备考2024年福建省初级经济师之初级建筑与房地产经济通关试题库(有答案).docx

备考2024年福建省初级经济师之初级建筑与房地产经济通关试题库(有答案)一单选题(共60题)1、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（　　）A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 A2、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 B3、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 B4、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 D5、下列各项中，不计算建筑面积的是（　　）A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 D6、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 C7、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（　　）。

A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 C8、建设工程竣工验收的组织者是（）A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 B9、所谓的“施工联合体”，是一种（　　）A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 C10、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 C11、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 B12、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（　　）保证承包商的承包资格和承包能力A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 B13、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 A14、工程项目的计划成本就是项目的（ ）A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 B15、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。

A.1B.2C.3D.4【答案】 A16、工程质量是对建设工程（　　）的要求A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 D17、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（　　）万元A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 C18、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（　　）来划分A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 C19、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 C20、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（　　）A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 B21、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 B22、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为（　　）。

A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 C23、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 D24、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（　　）日内订立书面合同A.10B.15C.20D.30【答案】 D25、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 B26、建筑节能主要是在建筑物的（　　）过程中，执行节能标准A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 D27、供货方的项目管理工作主要在（　　）阶段A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 C28、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 A29、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 A30、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。

A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 A31、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 A32、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 C33、网络计划中的关键线路一定是（　　）的线路A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 D34、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（　　）A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 A35、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定A.3％B.5％C.7％D.10％【答案】 A36、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 C37、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 A38、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。

A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 B39、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( ) A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 C40、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年A.2B.3C.4D.5【答案】 B41、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 C42、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 C43、下列各项业务中，应征收契税的是( )A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 A44、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 A45、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（ ）年。

A.10B.20C.30D.40【答案】 C46、建筑工程项目实施过程的总集成者是（　　）A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 A47、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（　　）A.综合进。