租赁合同标准模板（5篇）.doc

租赁合同标准模板订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。

先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（_____）；所有权属____方（_____）。

第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案出租方：_____（盖章） 承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名） 法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名） 委托代理人：_____（签名）地址：_____ 地址：_____开户银行：_____ 开户银行：_____帐号：_____ 帐号：_____：_____ ：_____签约地点：_____ 签约时间：_____合同有效期限：至____年____月____日租赁合同标准模板（二）出租方：（甲方）承租方：（乙方）借、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，本着互惠互利，完全自愿和协商一致的原则，订立以下合同：一、租赁地址：_____二、租赁期限：自公历____年____月____日至____年____月____日。

三、租赁费用：两间第一年共计人民币肆万肆仟元整，以后随行可调整四、交款方式：按年交，每年一次性交清当年的租赁费五、双方权利和义务协议：1、租赁期乙方应交甲方押金500元，抵押金不计利息，合同期满后，乙方无违约的情况下，甲方如数退还乙方乙方在租赁期间，不得将门市玻璃门、卷闸门，上下水管道，壁挂炉，如有损坏，乙方将维修如初，如不维修如初押金打死2、租赁期间，水、电、地暖、闭路、、网费等由乙方交费3、未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构如乙方中途有事需给其他人倒出，应得到甲方同意4、乙方在租赁期间，根据租赁经营需要对房屋、门面装潢，应征得甲方同意，费用自理，租赁期满无偿归甲方所有5、本合同经甲乙双方签字盖章即可生效此合同一式两份，甲乙双方各执一份借方：乙方：____年____月____日租赁合同标准模板（三）出租人：合同编号：承租人：签订地点：_____ 签订时间：_____一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量二、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

提示：租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效三、租金（大写）：四、租金的支付期限与方式：五、承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋十、定金（大写）元承租人在前交给出租人十一、合同解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达2、承租人所欠各项费用达（大写）3、未经出租人同意及有关部分批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的十二、有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人延迟交付出租房屋2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应付赔偿责任十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决;（一）提交仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉十五、其他约定事项：甲方： _____       乙方： ____年____月____日租赁合同标准模板（四）出租方：承租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同一、乙方租赁甲方，面积约平方米的房屋二、租金：____年____月____日至____年____月____日每年租金计人民币____元整，____年____月____日至____年____月____日止，租金为人民币____元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方门面已交押金元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退还乙方门面押金四、承租期限：____年____月____日至____年____月____日止租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同五、租金付款方式：合同签订之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一个月6）乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包，室内外的卫生及维护公共设备的完好在承租期内，必须爱护房屋的设施损坏房屋财产的应负责修复或赔偿如果发现乙方乱开、乱建，除负责赔偿损失外甲方将收回房屋7）乙方必须爱护绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、等公共设施如有对以上各项损坏和造成事故的，一概由乙方承担责任8）乙方不得将租赁的房屋从事餐饮娱乐方面的营业活动，否则甲方将无条件收回，甲方不承担任何责任九、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份十、本合同自签字之日起生效十一、提前半年签订合同甲方单位：_____ 乙方单位：_____甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：____年____月____日租赁合同标准模板（五）出租方：自贡铭瑞机械设备有限公司（以下简称甲方）承租方：自贡南方凯路物流有限责任公司（以下简称乙方。