有效整合国际资源为核心全球第四代产业园区介绍报告-联合国工业发展组织.pptx

1打造以“有效整合国际资源” 为核心的全球第四代产业园区联合国工业发展组织中国投资促进办事处2011年3月2目录1.联合国工业发展组织介绍2.全球第四代产业园区模型3.园区规划示意4.国际资源整合举例5.项目合作方式附录：UNIDO团队介绍3联合国工业发展组织（UNIDO）简介联合国工业发展组织( United Nations Industrial Development Organization, UNIDO)是联合国下属的专业机构总部位于奥地利首都维也纳主要使命：同173个成员国合作促进和加速发展中国家的产业化进 程及实施可持续性发展战略机构特点：非盈利组织、中立性、多边性、全球性维也纳总部总干事 Kandeh K. Yumkella工作领域：UNIDO已经成为全球多边投资与技术及项目融 资体 系中的重要组成部分，其覆盖领域包括清洁能源、医疗健康、环 保、食品深加工、基础设施、旅游休闲及新兴服务产业等26个领 域UNIDO以其中立性、多边性、广泛性和专业性著称，已在170多 个发展中国家和地区实施了上万个技术援助及投资促进项目4联合国工业发展组织全球办公室5l地点：中国，北京l联合国工业发展组织在华享有外交地位的驻地业务机构，有近 20年的在华运作经验l使命：促进中国与其他172个成员国在投资、贸易、技术等方面 的合作l主要方案：–ICDCO: 产业集群和资本运作方案–CTRE: 清洁技术及新能源产业方案–GTI: 全球技术产业化方案–欧盟中国产业化方案–国际知识产权保护方案–国际绿色产业方案l行业重点：–清洁技术与新能源–生物科技和医药–先进制造业–IT及服务外包–现代物流及供应链管理联合国工业发展组织中国投资促进办事处 (UNIDO ITPO CHINA) 简介6UNIDO ITPO-CHINA 产业升级方案全球资本运作与区域产业集群方案全球资本运作与区域产业集群方案清洁技术与新能源可持续发展方案清洁技术与新能源可持续发展方案全球先进技术产业化方案全球先进技术产业化方案6/177GTI–独特的资源 整合平台 GTI 方案 当地政府 • 优惠政策 • 当地资金 • 当地市场当地企业 • 产业链上下游合作 • 技术合作融资机构 • 股权/债权资本支持 • 其他资源支持非政府组织/机构 • 技术引进 • 商务合作机会拓展高级顾问专家 • 发展战略建议 • 重要战略合作伙伴引介全球性网络 • 国际资金 • 国际技术 • 国际市场8ITPO CHINA的独特资源——广泛的国内合作伙 伴城市常州武汉东营廊坊德阳佛山重庆哈尔滨长春延吉营口北京济南郑州厦门石河子襄樊上海青岛西安兰州成都苏州杭州 无锡长沙湘潭贵阳海口洛川包头呼和浩特天津泰安威海9目录1.联合国工业发展组织介绍2.全球第四代产业园区模型3.园区规划示意4.国际资源整合举例5.项目合作方式附录：UNIDO团队介绍10中国开发区的进一步发展面临严峻挑战土地开发强度过大，后续开发潜力受限产业结构不合理，重“制造”轻“服务”自主创新能力欠缺，市场竞争力不够强各园区定位同构性突出，缺乏特色11未来开发区综合竞争力将体现在“五力” 上实力能力活力潜力魅力12“三个价值”的持续增长是开发区成长的关键开发区 价值持 续增长土地价值 持续增长企业价值 持续增长管理服务 价值持续 增长13我国产业园区开发已经历了三个阶段第一代第二代第三代土地开发发 模式简单粗放式土地开 发有初步规划较为详细 的规划， 除产业区规划之外 ，还有部分商业住 宅生活功能产业产业 定位无明确产业定位选定某些产业进 行 集中式聚集以打造产业链为 目 标，选定某些产业 进行集聚园区管理 模式基本管理职能以招商为主招商的专业性加强社会管理 职职能无初步具备一定社会管理 职能14由UNIDO支持的全球第四代产业园区概念土地开发模式• 在有限土地空间，进行科学合理的产业区、生活区规划产业定位• 选定高附加值的产业进行定位，打造以研发、总部为主的产业定 位园区管理• 除招商功能以外，园区将为园内企业提供全面附加值服务，包括 融资、产业链整合、市场拓展、战略建议等社会管理职能• 进一步完善社会管理职能，使其成为吸引人才聚集的重要品牌15UNIDO将整合国际国内优质资源支持“第 四代”产业园区发展新资源信息知识技术标准人才管理旧资源土地原料能源资金开发区创新发展的关键在于对国际国内资 源的有效利用和管理从“有形”到“无形”从“有限”到“无限”16UNIDO支持下的“第四代”产业园区的目 标是成为国际资源在中国分配的制高点UNIDO爱尔兰 出口贸 易局以色列 工贸部IEDCUNIDO整合国际资源“第四代”产业园区IEDC总部基地 以色列医疗器械研发基地全国其他产业园区以色列XX医疗器械公司生 产工厂模型举例17借鉴国际成功园区经验，打造“三高”特点： 高端产业定位，高端人才聚集，高端资本密集美国硅谷日本筑波印度班加罗尔台湾新竹爱尔兰科技园区高端产业定位高端人才聚集高端资本密集核心要素外围要素基础设施生活质量政府作用创新能力创业氛围经济政策18苏州全球“第四代”国际产业示范园区将采用 五纵三横的定位新能源和 清洁技术生物医药 及医疗服 务IT与金融 服务外包高端产 业引领高端研 发支撑高端人 才聚集高端资 本密集高端品 牌经营19目录1.联合国工业发展组织介绍2.全球第四代产业园区模型3.园区规划示意4.国际资源整合举例5.项目合作方式附录：UNIDO团队介绍20太湖园区将包含三大功能板块• 2平方公里高端产业 聚集生产园区 • 生物医疗产业，低碳 新能源产业，IT金融 与外包产业核心产业聚 集区• 2平方公里研发总部 及高端商业 • 高端研发区域总部 • 高端商业配套休闲研发总部及 高端商业区• 2平方公里零碳生态 国际示范住宅区 • 零碳住宅 • 24小时远程医疗服务低碳住宅社 区21三大功能模块：高端产业示范区；商业及区域 研发总部；低碳生态住宅示范规划面积共约8平方公里，除去湖泊，山体 ，道路等不可用部分，可实际利用面积约6 平方公里：高端国际产业示范区—2平方公里高端商业及研发总部综合体—2平方公里国际零碳居住示范区——2平方公里• 以国际合作模式引进如爱尔兰生物 医药园区、以色列生物医药孵化中 心等国际合作园区• 建设单体低层式研发及金融总部基地• 建设高端商业、酒店及技术展示中心• 建设标志性及示范性零碳建筑单体• 建设大规模低碳应用的高端居住示范 区22园区建筑本身将采用先进零碳技术作为示范示范区中的标志性建筑将依照LEED 铂金级标准来建造零碳居住•LEED铂金级标准 •中国住建部绿色建 筑三星级 •国际领先零碳技术 系统应用商业及研发总部•研发总部基地 •高科技产业孵化 中心 •零碳星级酒店医疗健康•社区-医院一体化 健康管理模式 •个性化且高度共 享的健康档案 •远程健康监视及 医疗系统运动休闲•国家体育总局合 作共建 •高档运动基础设 施齐全，网球场 、游泳池、高尔 夫球场等教育示范•国际化 •社区化 •便捷性23若干系统集成商或材料供应商正在积极申请 UNIDO在本示范项目纳入其产品和服务——以 苏州皇家为例太湖新天地生态 公园木结构工程黄山别墅木结构 建筑工程青岛金沙滩木 结构建筑工程模块化生产源消耗降低建设周期短住宅寿命长24节能住宅工作原理示意25绿色节能住宅节能系统示意26采用零碳技术实现恒温、恒湿、以及低噪的办 公居住环境• 恒温 –建筑体型体量优化 –建筑朝向优化 –加厚隔热的墙体材料 –密封门窗框技术 –遮阳系统设计• 通风换热 –自然热压通风 –特布隆墙式设计 –太阳能烟囱 –空调新风系统• 降噪 –采用双层或三层中空玻 璃 –智能降噪技术应用零碳建筑27充分开发利用清洁能源供应建筑的日常能耗需 求• 太阳能 –在屋顶或玻璃窗安装光伏板 –光热效应供应日常家用热水 –光电效应进行发电供日常电 力需求，或者并入电网• 地缘热能/水源热能 –为日常生活提供电力 –剩余电力可以并入电网• 生物质能 –使用麦秸秆、废树枝、废木 料、剩余食物或有机废物等 生物原料发电 –为日常生活供电，或并入电 网零碳建筑28设计应用水循环利用、有效垃圾处理以及绿化 维护系统雨水与再循环水回收利用垃圾分类处理• 卫浴中水提供 • 绿植灌溉 • 清洗机器及洗车用水• 垃圾分类 • 垃圾处理 • 垃圾沼气发电垃圾有效处理和利用• 改善维护结构性能 • 降低雨水径流污染 • 降低热岛效应立体绿化设计零碳建筑29低碳居住示范区将引进先进的医疗服务系统• 社区-医院一体化健康管理模式 ―社区和医院双向转诊，实现无缝化的医疗服务。

―可以显著提升糖尿病等慢性疾病的知晓率、诊断率和达标率，改 善了患者的就医模式 ―显著降低诊疗成本医疗健康• 个性化且高度共享的健康档案 ―引入国外家庭全科医生制度，为社区内每个人建立全面的健康档 案 ―健康档案在社区与医院之间建立信息化共享 ―社区医生跟踪随访，使健康档案的内容得到及时更新补充• 远程健康监视及医疗系统 ―每户安装远程医疗终端系统，实现家庭与社区之间的医疗信息传 输 ―为行动不便的患者，需要定期检查的孕妇和儿童，需要长期到医 院复查病情的慢性病患者提供便捷的初步咨询 ―对有需求的家庭，可安装重要生理参数的远程监护系统，能够及 时捕捉发病先兆，提高家庭护理水平30目录1.联合国工业发展组织介绍2.全球第四代产业园区模型3.园区规划示意4.国际资源整合举例5.项目合作方式附录：UNIDO团队介绍31整体园区将包含三大功能板块•2平方公里高端产业 聚集生产园区 •生物医疗产业，低碳 新能源产业，IT金融 与外包产业核心产业聚 集区•2平方公里研发总部 及高端商业 •高端研发区域总部 •高端商业配套休闲研发总部及 高端商业区•2平方公里零碳生态 国际示范住宅区 •零碳住宅 •24小时远程医疗服务低碳住宅社 区32核心产业区将集中在生物医药、低碳产业和国 际服务外包三个产业国际生物医药园区• 医疗设备，医疗服务，药物研发及中试临床试验， 远程医疗，软件设计及研发，生物农业等国际低碳产业园区• 清洁技术，新能源，低碳减排，电动汽车，海水淡 化等国际服务外包园区• 研发外包，工业设计外包，人力外包，物流外包， 流程外包33生物医药园区的国际合作模式——爱尔兰生物 医药园区爱尔兰生物医药园区合作机构 爱尔兰贸易与科技署（ Enterprise Ireland） 爱尔兰投资发展署（Ireland Development Agency）爱尔兰都柏林大学医学院产业 化中心拟合作项目 爱尔兰医疗产业研发中心 爱尔兰生物医药孵化中心 爱尔兰医药外包生产基地34生物医药园区的国际合作模式——以色列生物 医药孵化中心以色列生物医药孵化 中心合作机构 以色列工贸部以色列出口及国际合作署 以色列亚洲商会 以色列施拉特公司拟合作项目 以色列希伯来大学生物医 药孵化中心 以色列高新农业研究中心35国际低碳产业园区的国际合作模式低碳建筑产业园区合作机构 中美能源合作组织德国低碳建筑协会 弗莱堡投资推广署 GE创新中心拟合作项目 Eco City低碳材料生产基地 GE创新中心研发总部36国际低碳产业园区的国际合作模式——葡萄牙 清洁技术产业园区葡萄牙清洁技术产业 园区合作机构 中国欧盟商会 葡萄牙驻华大使馆 葡萄牙政府基金Luso Carbon 葡萄牙Ecoprogresso拟合作项目 多功能太阳能结构（光热建筑 一体化和光伏建筑一体化） 复合抛物面聚光集热器项目 吸收式制冷机—生态空调项目 Mobi E电动汽车和充电系统项 目37国际服务外包园区的国际合作模式——印度IT 及金融外包园区印度IT及金融外 包园区合作机构 印度班加罗尔外包工业园 区协会 印度TATA集团拟合作项目 印度一些外包企业到中国 投资 万国数据 浙大网新38整体园区将包含三大功能板块• 2平方公里高端产业 聚集生产园区 • 生物医疗产业，低碳 新能源产业，IT金融 与外包产业核心产业聚 集区• 2平方公里研发。