店铺转让协议范本店铺转让协议样本.docx

店铺转让协议范本店铺转让协议样本 　　示例一　　转让方(甲方)：　　顶让方(乙方)：　　房东(丙方)：　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　一、丙方同意甲方将自己在 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;　　并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受的权利和义务　　二、丙方和甲方已签署了租赁协议，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )　　租金为每个月交付一次店铺转让给乙方后，乙方同意替代甲方向丙方推行原　　有店铺租赁协议中所要求的条款，而且每十二个月定时交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其它各项费用　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其它全部设备全部归乙方全部　　五、乙方分二次向甲方支付转让费合计人民币 元，(大写： )，在 年 月 日支付人民币 元，(大写： )　　在 年 月 日支付人民币 元，(大写： )，前上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用　　另外甲方不得再向乙方索取任何其它费用　　六、甲方应该帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续　　但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、如因自然灾难等不可抗原因造成乙方经营受损的和甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，相关赔偿归乙方　　八、假如协议签署前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费　　并支付转让费的10%的违约金假如协议签署以后政府明令拆迁店铺，或市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)造成乙方难以经营　　乙方有权解除协议，甲方退还剩下租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每十二个月营业执照使用期届满时仍未办妥年审手续　　乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金　　九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效　　甲方签字：　　日期：　　乙方签字：　　日期：　　丙方签字：　　日期：　　示例二　　甲方：(转让方)　　乙方：(受让方)　　丙方：(商铺出租方)　　依据《协议法》，就甲方将在的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经挚友协商，就店面转让达成以下协议：　　第一条甲方和年月日前将在商铺{面积平方米}转让给乙方使用　　第二条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方和甲方签署了租赁协议，协议到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意替代甲方向丙方推行租赁协议，每个月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包含}全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包含甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其它费用　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引发的债权债务全部由乙方负责，和甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，和乙方无关　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期对应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应确保丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺负担违约责任， 　　第七条遇国家征用店铺，相关赔偿归乙方　　第八条假如协议签署前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费假如协议签署后国家命令撤消店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩下租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每十二个月营业执照使用期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。

　　第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，含有相同法律效力　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　年月日　　。