贵阳中大国际广场招商手册.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013-1-16-Wednesday,,‹#›,典型案例,—,贵阳中大国际广场,项目名称,中大国际广场,项目地址,贵阳市云岩区大营坡,开发商,贵阳中大地产,开业时间,预计,2013,年,6,月,总建面,366600,㎡,商业规模,70000,㎡,停车位,3000,个,业态分布,B1,：超市、购物,L1,：名品、儿童乐园,L2,：服饰、皮具、护肤,L3,：影院、电玩,综合分析,中大国际广场位于贵阳市云岩区大营坡，属于金阳新区、新添寨、云岩区相交的咽喉之地，交通极为便捷，人流、车流量大，目前沃尔玛、万达影院已确定入驻，为项目商业升值创造了条件地下一层,+,地上,3,层购物中心,1,万㎡空中花园,项目概况,典型案例,—,贵阳中大国际广场,项目区位,关键词：踞主城、通金阳、抵乌当,中大国际广场位于大营坡贵开路大转盘，是贵阳市区、乌当区、金阳新区的三角地带，,交通咽喉，人流、车流量极大，其距离喷水池中心仅,2,公里，距离乌当、金阳中心均,8,分钟车程可到达目前，,4,路、,7,路、,9,路 、,17,路 、,18,路 、,19,路 、,20,路 、,24,路 、,25,路、,28,路 、,33,路 、,36,路等,30,条公交车线皆可到达项目，,其交通易达便捷性极高，商圈覆盖范围较广，区位优势明显,。

典型案例,—,贵阳中大国际广场,业态分布,目前，一二楼正在招商，万达影院与沃尔玛超市已确定入驻，这也使得与影院同层的商铺均价由,25000,元,/,㎡涨至,30000,元,/,㎡，由此可见，大型商家的入驻对商铺价值的提升明显B1,：乐购层,L1,：名店层,L2,：休闲层,L3,：文娱层,典型案例,—,贵阳中大国际广场,业态构成,典型案例,—,贵阳中大国际广场,关注点,—,沃尔玛动线,图上可以看出，沃尔玛超市主入口并未开在项目临街面，不符合大型超市需求较大昭示性、展示面的需求但是，据调查，中大国际广场商业主入口接驳地下人行通道，汇集大量人流，再加上沃尔玛在此区域的唯一性，使其不担心展示面的问题典型案例,—,贵阳中大国际广场,关注点,—,沃尔玛超市入驻原因,,首先，大营坡周边区域有,巨大的消费群体和消费能力,，并且,城市公共交通体系易达性,非常突出；,其次，城市战略发展的格局和城市规划会凸显这一区域商业价值踞主城、通金阳、抵乌当”,这样的战略位置，具有天生成为,商业“金三角”,的优势条件，注定会有更多能够提升这一区域商业空间的,资源迅速进入,，从而促使该区域商业价值暴发性增长；,再次，中大国际广场集中式,复合购物中心的发展战略,，是沃尔玛看好的城市商业平台投资开发方向，多业态的复合业态型购物中心，不仅可以带来各业态特征的人流，也会促使消费类别上形成聚集、,消费链条得到拉长和放大,，从而形成更有商业竞争力的购物中心；,最后，中大国际广场规划建设的,硬件基础设施和平台,，很好地提升商业经营空间。

小区除了聚集,2000,多户高端消费群体,以外，其,10000,平方米的市民生活广场,、,3000,多个巨量停车位,、,双首层步行街交通体系,、,商业主入口接驳城市地下人行通道,旺盛人流的交通设置等，都使中大国际广场会在未来的城市商业竞争格局中更显优势。