第六章债务偿还方法.ppt

第六章债务偿还方法主要内容¡等额分期偿还法¡等额偿债基金法¡变额偿债法第一节基本的债务偿还方法一、等额分期偿还法¡三个概念¡每次偿还的金额 ¡未偿还的本金余额¡每次偿还的金额中，利息是多少？本金是多少？1、每次偿还的金额¡设：期初贷款额为L0；贷款n年；利率为i；¡每次偿还额为R，且在每年末偿还¡ 则：¡ 或：2、未偿还的本金余额¡1）过去法¡ 未偿还本金余额= =原始贷款本金- -过去已偿还的本金第1年已偿还的本金第1年末：第1年初： L0第2年末：第k年末未偿还本金余额：k=0,1,2,3 ---n-----第3年末：2）将来法¡将来需要偿还的总金额在该年初的现值¡ 第k年末未偿还本金余额： k=0,1,2,---n过去法与将来法等价证明：3、每次偿还的本金和利息¡1）每次偿还的利息¡ ----2)每次偿还的本金证明：且：每次偿还额未偿还本金余额每次支付的利息每次偿还的本金(K=1,2,3,---n) 不变 变化 变化 变化例：已知某住房贷款100，000元，分10年还清，每月末还款一次，每年计息12次的年名义利率为6%，试计算¡1）每次的还款额；2）分别利用过去法和将来法计算还款50次后的贷款余额；3）第50次所还的利息及本金。

¡解：1） i=6%/12=0.5%¡ 2）过去法将来法3）二、等额偿债基金法¡贷款利率为i，存款利率为j 0 1 2 3 --- n-1 n I I I --- I I D j D j D j D j DL0 期初借款L0，每年末偿还利息I，并每年末存入D，到期时作为本金的偿还1、每次支付的利息2、每次存款¡如果偿债基金利率为j¡ 如果j=i: 3、每次偿还的金额当j=i时 4、第k年末的贷款净额存款积累值当j=i时本金余额5、第k年实际支付的利息当j=i时例、某贷款为1，000元，10年期，年利率为5%，采取偿债基金法偿还，每年末借款人支付相等的利息，同时在偿债基金中存入本金，额度相等，年利率为4%，求：¡1）每年末的存款额；¡2）第5年末贷款的净额；¡3）第5年实际支付的利息。

1）每年末的存款额；2）第5年末贷款净额3）第5年实际支付的利息三、变额分期偿还法¡期初贷款L0 ，每年末偿还额Rt (t=1,2,3---n)¡则：¡ 1、第k年末偿还的本金余额2、第k年支付的利息 3 、 第k年末偿还的本金例1 1、假设某人从银行获得一笔贷款，期限5 5年，年实际利率为6%6%，借款人在每年末分期偿还，每年末偿还的金额分别为2 2，000000、1 1，800800、1 1，600600、1 1，400400、1 1，200200元试求：¡1）贷款本金为多少？¡2）第3年末偿还的利息为多少？¡3）第3年末偿还的本金为多少？¡解：1）¡2）¡3） P3=R3-I3=1600-225.78=1374.21元.¡例2 2、一笔1010，000000元的贷款，期限为5 5年，年利率为5%5%，每年偿还2 2，000000元的本金，试构造分期偿还表解：第1年支付的利息 =10000×5%=500¡第1年末偿还的金额¡R1=P1+I1=2000+500=2500¡第1年末的本金余额¡L1=L0-P1=10000-2000=8000¡同理：每年末的偿还金额支付当年的利息偿还的本金未偿还本金余额0---------10，00012，00022，00032，00042，00052，0008，0006，0004，0002，0000.0005004003002001002，5002，4002，3002，2002，100例3 3、假设某人从银行获得一笔贷款，期限为5 5年，年利率为8%8%，借款人用偿债基金法偿还，每年支付的总额依次为2 2，000000、1 1，800800、1 1，600600、1 1，400400、1 1，200200元，偿债基金利率为7%7%，试求贷款本金为多少？¡解：每年支付的利息：¡每年末的存款D¡分解：1000 800 600 400 200..¡例4 4某银行发放1010年期贷款，利率为9.9%9.9%，某借款人计划分期还款，收年末还款4 4，000000元，以后每年比上年减少10%10%。

试计算贷款本金及第8 8次还款中的本金部分和利息部分¡解：贷款的本金¡ L0=4000v+4000(1-0.1)v2+---+4000(1-0.1)v10¡ =17373.69元¡第8年的还款额¡R8=4000(1-0.1)7=1913.19元¡第7年末未偿还的本金余额¡L7=4000[(1-0.1)7v+(1-0.1)8v2+(1-0.1)9v3]¡ =4333.95元¡第8年偿还的利息¡I8=iL7=0.09×4333.95=429.06元¡第8年偿还的本金¡P8=R8-I8=1484.13元第二节一般债务偿还法主要内容¡一年结转k次利息时的债务偿还法¡一年支付m次的债务偿还法1、分期偿还法¡期初贷款L0，每次利率为i，每年末偿还额为R，期限为n年¡1）每年的偿还额¡ 2）未偿还的贷款余额¡第一年初：¡第一年末：¡---¡第j年末：令：m=kn，与书本相同3）每年偿还的利息¡第一年：¡第二年：¡---¡第j年：4）每年偿还的本金¡第一年末：¡第二年末：¡---¡第j年末：¡例：某人贷款1，000元，每年计息4次的年名义利率为12%，每次偿还如下：第1年末偿还400元，第5年末偿还800元，第10年末偿还657.86元。

求：¡1）第5年末未偿还的贷款余额；¡2）第二次偿还的利息是多少？¡3）第二次偿还的本金是多少？ 解：年实际利率为¡1）第5年末未偿还的贷款余额为¡第1年末未偿还的贷款余额为¡2）第二次偿还的利息是¡3）第二次偿还的本金是2、偿债基金法¡例：甲借款2，000元，为期4年，贷款利率为12%，一年4次结息借款人每年末存款一次，建立偿债基金，存款利率为3%，试求：¡1）每年存款的额度；¡2）每年偿还的金额；¡3）第3年末的贷款净额；¡4）第3年偿还的实际利息解：年实际利率为¡1）每年存款的额度¡2）每年偿还的金额¡3）第3年末的贷款净额；¡4）第3年偿还的实际利息二、一年支付m次的债务偿还法¡1、分期偿还法¡期初贷款L0，年实际利率为i，每年末偿还额为R，一年偿还m次，期限为n年¡1）每次的偿还额2）每次的贷款余额¡1/m:¡2/m:¡---¡k/m: 3）每次偿还的利息¡1/m:¡2/m:¡---¡k/m: 4）每次偿还的本金¡1/m:¡2/m:¡---¡k/m: ¡例1 1：一种贷款要在每半年末偿还100100元，共1010次，年实际利率为5%5%，试计算：¡1 1）第8 8次末偿还的本金；¡2 2）第8 8年偿还的利息；¡3 3）第8 8次末偿还的贷款余额。

解：已知：¡1）第8次末偿还的本金；¡2）第8年偿还的利息；¡3）第8次末偿还的贷款余额¡例2 2：甲购买住房时，贷款了2 2，000000，000000元，分3 3次领取期初领取1 1，000000，000000元，半年后领取500500，000000元，1 1年后再领取500500，000000元贷款按每年计息2 2次的年名义利率15%15%积累到第2 2年末，然后按每月计息一次的年名义利率12%12%进行分期按月偿还，为期2020年，试计算：¡1 1）第4040次偿还额的数量；¡2 2）第4040次末未偿还的贷款余额；¡3 3）第4040次偿还的本金¡解：贷款的半年实际利率为¡贷款在2年末的积累值：¡ ¡还款的月实际利率为1%：¡1）第40次偿还额的数量(每月的还款额）¡2）第40次末未偿还的贷款余额¡3）第40次偿还的本金二、偿债基金法¡例：甲借款2 2，000000元，为期2 2年，贷款利率为10%10%借款人建立偿债基金并每半年末存款一次，存款利率为8%8%，为每年计息4 4次的年名义利率试建立偿债基金表¡解：1）借款每年支付的利息：¡ I=2000×10%=200元¡ 2）每季度的实际利率：¡ 。

¡3）半年的实际利率：¡每次存款的额度：时间 支付的利息I偿债基金存款D偿债基金利息J偿债基金余额P净贷款余额L 020001/41/2470.703/41200470.705/43/2470.707/42200470.702000470.701529.309.41480.111519.899.601039.59960.4119.21979.621020.3819.591469.91530.6929.401499.31500.69299920000.00习题¡1、一笔50，000的贷款，期限为4年，年实际利率为8%，每年末等额分期偿还试计算下列各项：¡1）借款人第三年末应该支付的总金额；¡2）第三年末未偿还的本金余额；¡3）第三年支付的利息和偿还的本金 ¡ ¡2、某人向一基金投资10，000元，希望在今后的3年内每年末获得4，000元的收入试计算基金的年实际利率应该是多少？如果从第二年开始，基金的年实际利率上升了一个百分点，试计算投资者在今后的2年中，每年末可获得多少收入？¡3、一笔20，000元的贷款，期限为4年，年实际利率为8%借款人必须在每年末偿还16，000元的利息，并建立一笔偿债基金用于清偿贷款本金，偿债基金的利率与贷款利率相同。

试计算下列各项：¡1）借款人在第二年末向偿债基金存入的额度；¡2）偿债基金在第二年末的余额；¡3）第二年末的贷款净额¡4、假设偿债基金的年实际利率为7%，重新计算第3题¡5、有两笔贷款的本金均为20，000元，期限均为4年，但偿还方法不同第一笔贷款采用偿债基金方式，贷款利率为8%，偿债基金利率为7%第二笔贷款采用等额分期偿还方式试计算当第二笔贷款的利率为多少时，两笔贷款对借款人是等价的¡6、一笔10，000元的贷款，期限为5年，年实际利率为8%，每半年等额分期付款一次试计算下列各项：¡1）借款人第四年末应该支付的总金额；¡2）第四年末未偿还的本金；¡3）第四年支付的利息和本金¡7、一笔10，000元的贷款，期限为5年，年实际利率为8%借款人必须在每年末向贷款人支付当年的利息800元，并每隔半年向偿债基金储蓄一次该偿债基金每年结转4次利息的年名义利率为6%，试计算下列各项：¡1）借款人第二年末向偿债基金的储蓄额；2）偿债基金在第二年末的余额；¡3）第二年末的贷款净额¡8、某人从银行获得一笔贷款，期限为4年，年实际利率为8%借款人在每年末分期偿还，每年末的偿还金额依次为2，000元，18，00元，16，00元，14，00元。

试计算：¡1）贷款本金为多少？¡2）第三年末支付的利息和偿还的本金分别为多少？¡9、一笔0，000元的贷款，年实际利率为10%，期限为10年，每年末偿还一次，每次偿还的金额以20%的速度递增试计算借款人在第二年末支付的总金额，并计算其中利息为多少？本金为多少？¡10、某人从银行获得一笔贷款，期限为4年，年实际利率为8%借款人用偿债基金法偿还，每年支付的总金额依次为2000、3000、4000、5000元，偿债基金的年实际利率为7%，试计算贷款本金为多少？。