（可编）LEED评价标准对各专业的要求.docx

美国 LEED绿色建筑评价标准设计要求专 类设计要求及设计内容 参考设计标准 需提交审核的资料 建议业 别可编辑开发用地不包括以下任何一种土地： 可 农田；规持 土地开发前为未开发用地，并且其海拔高划续 度超过当地百年洪水界限不足 5 英尺；景发 特殊物种的栖息地；观展 项目场地 100 英尺范围内含有湿地环场 土地开发前为未开发用地， 并且场地 50 英境地 尺范围内含有水体，如河流，湖泊，小溪等； 公共公园绿地U.S Department of Agriculture;Federal EmergencyManagement Agency;Endangered Species List;National Marine Fisheries Service; United States Code? 建筑设计说明? 项目发展计划? 场地照片? 场地环境评估一般根据中国项目实际，这一条的要求较容易达到of FederalRegulations.? 周边发展资料 (内容包括： 现时周边发展的建筑物数据，建筑物类型及图片 )建筑位于已开发的地区，且 1/2 英里范围内的居住区满足每英亩 10 个单元的平均密度，且无1/2 英里范围内有 10 项基本服务设施并且在项目与服务设施之间有步行道路。

建筑物类型包括 : 住宅，商业，公共设施如银行、宗教 场所、便利店、学校、洗衣 店、消防队、公安局、派出 所、俱乐部、五金店、美容 院、齿科中心、公共停车场、药店、邮政、快餐店、餐馆、此项要求容易实现，建议实施超市、剧院、影院、青年中心、博物馆、遗址、医院、书店项目 1/2 英里（ 800 米）内有往返铁路、轻轨或地铁站或1/4 英里（ 400 米）内有 2 条或以上公交线路无 提交周边交通资料此项要求容易实现，建议实施扩大绿化景观面积，减少对场地自然环境的干扰： 提交资料：1. 在原有已开发的地区，通过种植本地或适应无植被来代替不可渗透表面， 恢复至少 50 ％的场地面积（不包括建筑基底）或者场地面积的 20% ，取较大值1. 绿化图纸2. 绿化种类表3. 绿化面积计算表此项要求容易实现，建议实施2.所有绿化采用本地、适应性、耐旱植被鼓励自行车交通在距项目入口 183 米内为大楼用户提供自行车停放，以及便利的更衣 / 淋浴设施可数量要求： 无持自行车数量要求：所有建筑使用人数 x 5%续建 淋浴设备要求：项目常驻人数 x 0.5%发筑 自行车停车位需设置自行车架展提供数量为总停车容量 5% 的低挥发高效燃料场车辆的便利停车位；地同时，对于低挥发高效燃料车辆停车收费提供 无至少两年的优惠政策，要求收费低于普通车位至少 20% ；提交建筑设计图纸并配合设计说明；提交建筑设计图纸并配合设计说明；此项要求容易实现，建议实施此项不要求购买低挥发高效燃料车辆，但需要设计中考虑其优先停车位，以及业主提供优惠政策，起到鼓励新能源汽车 的作用，以及为日后新能源汽车的 发展提供可行性， 因此建议实施。

停车容量符合，但不超过当地分区要求的最低标准；当地市政规范 建筑规划许可证提交当地市政规范，以及建筑规划许可证设计中建议停车容量 等于 市政要求采用冷屋顶理念，降低城市热岛效应：ASTM Intl. Standards;1、建议设置屋顶1.安装高反射屋面，比例满足a) 缓坡屋面： 高反射屋面比例 x ( 实际 SRI /ASTM C1371-04a; ASTM E907-96; ASTM E1918-97;提交屋顶设计图纸以及高反射屋面材料技术说明书绿化2、SRI 指太阳能反射指数78) > 75% ASTM C1549-04;b) 陡坡屋面： 高反射屋面比例 x ( 实际 SRI/ 29) > 75%注：一般白色屋面均可以满足上述要求或者植被屋顶占屋顶总面积的至少 50% ；或者高反射材料屋顶与植被屋顶相结合， 并且满足： 高反射屋面面积 / 0.75 + 植被屋面面积 /0.5 >/= 整个屋面面积根据中国现状， 此50% 以上的地下停车位 无 提交建筑停车位图纸项要求很容易实现另，如设置 100% 的地下停车位可为项目额外争取一分，因此建议只在地面设置临时停车位，供出租车等临时车辆停放采用节水洁具：如双冲马桶，低流量小便器， 节 感应式水龙头等，使得建筑用水量比建筑基准水 用水量（不包括灌溉用水）少 20 ％无 节水洁具选型强制性要求 ； 必须 采用节水型洁具。

此项要求的实现 与 否 直 接 影 响LEED 是否参评10% 的节能要求与基准建筑的运行状况相比，对新建建筑，须节证明设计建筑的运行性能提高了 10% 以上能ASHRAE/IESNA 标准 90.1-2007 （无修正条及款）要求，使用计算机对整个建筑物进行模拟保可供选择的建筑节能策略有：遮阳系统、屋顶护绿化、自然通风、低辐射 LOW-E 玻璃、双层大玻璃幕墙等气环ASHRAE 90.1-2007提交资料：1. 能耗模拟模型（研究室已具有模拟软件和模拟分析能力）；2. 建筑、机电各相关专业图纸，并配合说明属于强制性要求 ； 必须 采用节能措施，使得节能量至少提高 10% 再如能耗在 10% 的基础上增加可 进一步得分，最高得分 19 分，对应节能率 48%境在建筑常规使用空间的 90% 空间里， 为大楼用户提供直接视线景观无 建筑图纸及说明容易实现，建议实施建议不在窗户附近设置家具等遮挡视线提供方便的地点给整幢大楼，用于回收材料，节 包括（至少）纸、硬纸板、玻璃、塑料和金属无材 的分离、收集和储存对一般大楼回收面积不小于 50m2提交建筑图纸并配合施工说明容易实现，建议实施禁止在大楼内吸烟，并将指定的室外吸烟区域室设立在远离入口和活动窗口至少 8 米的地方；内或环禁止在大楼内公共空间吸烟，设计并提供能有境效控制和消除吸烟环境的特定的吸烟室质设计尽量减少常规居住区域被化学污染物污量染：采用永久性入口系统（格栅、格网等）捕无 提交建筑图纸及说明无 提交建筑图纸及说明建议与业主协商 大楼禁止吸烟， 并在室外 8 米的地方指定室外吸烟 区容易实现，建议实施捉灰尘、小颗粒等，使其无法进入大楼。

格栅长度沿入口方向 3m照明系统的设计目的：防止光污染可对内部照明：持在晚间 11 点至凌晨 5 点期间，通过自动设备续电 控制室内照明，满足室内非应急照明的输出功发气 率降低至少 50% ；并且在非正常工作时间（即展加班时间），需要由手动装置或红外感应设置控场制室内照明，满足 100% 照明时段集中在加班地时间的前 30 分钟，之后降低照明设备的输出功率，直至满足晚间 11 点至凌晨 5 点期间的要ASHRAE 90.1-2007提交照明图纸、照明模拟图及说明此项要求较为严格，根据项目情况并与绿色建筑顾问协商考虑是否设计求； 或者通过自动遮光设备（百叶窗）或照明开关控制以减少室内照明光线的泄露，满足在晚间 11点至凌晨 5 点，泄漏到室外光线的透射率低于10%同时满足对外部照明：室外照明以安全和舒适为主，照明密度不超过ASHRAE90.1-2007 中室外照明章节的规定 值；并且符合北美照明工程协会（ IESNA ）在《推荐实用手册： 外部环境照明》（RP-33-99 ） 中关于 LZ3- 中等环境亮度区区（商业 / 工业建筑，中等密度住宅区）的要求：所有用于园区 和建筑的外部照明灯具在场地边界的最大水平 和垂直初始照度不超过 0.20 尺烛光，在场地边界外 4.5 米的地方水平照度不超过 0.01 尺烛光。

证明不超过 5 ％的总灯具初始流明照射在与垂直地面成 90 度角的圆锥角或更大的角度上对于与公共道路相邻的场地边界，马路 边线可代替场地边线对光污染限量进行要求节照明实现节能要求：能1. 采用节能灯具， 照明功率密度小于 11W/m2;及2. 设置智能照明控制系统，如人员动静感应、保日光感应、定时开关控制护参考国内相关照明标准ASHRAE 90.1-2007提交照明图纸、照明模拟图及说明大楼内必须采用 节能灯具，满足照明功率密度的要 求；建议根据项目情大 况设置智能照明气 控制系统环 分项计量的监测境 按空调、照明、小动力对建筑用电量进行分项计量室 照明舒适度要求 :内 对于个体工作区域（如办公室） ，提供并满足无 给排水图纸及说明容易实现，建议实施此要求较为严格，环 90% 的常驻使用者可以进行灯控需要，如：台境 灯；质 对于开放工作区域 (如会议室 )，提供并满足适应量 区域工作者的灯光调控装置参考国内相关照明标准ASHRAE 90.1-2007提交照明图纸、照明模拟图及说明且投资造价高， 建议根据项目实际 情况选用暖 节 与基准建筑的运行状况相比，对新建建筑，须 公共建筑节能设计标准 提交暖通图纸、能耗模拟以 10% 的节能要求通 能证明设计建筑的运行性能提高了 10% 以上GB50189-2005及设计说明属于强制性要求 ；及ASHRAE/IESNA 标准 90.1-2007 （无修正条ASHRAE 90.1-2007（研究室已具有模拟软件和必须 采用节能措保款）要求，使用计算机对整个建筑物进行模拟。

模拟分析能力）施，使得节能量至护可供选择的建筑节能策略有：高效冷水机组、少提高 10% 大变频水泵、地源热泵、地道风冷却系统、空气再如能耗在 10%气侧免费供冷、水侧免费供冷等的基础上增加可环进一步得分，最高境。