新版房屋场地租赁合同范本.doc

新版房屋场地租赁合同范本新版房屋场地租赁合同范本1出租方：承租方：第一条 场地坐落：沈阳市第二条 租赁期限租期为个月，从年日起至年月日承租方有以下情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：1、承租方擅自将场地转租、转借的;2、承租方利用承租场地进展非法活动的;3、承租方拖欠租金累计三个月的;合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权1、出租方不履行场地维修责任的;2、出租方无理要求或干扰、阻碍承租方正常经营活动的第三条 租金及付款方式租金为人民币元，按年(或月)一次(或分次)付清交纳时间 第四条 租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用第五条 出租方与承租方的变更1、假如出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购置权3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意第六条 违约责任1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失;3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金元;4、承租方违背合同，擅自将承租场地转给别人使用的，应向出租方支付违约金元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。

第七条 免责条件1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承当责任2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承当经济责任第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉第九条 本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力出租方(签字盖章)： 承租方(签字盖章)：签字时间： 年 月 日新版房屋场地租赁合同范本2甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________双方本着平等互利、友好自愿的原那么，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标准1.租赁地址：_______ 区______县______乡镇______街道______路______村______号______室2.租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________3.产权归属：国有______，集体______，私人______ ，邮政编码____________二、支付租金1.价格：房屋______元/月·平方米，全年合计______人民币。

2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元三、租赁期限自______ 年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提早终止本协议，应提早______月通知对方，征得对方答应前方可为有效四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承当，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意七、乙方在期满后具有优惠续租的权利八、违约责任1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______ %违约金并承当责任2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋构造，事先应征得甲方同意十、其他未尽事宜，本着协商原那么解决十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)： _________代表人：__________________乙方(承租方)： _________代表人：__________________新版房屋场地租赁合同范本3本合同在_________于_________年_________月_________日签订合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________， 号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开场生效3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的维修工作_________4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承当7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止8、承租人同意从本合同生效之日起开场支付租金，并向_________局缴纳 费9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金出租人(签章)：_________　　　　　　　承租人(签章)：_________第 页 共 页。