2023房屋租赁协议书59范文.docx

2023房屋租赁协议书房屋租赁协议书三篇　　在当今社会生活中，我们用到协议书的地方越来越多，签订签订协议书是最有效的法律依据之一想必很多人都在为如何写好协议书而苦恼吧，以下是办公室王秘书为大家整理的房屋租赁协议书4篇，希望能够帮助到大家房屋租赁协议书 篇1　　立房屋租赁契约人蒋xx〔以下简称甲方〕，林x〔以下简称乙方〕甲方将自有的本市x路x号底层朝南的房屋壹间，租与乙方运用，特订立租赁契约如下：　　一、此房屋共20平方米，甲方租给乙方居住，租期xx年〔自19xx年xx月xx日至19xx年xx月xx日〕，双方帮助协商定每月租金人民币x元，每月由乙方于上旬以内付清，甲方收到租金时出具收据为凭　　乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定日期一个月内不付清租金，甲方有权马上收回所租房屋乙方如按规定付清了租金，甲方不得在约定租期内以任何理由提出收回租房的要求　　二、甲方将放在此屋中的双人床一张、五斗橱一只、方桌一张、木方凳四只，挂灯壹只和房门上的司必灵锁壹套，借给乙方运用，并于租期届满时与房屋同时归还给甲方乙方应负责保护上列各物以及门窗，墙壁的责任，如有损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿　　三、底屋后屋为厨房，为甲方全部和运用。

但为便利乙方的日常生活，甲方同意乙方在此屋内置放煤炉一只和小菜橱一只，乙方可运用此屋中的自来水龙头、水槽、方桌，可在此屋烧饭，做菜和洗涤衣物双方都要保持此屋清洁卫生　　四、乙方在租赁期间，与甲方共用电表和水表电费照双方所装灯头及运用灯泡的实际数量按经例计算，收音机、电视机、收录机以及其他家用电器按各件规定的瓦数按比例折算、积压自担当应付的电费南屋和北屋之间的过道公用灯壹只、厨房公用灯壹只，由甲乙双方对半负担水费按双方实有人数计算分摊，儿童和成人都照壹人计算　　五、底屋南屋之间的过道，由甲乙双方共同运用，但不得堆放东西，并须保持过道的清洁　　六、南屋前面的庭院，乙方可以用来晾晒衣服，夏天也可在此乘凉或吃饭，但保持庭院整齐，并不得损坏花坛和水泥地面乙不得在庭院中增加任何建筑设备　　七、乙方在租赁期满时，必需如期按原状将房屋归还甲方如需延长租赁期，乙方必需在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后双方另订租约接着租赁；如甲方不同意，乙方仍须如期交还房屋，不得借故拖延迁出日期　　八、本契约一式两份，甲乙双方各执一份　　立租的人：蒋xx〔签名盖章〕　　立租约人：林xx〔签名盖章〕　　证明人：邹xx〔签名盖章〕房屋租赁协议书 篇2　　订立合同双方：　　出租方：______，以下简称甲方　　承租方：______，以下简称乙方　　依据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、运用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______运用　　其次条租赁期限　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方运用，至______年______月______日收回　　乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3、拖欠租金____个月或空置____月的　　合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：　　1、有关税法和镇政发〔90〕第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；　　2、甲、乙双方议定　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常运用　　修缮范围和标准按城建部〔87〕城住公字第13号通知执行　　甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：　　1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；　　2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；　　3、由乙方负责修理；　　4、甲乙双方议定　　乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：　　工料费由______方担当〔_______〕；全部权属______方〔_______〕。

　　第五条租赁双方的变更　　1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；　　3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求　　第六条违约责任　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行　　第七条免责条件　　1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

　　2、因市政建设须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任　　因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补　　第八条争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉　　第九条其他约定事宜　　1、……　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案　　出租方：〔盖章〕承租方：〔盖章〕　　法定代表人：______________〔签名〕法定代表人：______________〔签名〕　　托付代理人：______________〔签名〕托付代理人：______________〔签名〕　　合同有效期限：至_______年_______月_______日房屋租赁协议书 篇3　　出租方〔甲方〕　　地址：　　身份证号码： ：　　承租方〔乙方〕　　地址：　　身份证号码： ：　　依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他相关法律法规的规定，在同等、自愿、协商一样的根底上，甲乙双方就以下商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：　　第一条： 房室根本状况　　甲方出租的商用房〔以下简称该商用房或承租商用房〕坐落于 ；乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地观察且已做过必要的了解。

对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受　　其次条 ： 商用房用途　　商用房用途为：　　乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就刚好办理合法的报批〔经营〕手续，否那么因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系　　第三条： 合同期限、租用标准　　1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关　　2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日付款方式为年付租金为每年25万元整租金应于每年提前两个月支付逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房　　租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用　　商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的.税费均由乙方担当与甲方无关　　第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元　　第五条： 商用房交付及收回　　1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准　　2、合同期满或中途解除合同，乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。

交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方　　3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知〔或在承租商用房门口张贴通知信函〕甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔　　第六条： 关于商用房产权〔运用权〕的承诺　　1、甲方保证所出租的商用房产权清晰，没有纠纷，有其合法的出租资格假设因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法运用商用房，由甲方担当责任　　2、乙方有权依据市场须要自由设置其经营项目并对其经营担当市场风险在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续其申办胜利与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责　　第七条： 商用房修理责任　　租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、主动维护并负责修缮　　租赁期间，有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监督检查　　第八条： 商用房改造及装修　　乙方可以依据须要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修〔含房屋隔断、消防、环保设施等〕时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。

乙方同时保证：　　1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构平安；　　2、保证原有的设施〔包括水、电、暖〕不被破坏，如需改造或增加设施，应托付专业公司安装施工，平常保证合理运用并使其功能良好否那么，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责　　3、假设装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，那么按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题否那么，乙方应负责返工。