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租赁合同范文合集6篇 　　随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我收集整理的租赁合同6篇，欢迎阅读与保藏 租赁合同 篇1　　甲方：　　乙方：　　依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商一样，就乙方租赁华南XX商铺事宜签订本合同　　一、乙方租用甲方位于大亚湾____区上扬华南XXC-4栋1　　7、17号通间商铺，建筑面积为　　二、租金标准和期限　　1、租期从月月元；　　2、租期计算每年租金分两期缴纳租金，在租期第一个月十天内交纳半年租金，每半年应交租金 万 仟 佰 拾 元　　三、物业管理费用每月每平方米 元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月10号前付清　　四、付款方式　　乙方在签订合同时，每间缴交押金 叁仟 元作为履行保证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方　　五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利　　六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一样，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。

　　七、承租方权利义务　　1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让　　2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营　　3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特别须要需提交申请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方担当付清，另根据卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金　　4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必需等价赔偿　　5、乙方必需遵守公司制定的市场管理条例，遵守平安消防规则　　八、出租房权利义务　　1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督　　2、乙方有下列状况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保证金甲方不予退还　　1） 擅自变更商铺结构及运用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自由商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服　　2） 逾期未缴交租金、物业管理费达一个月　　3） 严峻违反本市场管理条例　　九、如因不行抗力缘由导致合同双方任何一方损失的，双方不担当责任，双方尽量削减损失由于不行抗力缘由造成本合同无法履行时，本合同自动失效　　十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。

　　十　　一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效　　十　　二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力　　甲方（签字）：乙方（签字）：________年____月____日租赁合同 篇2　　出租人(甲方)：　　身份证号码：　　承租人(乙方)：　　身份证号码：　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：　　第一条 租赁场地　　风险提示：明确房屋用途　　订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任　　乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

　　其次条 租赁期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日　　第三条 租金　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，其次次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日　　第四条 保证金　　风险提示：明确各项金额及支付方式　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益　　另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷　　保证金属于双方约定事项　　自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。

乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件　　第五条 保险　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________　　乙方自行投保的范围为：______________________________________________________　　第六条 甲方权利义务　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施　　2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同　　3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;__________　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________________。

　　7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的___%　　第七条 乙方权利义务　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务　　2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营　　3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理　　4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费　　5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任　　6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照　　8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬　　第八条 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据______________的标准支付违约金：　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未根据约定的用途运用场地，经甲方______次书面通知未改正的　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的　　4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的　　6、逾期______日未支付租金的　　7、违反保证金协议的有关约定的　　8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的　　甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息　　第九条 其他违约责任　　风险提示： 明确违约责任　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依　　例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任　　3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金______%的违约金　　第十条 免责条款　　因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金　　假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任　　第十一条 续租　　本合同续租适用以下第______种方式：　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定　　第十二条 租赁场地的交还　　租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当　　第十三条 争议解决方式　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：　　1、提交北京仲裁委员会仲裁;　　2、依法向______________________人民法院起诉　　第十四条 其他约定事。