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关于厂房转让合同汇总5篇 厂房转让合同 篇1 　　合同编号： 字第 号　　甲方（卖方）： 注册地址： 邮编：　　营业执照号码：　　资质证书号码： 法定代表人：　　联系：　　乙方(买方)：　　地址： 邮编： 营业执照号码：　　法定代表人：　　联系：　　委托代理人：　　身份证号码 联系：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：　　第一条 厂房的项目名称及土地状况　　本厂房项目暂定名： ，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为 ，土地面积为： 平方米，用途为 工业用地、 ，使用年限至 年 月 日止　　第二条 乙方所购厂房的基本情况　　1.乙方所购厂房座落　　⑴.本厂房座落为： 区（市）　　⑵. 本厂房座落为： 区（市）　　⑶. 本厂房座落为： 区（市）　　2. 本厂房户型图见本合同附件一　　第三条 购房价款　　1.总成交金额为 元整(大　　写： 元整)　　2.单价⑴.　　⑵.　　⑶.　　第四条 付款方式及期限。

　　乙方按下列第 种方式按期付款：　　1.一次性付款：　　⑴. 乙方在签定本合同 日内支付总成交金额的 %即 元；　　⑵. 余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付 2.分期付款　　⑴.签订合同时，乙方向甲方支付定金 大写 元； ⑵. ，乙方向甲方支付总价款的 %即 元；　　⑶.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的 %即 元； ⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书 日前，乙方付款致总价款的 %；　　⑸.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付 3.贷款付款：　　⑴.签订合同时，乙方向甲方支付定金 大写 元； ⑵. 前，乙方向甲方支付总价款的 %　　即 元；　　⑶.余款乙方向银行贷款支付　　第五条 面积确认及面积差异处理　　在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价　　第六条 交房期限及交付条件　　1.属现售厂房的，甲方应在 年 月 日前，将厂房交付乙方使用　　2.非现房销售的，甲方应当在 年 月 日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用　　3.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件： ⑴.于 年 月 日前通水；　　⑵.于 年 月 日前通电。

　　4.建筑材料、设备安装标准说明　　⑴.外墙： ；⑵.内墙： ；⑶.顶棚： ；⑷.地面： ；⑸. 门窗： ；⑹.卫生间： ；⑺.电梯： ；⑻. 水： ；⑼.电： 　　第七条 甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺　　甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况 因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任　　第八条 关于办理产权登记的约定　　1.甲方在工业厂房交付后 日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心　　2.甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，③签署产权登记机构规定格式的买卖合同，④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，⑤其他协助　　第九条 本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担　　第十条 除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务　　甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。

　　第十一条 在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约　　物业服务费为 元/平方米月　　第十二条 电费（含分摊的电费），按 元/度计收，遇电价上调除外　　第十三条 合同担保　　1.甲乙双方同意，乙乙方支付甲方 作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保　　2.乙方无故拖延时间不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权通过中介解除本协议甲方解除本协议的，定金不予返还　　3. 有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：　　⑴.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的；　　⑵.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的；　　⑶．签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同　　4. 在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。

　　5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准　　第十四条 其他　　1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记　　2. 乙方保证使用该厂房符合环保要求　　3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉　　第十四条 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执 份 第十五条 本合同自双方签订之日起生效　　甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日　　签于 签于 厂房转让合同 篇2 　　转让方（即甲方）： 身份证号：　　受让方（即乙方）： 身份证号：　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：　　一、宅基地坐落于边，排线米具体位置为：前朝路，左邻家宅，右邻家宅，后靠旱土（以石墙为界）　　二、转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币(大写)小XX）　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。

　　四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议　　五、违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金　　六、自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有　　七、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力　　八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力　　甲方签字：　　乙方签字：　　见证人：　　________年____月 厂房转让合同 篇3 　　甲方： （以下简称甲方）　　乙方： （以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　一、租赁厂房基本情况：　　1、厂房坐落在北区　　2、租赁厂房详见其平面图　　3、租赁时间年即**年 月 日至**年 月 日　　二、租赁价格及付款方式：　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币 ）　　2、变压器：乙方按每年　　元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器　　3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费　　4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收　　5、电梯：　　甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（ 元）：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（ 元）因此乙方每年每月电梯费用合计人民币 元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用　　上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（ 元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金　　二、双方责任：　　1、乙方租赁厂房于20xx年**月**日开始，租金从20xx年**月**日起计算。

　　2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用　　3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理　　4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负　　5、厂房承载负荷500Kg／㎡，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险　　6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费并享受开发区的相关优惠政策　　7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的.有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效　　8、乙方租厂房用于乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变　　9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。

　　10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任　　11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失　　12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通　　13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。