《精编》酒店空调故障维修程序.doc

酒店空调故障维修程序1、空调制冷系统　　1) 冷水机组故障或异常紧急停机时，当班人员应记录故障的详细情况，针对机组故障进行判断和检查，排除故障恢复运行　　2) 检修仍不能正常运行，当班人员应报有关上级(领班或主管)，并立即通知维保承包方，要求紧急保驾维修积极配合维保承包方人员的检修工作，提供有关运行记录及故障的详细情况　　3) 即改换备用机组运行若负荷很大无备用机组时，应关闭或关小空调机组新风风阀，减少室外新风热负荷，保障空调区域的正常室温　　2、空调水跑水及泄漏：　　1) 人员应首先判断跑水系统　　2) 立即有效地切断相应系统水源原则就近易操作，如：冷冻站集、分水器分支总阀门，各段楼层供回分阀门等　　3) 及时对跑水系统及部位进行抢修，确保无误后方可恢复供水　　3、冷冻水系统运行故障　　1) 查系统水位(膨胀罐水压值)，若系统缺水应立即通报上级有关人员，并及时采取补水措施，必要时进行系统检查跑漏水故障，同时做好系统充水排气工作　　2) 查空调水循环泵和冷水机组冷冻水进出阀门开关状态及过滤器是否正常　　3) 察水泵运转情况，若水泵故障应更换备用泵，尽快使系统恢复正常并逐级上报，由专业组织抢修。

　　4、冷却水系统　　1) 出现空调冷却水影响冷水机组运行时，当班人员应及时与专业主管通报，同时采取积极有效地调整，尽快恢复系统正常　　2) 查系统水位(冷却塔水位)，若系统缺水应与水专业协调低区供水压力及时补水　　3) 查冷却水泵和冷水机组冷却水进出水阀门开关状态及过滤器是否正常　　4) 察水泵运转情况，若水泵故障，应更换备用泵，尽快使系统恢复正常，并逐级上报，由专业组织抢修5) 冷却水温偏高，应检查冷却塔风机运转及布水散热情况，根据情况适当调整6) 夏季高温高湿条件下，机组冷却水进水温度高达35℃时，可采取增开冷却塔的措施或与水专业协调后进行冷却塔的注水降温，确保机组在正常冷凝压力下运行。