山东XX广场装修施工方案.docx

目 录一、编制依据 3施工组织设计 3 施工图纸 3主要图集 4主要法规 5企业文件 5其它 6二、工程概况 6工程简介 6工程概述 6建筑设计概况 72.4专业设计概况〔具体内容详见设备安装施工方案〕 9住宅楼具体装修做法 112.6 装饰装修工程的特点及施工难点 16三、施工部署 173.1管理目标 173.2施工组织管理 17施工部署总体原那么 17流水段划分及进度方案 19施工力量安排 20施工机械组织及现场材料运输 20样板方案 204施工准备 20技术准备 204.2 劳动力准备 20材料准备 21五、主要工程施工方法 24顶棚装修主要施工方法 24内墙装修主要施工方法 25楼地面装修主要施工方法 32门窗安装主要施工方法 39外墙装修主要施工方法 42细部装修主要施工方法 45相关试验内容 47雨期施工 49六、质量要求 49主控工程： 49一般工程： 53七、主要管理控制措施 57技术质量控制措施 57装饰装修工程质量通病的防治 59工期保证措施 64成品保护措施 64平安保证施工措施 65机械管理措施 66文明施工及绿色施工措施 677.8 降低本钱控制措施 68附图：装修阶段现场平面布置图 69一、编制依据1.1施工组织设计名称编制日期山东临沐新天广场工程施工组织总设计2021.3 施工图纸图 纸 名 称编 号出图日期汉嘉设计集团股份1号楼结构施工图结施01-332号楼结构施工图结施01-363号楼结构施工图结施01-464号楼结构施工图结施01-311号楼建筑施工图建施01～272号楼建筑施工图建施01～343号楼建筑施工图建施01～394号楼建筑施工图建施01～271号楼暖通施工图暖施N-1～152号楼暖通施工图暖通N-1～163号楼暖通施工图暖施N1～274号楼暖通施工图暖施N1～151号楼电气施工图电施1～312号楼电气施工图电施1～373号楼电气施工图电施1～544号楼给电气施工图电施01～261号楼给排水施工图水施01～232号楼给排水施工图水施01～243号楼给排水施工图水施01～354号楼给排水施工图水施01～221.3 主要施工标准、规程与标准类别名称编号国家?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2002〔2021版〕?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2021?住宅装饰装修工程施工标准?GB50327-2001?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021?建筑工程施工质量评价标准?GB/T50375-2005?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2007?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209－2021?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2021?绿色建筑评价标准?GB/T50378-2021?建设工程施工现场供用电平安标准?GB50194-2021?智能建筑工程质量验收标准?GB50339-2021行业?住宅室内装饰装修工程质量验收标准?JGJ/T304-2021?抹灰砂浆技术规程?JGJ/T220-2021?住宅室内防水工程技术标准?JGJ298-2021?塑料门窗安装及验收规程?JGJ103-2021?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113-2021?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004?外墙饰面砖工程施工及验收规程?JGJ126-2021?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46－2005?建筑施工高处作业平安技术规程?JGJ80-91?建筑机械使用平安技术规程?JGJ33-2021类别名称编号国家?住宅建筑构造?11J930?外墙外保温建筑构造?10J121?墙体节能建筑构造?06J123?楼地面建筑构造?12J304?内装修?13J502-1、2、3?外装修〔一〕?06J505-1?木门窗?04J601-1?防火门窗?12J609?楼梯栏杆栏板〔一〕?06J403-1地方山东省?13系列建筑标准设计图集?L13J1～L13J14?居住建筑保温构造详图?L06J113?住宅防火型垂直排烟气系统?L08J107?外墙外保温构造详图〔二〕挤塑聚苯板保温系统?L07J109类别名称编号国家?中华人民共和国建筑法?主席令第46号?中华人民共和国环境保护法?2021年修订版?中华人民共和国平安生产法?2021年修订版?建设工程施工现场管理规定?建设部15号令?建设工程质量管理条例?国务院令第279号?建设工程平安生产管理条例?国务院令第393号?工程建设标准强制性条文〔房屋建筑局部〕?2021年版名称编号总公司?工程技术质量管理标准?Q/ZXJZ GJ01-2021总公司为贯彻ISO9002质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业平安健康管理体系，而将三个体系整合而成的综合管理体系ZXJZ/TX0100-2002三公司技术质量管理指导手册内部资料三公司标准化工程细部做法汇编内部资料1.7.1我国现行的平安生产、文明施工、环保、消防等有关规定。

1.7.2山东省、临沂市相关政策法规、平安标准文件二、工程概况简介项 目内 容工程名称山东临沭新天广场工程工程工程地点临沭县城常林大街与正源路交汇处东南建设单位山东临沭新天置业勘察单位山东地矿开元勘察施工总公司设计单位汉嘉设计集团股份监理单位青岛恩地建设工程咨询质量监督单位临沭县建设工程质量平安监督站施工单位中国新兴建设开发总公司建筑高度建筑层数27〔17〕结构形式剪力墙结构抗震设防列度8工期与目标工期质量目标540日历天到达国家标准要求合格标准概述本工程位于临沭县城常林大街与正源路交汇处东南本建筑为四栋高层住宅〔剪力墙结构〕，公寓ABC〔框架结构〕，筏板根底，其中1、2、3#楼地上27层， 4#楼地上17层，地下均为二层〔储藏室〕；公寓A、B地上7层、公寓C地上4层、地下均为1层〔地下车库〕建筑面积：1#楼28094.59㎡、2#楼30268.84㎡、3#楼34160.15㎡、4#楼15325.23㎡、公寓A10599.8㎡、公寓B9420.16㎡、公寓C2136.76㎡、地下车库27377.79㎡，总建筑面积157383.32㎡，抗震等级二级地下室非人防序号工程内容1建筑功能高层普通住宅、商业、地下车库2防火设计分类高层二类3耐火等级地下一级地上一级4功能分区地下地下车库地上住宅、商业5防水地下SBS沥青防水卷材二道屋面SBS沥青防水卷材两道厨卫间6门窗工程普通门窗断桥隔热铝合金型材特种门防火门7外装修外墙面真实漆、喷涂料墙面屋面钢筋混凝土屋面台阶毛石花岗石台阶8内装修地面管道井、设备房水泥砂浆抹面首层户内水泥砂浆楼面地面〔厨卫间有防水〕楼面水泥砂浆楼面内墙水泥砂浆涂料、釉面砖、乳胶漆墙面顶棚板底粉刷石膏抹灰顶棚序号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑面积〔㎡〕楼号面积〔㎡〕楼号面积〔㎡〕1#楼公寓A楼2#楼公寓B楼3#楼公寓C楼21364#楼3建筑层数A、B、C楼地上27层，地下一层，D楼1地上7，地下一层，A、B公寓7 层。

4建筑标高〔m〕楼号±建筑高度楼号±建筑高度1#楼803#楼2#楼804#楼车库5建筑防火地上二级、地下耐火等级均为一级6防水等级屋面防水等级一级7保温墙面外保温60厚挤塑板保温，燃烧性能等级为B1级，屋面保温³〕，燃烧性能等级为B1级8外装修外墙真石漆门窗钢板门、断桥铝玻璃窗屋面水泥砂浆平屋面、铺砖上人屋面9内装修顶棚乳胶漆刮腻子顶棚楼〔地〕面地砖、水泥、大理石内墙乳胶漆、水泥砂浆、素水泥浆、仿石面砖10防水屋面3mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材厨房厕浴间2.4专业设计概况〔具体内容详见设备安装施工方案〕暖卫系统设计概况序号名称系统概况材质及连接方式1给水生活给水水源为市政自来水，供压应力为0.3 MPa，一至5层为1区由市政管网直接供，6-17层接自小区2区供水系统，入口处设计压力0.75 MPa18层以上来自小区3区供水系统，入口设计压力1.05 MPa，2、3区供水接自无负压供水设备，6-13层，18至22层超压局部高减压阀减压，阀后压力 0.2 MPa冷水给水管均采用衬塑钢管，妆，公称压力1.1 MPa，2区3区不小于1.6Mpa各层冷水支管采用PP-R管，采用S5级，公称压力1.0 MPa，热容连接；热水管道PB管，采用S5级，专用管卡固定。

卫生间排水立管采用洲流降噪特殊单立管排水系统，排水立UPVC加强型内螺旋管，管件采用漩流加强型特殊管件，检查口采用内塞检查口，底部采用大曲率底部异径弯头等漩流降噪专用配件阳台及厨房选用UPVC加强内螺旋管 2排水本工程生活排水系统采用污、废合流制，污废水重力自流排至室外，污水经室外化粪池处理后排入小区汗水管网卫生间排水立管采用专用勇气立管排水系统，排水闭立管选用UPVC中空复合螺旋洗消音排水管阳台及厨房采用UPVC中空复合螺旋消音排水立管，所有污水排水立管均设伸顶通气管3采暖本工程冬季采暖热负荷884.09KW，单位建筑面积的供暖热指标为31.5W/㎡采暖热采用直接边供水设备，设备设置于地下车库换热站内，为来自市政管网的低温水，采暖热源供回水温度为60℃/45℃采暖形式：采暖水平双管连接散热器的采暖形式选择采用UR7002-300、UR7002-600、UR7002-1200压铸铝双金散热器，其同侧中心距分别为：300mm，600mm、1200mm,卫生间选用UR5001-500/1200型卫浴散热器4消火栓室内、外消防管网均敷设成环状管网，室外设地上式消火栓；消火栓给水系统用水量：室外20L/S，由市政消防管网提供；室内30 L/S，由消防水泵和高位水箱供水。

消火栓系统设计压力0.8。