位工程质量检查报告⑦监理单位工程质量评估报告⑧工程款支付证明⑨工程质量保修书　　3）《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328－20XX，20XX－01－10发布，20XX－05－01实施　　4）上海市城市规划管理局20XX年5月8日以沪规法〔20XX〕287号文印发的《上海市建设工程竣工档案编制验收及报送规定》，20XX－06－15实施　　5）《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300－20XX，20XX－07－20发布，20XX－01－01实施　　6）20XX－01－10发布，20XX－05－01实施的《建设工程项目管理规范》GB/T 50326－20XX，在其条文说明中又给出了“工程验收报告”和“工程竣工验收报告”二个表式，后者与备案制文件的同名表式又有些差别。

　　7）有关验收、行政许可和行政备案均对资料文件有各自的不同要求，工程建设参与各方出自自身的需要，也会对资料文件提出相应的要求　　2　资料递交要求1）凡注明原件的，必须提交原件2）各种许可证等复印件复印时不得改变原件的大小3）竣工图修改应注明修改依据，修改依据性文件应注明所修改的竣工图图号，二者必须呼应4）变电站、独立的水泵房、煤气调压站等既专业、面积又小的工程，可向城建档案管理中心写个情况说明，其工程档案资料可由建设单位自行管理5）设计变更为蓝图，可直接加盖竣工图章，予以认同，不再画竣工图；设计变更不是以蓝图方式表示的，此设计变更只能作为变更依据性文件，必须在竣工图上作出标注6）档案管理机构要的只是A册中的一部分；质监站审查的重点是B册——材料检测报告&合格证；施工检验报告&合格证；构配件检验报告&合格证；工程检验报告①材料试验主要有：砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、隔声材料、防腐材料、防火材料、外加剂、界面剂、轻集料、涂料、批墙腻子、电焊条、焊剂、挤塑板、建筑胶水等；②施工试验主要有：填土干密度、砂垫层干密度、砂浆配合比、砂浆抗压强度、混凝土配合比、混凝土抗压强度、混凝土抗渗强度、预拌混凝土出厂合格证和复试报告、钢筋接头试验报告、防水工程试水检查记录、楼地面有无倒泛水、屋面坡度检查记录等；③构配件检验主要有：底层架空板、排烟道、防撬门、外墙门窗的空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能试验报告等。

④工程检验报告主要有：桩基静载荷试验、加固地基的静载荷试验、基桩低应变动测、室内空气质量检测报告、建筑物沉降观测报告，还有问题部件的非破损检测报告等　　资料审核要点注意工艺逻辑关系　先后时间关系不要搞错以第i层主体工艺的先后顺序为例，下表说明相关资料的先后日期　　序号　　工　序　名　称　　资　料　内　容1　　i层放线，天　　i层建筑物工程测量复核表，3月9日2　　i层柱纵向钢筋电渣压力焊接筋1天　　电渣压力焊接头试样送样，3月9日3　　i层柱钢筋安装1天　　钢筋安装隐蔽工程验收、钢筋安装工程检验批验收记录，3月10日4　　i层砌体施工3天　　砖砌体隐蔽工程验收、砖砌体工程检验批验收记录　砂浆试块制作　3月11、12、13日5　　i层柱模板安装1天　　模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月14日6　　层梁和楼板用模板架搭设2天　　模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月16日7　　层梁和楼板的模板安装2天　　模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月18日8　　层梁钢筋安装1天　　钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月19日9　　层楼板下面纵横两个方向钢筋的安装1天　　钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月20日10　　层设备专业预埋管线的安装1天　　预埋管隐蔽工程验收、预埋管工程检验批验收记录，3月21日11　　层楼板上面纵横两个方向钢筋的安装1天　　钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月22日12　　i层柱&层梁和楼板的混凝土浇捣天　　混凝土施工工程验收记录、现浇结构检验批验收记录混凝土试块制作，3月22日1　　层放线，天　　层建筑物工程测量复核表 3月23日2）钢筋混凝土预制桩打入后到进行净载荷试验的间歇时间　不应少于桩周土体恢复或基本恢复的时间，上海市工程建设规范规定，一般粘性土、粉性土宜为4周以上，砂土中宜为2周；灌注桩应满足桩身混凝土养护所需要的时间，一般宜为成桩后28天。

　　3）注意时间先后照应和衔接　开工报告开工日期，一定要在施工许可证颁发日期的后面，也可以是同一天，千万不得早于施工许可证载明的日期凡是实际施工日期早于施工许可证载明日期的，必须进行“技术处理”开工前，先由施工单位放线，监理复核无误后，报告建设单位，由建设单位按《上海市城市规划条例》第四十七条规定向市或者区县规划局检查队申请复验，并报告开工日期，经复验无误并取得复验证明单后，方可开工技术文件的最低限度要求是“自圆其说”，时间衔接一定要“自圆其说”　　建设工程竣工质量验收，按照企业自评、设计认可、监理核定、业主验收，政府监督的程序要求，施工、勘察、设计、监理单位的合格证书签发时间，可以是同一天，若不是同一天，则施工合格证书最早，勘察、设计合格证书紧随其后，监理评估报告在最后　　4）阅读基桩低应变动测速报　要注意绝大多数是I类桩，极少数是II类桩，决不允许出现III类桩；阅读基桩静载荷检测报告，要注意P—Δ曲线的第二拐点位置、设计要求的单桩承载力所对应的沉降量等敏感数据与其检测结论的吻合程度。