广州亚运建设项目施工总承包合同.doc

穗重建办字[2007]44号关于印发《广州亚运建设项目施工总承包合同》(范本)（暂行）的通知各部室：《广州亚运建设项目施工总承包合同》(范本)（暂行）经办领导及各相关部门会签通过，现印发给你们，请遵照执行 特此通知附件：广州亚运建设项目施工总承包合同（范本）二○○七年八月三十日主题词：城乡建设 施工 合同 函 广州市重点公共建设项目管理办公室 2007年8月30日印发《广州亚运建设项目施工总承包合同》(范本)编制及使用说明本合同范本根据建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0211）结合我办现行合同文本编制而成，由《合同协议书》、《合同专用条款》、《合同通用条款》和《合同附件》四大部分组成与我办现行合同文本相比较，修改的主要部分包括：1、对《合同协议书》、《合同专用条款》和《合同附件》中的部分内容设选项按标准化模式设置，采用“×”或“／”予以选择合同中此部分内容，标注“×”的选项即为本合同采用，标注“／”的选项为本合同不采用２、《合同通用条款》和《合同附件》８～１８按我办程序拟定后采用批量印刷直接纳入各合同。

正式合同会签时，只会签《合同协议书》、《合同专用条款》和《合同附件》１～7三部分4、合同装订时，将合同全部内容（包括印刷部分和会签打印部分）按合同目录顺序整理装订成册，经双方签字盖章后生效合同范本（试行）广州亚运建设项目 工程施工总承包合同合同编号：发包人：广州市重点公共建设项目管理办公室承包人： 重要提示本合同由《合同协议书》、《合同专用条款》、《合同通用条款》和《合同附件》四大部分组成对《合同协议书》、《合同专用条款》、和《合同附件》中的部分内容设选项按标准化模式设置，采用“×”或“／”予以选择合同中此部分内容，标注“×”的选项即为本合同采用，标注“／”的选项为本合同不采用目 录第一篇 合同协议书…………………………………………………………………第二篇 合同专用条款………………………………………………………………总则………………………………………………………………………………一、词语定义及合同文件………………………………………………………二、双方一般权利和义务………………………………………………………三、施工组织设计和工期………………………………………………………四、质量与检验…………………………………………………………………五、安全文明施工………………………………………………………………六、合同价款与支付……………………………………………………………七、材料设备供应………………………………………………………………八、工程变更……………………………………………………………………九、竣工验收、移交与结算……………………………………………………十、违约、索赔和争议…………………………………………………………十一、其他………………………………………………………………………第三篇 合同通用条款………………………………………………………………第四篇 合同附件……………………………………………………………………□ 附件1：房屋建筑工程质量保修书…………………………………………□ 附件2：工程建设项目廉政责任书…………………………………………□ 附件3：安全生产合同………………………………………………………□ 附件4：广州亚运建设项目 工程结算工作协议书……………………□ 附件5：广州亚运建设项目 工程移交协议书（格式）………………□ 附件6：承包人投入本工程主要人员名单及资质表1、项目组织机构图2、项目管理机构人员汇总和职责分工表□ 附件7：工程量报价清单1、投标总报价表2、分部分项工程量清单报价表（见承包人投标文件经济标）3、措施项目清单报价表4、其他项目清单报价表□ 附件8：承包商履约保函（另册）□ 附件9：广州亚运建设项目工程质量管理规定（另册）□ 附件10：广州亚运建设项目职业健康安全管理规定（另册）□ 附件11：广州亚运建设项目环境管理规定（另册）□ 附件12：广州亚运建设项目设计变更管理规定（另册）□ 附件13：广州亚运建设项目工程签证管理规定（另册）□ 附件14：广州亚运建设项目施工总承包管理规定（另册）□ 附件15：广州亚运建设项目材料设备管理规定（另册）□ 附件16：广州亚运建设项目工程质量创优实施细则（另册）□ 附件17：广州亚运建设项目创安全文明施工双优实施细则（另册）□ 附件18：广州亚运建设项目资金拨付管理实施细则（另册）第一篇 合同协议书广州市重点公共建设项目管理办公室（以下称发包人）与 （以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及国家和广东省、广州市关于广州亚运建设项目的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州亚运建设项目 工程施工总承包事宜协商一致，订立本合同。

1、工程概况（1）工程名称：广州亚运建设项目 工程2）工程地点： 3）工程立项批准文号： 4）资金来源： 2、工程内容、承包范围和承包方式2.1工程内容（见下表）：序号单位工程名 称建设规模（平方米或米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期说明： 2.2承包范围（见下表）：选项分项目种 类分项目名称施工安装采购总承包管 理发 包 人协助分包备 注承包人自行施工项目□承包人分包项目□发包人另行发包项目□第三方检测等技术服务项目□甲供材料设备□甲招乙供材料设备□甲管乙供材料设备说明： 。

2.3承包方式：由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等合同价款按下列方式之一执行：□（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价□（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为合同价（除招标文件及本合同另有规定可以调整的项目除外）□（3）工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有规定的除外工程结算价最终以政府终审部门审定为准□（4）其他： 2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按专用条款第50.5（2）款的约定处理，承包人必须无条件服从3、合同工期3.1本合同工程总工期为 个日历天，200 年 月 日开工，200 年 月 日竣工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。

3.2关键节点工期要求：□（1）□（2）□（3）□（4）□（5）□（6）3.3发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，并按专用条款第50.5（1）款的约定处理，承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误如不能按批准的计划完成任务，由承包人按专用条款第38.8（5）款的约定向发包人承担违约责任4、质量标准一次验收合格，达到《建设工程施工质量评价标准》（GB/T50375－2006），且：□（1）争创广州市优良样板工程□（2）确保广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程□（3）确保广东省优良样板工程，争创国家优质工程□（4）其他： 5、安全生产及文明施工目标□（1）不发生重大安全事故□（2）达到广州市安全文明样板工地标准□（3）确保创广州市安全文明样板工地，争创广东省安全文明样板工地□（4）其他： 6、合同价款6.1本合同以人民币为报价和结算货币，除非发包人、承包人双方另有约定。

6.2本合同价款为 元（大写： ），由以下四部分费用组成：□（1）分部分项工程量清单报价合计为 元；□（2）措施项目清单报价合计 元，其中，安全防护、文明施工措施费 元；□（3）其他项目清单报价合计 元；□（4）预留金 。