业主委员会备案单( 京建发〔2010〕761 号)附件1.doc

1附件 9：业主委员会备案单业主委员会备案单2业主委员会备案单业主委员会备案单[街道（地区）办事处/乡镇人民政府]业备[ 年]第 号名称北京市 区（县） 业主委员会名称 建筑物总面积： 平方米 类型住宅□ 办公□ 商业□其他： 业主总人数： 人物业管理区域东至： 西至： 南至： 北至： 物业 项目 基本 信息业主大会办公用房地址： 建筑面积： 平方米首次业主大会会议召开时间 年 月 日至 年 月 日首次业主大会会议及表决形式1.集体讨论□2.书面征求意见：（1）收发纸制表决票 □（2）业主公共决策平台□1．管理规约□2．业主大会议事规则□3．业主大会决议□4．筹备组工作报告□备案材料清单 备注(受理人填写)：本业主委员会共 人，委员具体情况如下：姓名性别职业专有部分地址联系任期职务主任业主委员会委员情况3注：业主委员会委员身份证复印件附后注：业主委员会委员身份证复印件附后备 案 声 明本业主委员会依法由业主大会选举产生，现委托 （姓名） ，身份证号 ，到贵单位办理业主委员会备案手续（身份证复印件附后） 。

受托人已认真阅读填表说明受托人已认真阅读填表说明，并保证填报内容及提交的相关材料真实如有隐瞒、提供材料不真实等行为，本业主委员会将承担由此引发的法律后果业主委员会全体委员签字： 受托人签字： 年 月 日备 案 单 位 意 见该业主委员会提交的材料齐全，符合首次业主大会会议召开和形成决定的法定要求，符合备案条件，现予以备案经办人（签字）： 街道办事处/乡镇人民政府年 月 日（盖章）此备案单一式两份，由街道办事处/乡镇人民政府、业主委员会各留存一份街 道办事处、乡镇人民政府应当在备案（包括备案事项变更）后 7 日内将备案材 料抄送区县房屋行政主管部门，将有关情况书面通报物业所在地公安派出所、 社区居民委员会4备案事项变更单备案事项变更单年 月 日变更事项1. 管理规约 □2. 业主大会议事规则 □3. 业主委员会委员 □业主大会会议召开时间 年 月 日至 年 月 日业主大会会议形式集体讨论□书面征求意见□业主决定共同事项公共决策平台□1． 变更事项文本□ 2．业主大会决议□ 3.变更情况说明□变更备案材料清单备注（受理人填写）：本业主委员会于 年 月 日备案，备案号为 ，现备案事项发生如下变更，特此说明。

变更事项简要情况1.管理规约修改以下内容：（1） （2） 2.业主大会议事规则修改以下内容：（1） （2） 3.业主委员会委员变更：原业主委员会委员 （姓名） 、 （姓名）因原因不再担任委员，新增委员具体名单如下：姓名姓名性别性别职业职业专有部分地址专有部分地址联系联系任期任期职务职务5注：新增业主委员会委员身份证复印件附后注：新增业主委员会委员身份证复印件附后备 案 声 明本业主委员会现委托 （姓名） ，身份证号 ，到贵单位办理业主委员会备案事项变更手续（身份证复印件附后） 受托人已认真阅读受托人已认真阅读填表说明，并保证填报内容及提交的相关材料真实填表说明，并保证填报内容及提交的相关材料真实如有隐瞒、提供材料不真实等行为，本业主委员会将承担由此引发的法律后果现任业主委员会全体委员签字： 受托人签字： 年 月 日备 案 单 位 意 见该业主委员会提交的材料齐全，符合变更备案要件，予以变更备案。

经办人（签字）： 街道办事处/乡镇人民政府6年 月 日（盖章）业业主委主委员员会会备备案案单单填写填写说说明明1.【编号】“ [街道（地区）办事处/乡镇人民政府]”横线处填写街道（地 区）办事处、乡镇人民政府名称业备[ 年]第 号”，第一个横线处填写年度，如“2010”；第二个横线处使用两位阿拉伯数字编号填写，如“01”2.【名称】填写区县名称和业主委员会名称3.【物业项目基本信息】 （1）物业项目名称、类型应当与前期物业服务合同名称一致；（2）建筑物总面积和业主总人数应当按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕7 号）第八条的规定计算；（3）业主大会办公用房，2010 年 10 月 1 日以后新建的住宅物业项目应当按照《北京市物业管理办法》第七条的规定配建物业服务用房2010 年 10 月 1 日前建设的住宅物业项目按其实际情况填写，没有用房的用“X”划掉4.【备案材料清单】 （1）已提交相应材料的，在相应材料名称后面“□”打“√”2）备注：备案受理人可以对已提供的备案材料的有关情况进行补充说明。

5.【业主委员会委员情况】 （1）在“任期”栏内填写业主委员会委员的任期时限或者起止时间，例如“4 年”或者“2010 年 12 月 31 日至 2016 年 12 月 31 日 ”填写任期时限的，时限自备案之7日起计算2）“职务”栏内填写委员担任的相应职务，例如“主任委员、副主任委员”6.【备案事项变更】 备案事项发生变更的，业主委员会应当及时办理变更备案，并按以下说明填写《备案事项变更单》：（1）【变更事项】：按照实际变更事项在 “□”打“√”2）【备案材料清单】①修改管理规约、业主大会议事规则的，应当提供变更后的文本；选举新的业主委员会委员的，应当提供新的业主委员会名单②变更情况说明：包括变更事项的全部内容、基本程序、相关的业主委员会决定、业主大会决定等③备注：备案受理人可以对已提供的备案材料的有关情况进行补充说明3）【变更事项简要情况】：包括变更事项的类别、主要内容、变更程序等4）【备案声明】：由现任业主委员会全体委员签字。