葛家岭安置小区万鸿园-施工组织设计备案.doc

葛家岭安置小区三标段施工组织总设计 审 批： 洛阳通融建设集团老城分公司二零一四年十月三十日目 录编制依据第一章 工程概况 1.1 工程说明 1. 2 建筑、结构概况第二章 施工部署 2.1 总体目标2.2 施工组织管理机构2.3现场机械布置2. 4 施工部署及主要里程碑进度控制第三章 主要施工方法3.1 施工准备3.2 现场准备3.3 施工现场给排水系统布设3.4 施工现场临时供电第四章 确定各施工过程的施工顺序4.1 总体施工程序及施工流水段划分4.2 主要施 工过程和施工顺序4.3 主要项目施工方案选择第五章 分部、分项尤其是主要施工过程施工方法5.1 测量放线5.2 基础回填土5.3钢筋工程5.4 模板工程5.5混凝土施工5.6砌筑工程5.7防水工程5.8脚手架工程5.9垂直运输设施5.10室内装饰装修工程5.11墙面及油漆工程第六章 冬季、农忙季节施工措施6.1 冬季施工措施6.2 农忙季节工期保证措施第七章 项目经理部及劳动力配置计划 7.1 项目经理部组成情况 7.2 分阶段施工计划投入劳动人数第八章 主要施工机械及设备供应计划8.1 满足工程施工所需的机械数量及供应计划8.2 满足工程施工所需材料数量及供应计划8、3测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划第九章 确保工程质量技术组织措施9.1 质量管理体系、制度及质量保证体系9.2 关键部位质量控制9.3 工种岗位技术培训9.4 送样检测、见证取样保证措施9.5 分部、分项、分阶段验收步骤及办法第十章 确保安全、文明施工的技术组织措施10.1 安全管理组织l0.2 安全防护措施10.3文明施工技术组织措施第十一章 确保工期的技术组织措施11.1 本工程施工关键线路11.2 交叉、流水施工作业11.3 合理调配机械、材料、劳动力第十二章 施工总进度计划12.1 施工总进度计划12.2 工序合理搭接第十三章 施工总平面布置编制依据1、本工程设计图纸及变更2、施工图纸配套使用的标准图集第一章工程概况1.1 工程说明葛家岭安置小区24、25、27、28、30、35、36#楼，位于洛阳市道北五路南。

砖混结构，建筑面积5405.83㎡；24、25、27、28、30#单栋建筑面积为3891.51㎡，35#建筑面积为3746.8㎡,36#建筑面积为6743.4㎡，建筑高度27#为20.95米,24、25、28、30、35、36#为20.75米±0.000相对应的绝对高程为24#206.300、25#206.1000、27#203.700、28#204.750、30#203.750、35#202.150、36#202.7001.2 建筑、结构概况本建筑抗震设防烈度为7度多层居住建筑，耐火等级二级本工程建筑设计合理使用年限为50年项目设计规模等级为小型，屋面防水等级为II级本工程砼等级为垫层C15，基础部分C30，圈梁、构造柱C25，现浇板、楼梯、现浇梁C30，其余部分均为C20正负零以下为ＭＵ15烧结页岩多孔砖（孔洞用C20砼灌实），Ｍ１0水泥砂浆；一至三层为ＭＵ１0烧结页岩多孔砖，Ｍ１０混合砂浆四、五层为ＭＵ１0烧结页岩多孔砖，Ｍ7.5混合砂浆六层至屋面MU10烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆（楼梯间处为Ｍ7.5混合砂浆）±0.000以上卫生间四周墙体用同层强度的水泥砂浆第二章施工部署2.l 总体目标“科学管理，营造精品，真诚服务，持续改进，顾客满意”是我公司的质量管理方针。

为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，将以严格的管理，周密的计划，确保本工程以下目标实现①、质量目标：争取优良工程②、工期目标：根据我公司的施工能力，保证本工程可在240竣工；③、安全目标：杜绝死亡事故④、现场环境管理目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生2.2 施工组织管理机构1.为了确保上述各项目标的实现，成立“葛家岭安置小区三标段工程项目部”，配备适宜的管理班子，施工管理人员有丰富施工经验的人员组成 2.项目经理责任制项目经理：全权负责本工程的施工，严格履行合同，保证完成合同规定的质量，安全，工期等目标其职责如下：（1）确定项目部组织机构，配备职能人员规章制度，明确所有人员的岗位职责，组织项目部开展工作2） 确定项目管理总目标，进行目标分解制定总体工作计划，确保施工项目成功3）协调各施工组之间的协作配合及经济技术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督检查，保证工程质量及安全，提高经济效率3.工程调度与管理建立项目部工作会议制度由项目经理或项目副总经理主持，有总工程师，项目部有关技术人员和各专业施工队质安负责人等参加。

周四下午2:30生产调度会：检查本周施工作业计划的实施，对上次调度会议实施情况做出分析月底工程总结会：以土建工程为主线，总结检查本月施工作业计划的完成情况表扬先进，批评落后，查找原因，提出措施调整好下回施工进度计划，确保主线，强调配合现场工程会：根据工程作业及现场实际情况，可随时召开现场会以便能尽早，尽快地协调或解决现场急需解决的问题每次工程会议结束后，应及时整理会议纪要，并下发到各专业施工队和各职能部门手中遵照执行会议纪要及时上报给建设方.监理方等各有关单位以便让建设.监理方能及时了解工程的动态和需求，随时解决施工建设中出现的问题每月月底，根据工程进展情况，定期向建设方、监理方汇报，并听取建设单位和监理单位对本月工程进展.现场管理方面的指示和要求2.3 现场机械布置每栋楼设置一台砂浆搅拌机每栋楼施工现场设1台水泵，进泵水管管径100MM，出泵水管管径75MM，在楼中央各设1根50MM的立管，每层甩出1个50MM的消防水龙头和1个25MM的水龙头；在现场设一台总配电箱，各用电地点设配电盘，引线均采用胶皮电缆在现场二个单元楼设一部物料提升机，三单元楼设二部物料提升机进行施工期间的垂直运输。

2.4 施工部署及主要施工进度控制（1）、本着先地下后地上，先基础后主体后装修的原则进行组织施工，结合我公司技术设备装配力量以及成熟的施工经验，拟计划总工期为240天完成2）、计划工期240天，其中基础30天，主体及装饰210天3）、装修工程施工计划于2015年3月上旬份插入4）、水电安装工程随土建工程插入施工第三章主要施工方法3.1 施工准备熟悉和审查施工图纸提前编制施工组织设计和技术交底逐级进行技术交底，指导实际施工在开工前做好原材料资源调查，对于所选用的防水材料等作好复试和试验工作并做好各项见证取样试验做好钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作提前做好加工定货和施工图的放样工作，较复杂的细部节点采取作模型的办法3.2 现场准备清除现场障碍物进行场地平整，保证“三通一平”设立平面控制网：根据给定永久性坐标和高程，进行控制测量，设场区控制桩，并做好保护措施季节性施工准备：冬季施工提前做好现场场地及临时设施的施工准备工作，提前按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施详见冬雨季施工措施）加强现场安全保卫系统，建立并完善进出场制度，设置安全生产标牌3.3 施工现场给排水系统布设A、生产用水系统布设：生产用水管道主要供混凝土养护、汽车泵，建筑物内湿作业用水及现场车辆清洁等用水，干管采用φ40塑料管埋地铺设、埋深800MM，地上明装部分在冬期施工时做防冻保温。

B、现场消防用水系统布设：本工程现场内设环形消火栓管网系统，采用地下式双出DN100消火栓，消防管道采用普频加压泵，相临消灭栓间距不大于50M3.4 施工现场临时供电3.4.1临电组织管理：公司设有专职负责施工现场临时用电的工程师，对临时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽查，项目经理部设临电技术负责1名，值班班长1名，配合班长落实安全用电措施3.4.2电缆布置A、施工现场电缆布置：根据现场条件，配电干线围绕建筑物环状布置，采用直埋铺砖保护方式现场配电箱主要布置在提升机、搅拌机、木工棚、钢筋场、建筑物周围B、施工现场采用TN-S接零保护，在供电电源处将N线与PE线严格分开以第一级漏电保护器的电源侧的零线处引出保护零线，电气设备的金属外壳与专用保护零线可靠连接PE线用黄绿双包线，不许断开，且严禁用黄绿双色线做相线C、电缆穿主要路面、钢筋加工场时要穿管保护，所有箱与箱间、位置固定的设备间也应穿管保护，设备一律“一机一闸一保”D 、楼内动力电布置：动力电楼内设1个配电箱，这是提高工效，保证工程质量的重要条件E、施工现场照明采用1000W典钨灯，灯具附近设控制箱，箱内配交流接触器，实现两地控制，办公区照明采用220V交流电。

第四章确定各施工过程的施工顺序4.1 总体施工程序及施工流水段划分本工程施工组织主导思想是：施工时采取“平面分段流水，立体穿插作业”的原则，结构施工中水、电等随土建施工做好预埋预留，装修施工中水、电气等设备安装随土建施工穿插作业外装修从上到下逐层推进4.3 主要施工过程和施工顺序4.3.1基础施工顺序：定位、放线——条形基础——回填土方——定位、放线——基础砌体——构造柱、地圈梁支模板——浇筑砼——回填土方主体施工顺序：弹线定位——砌砖砌体——绑构造柱钢筋——支模板——绑圈梁、顶板钢筋——支模板——统一浇筑装饰施工顺序弹50控制线——门窗框安装——墙面湿润——贴饼冲筋——水电箱盘安装——内外墙面保温层抹灰——楼地面装饰——门窗扇安装——安装玻璃——顶棚墙面刷涂料——油漆——器具、灯具安装——清理验收 内装饰主要工序：放线→立门窗口→墙面贴饼子→冲筋→门窗护角→水电管线安装→顶棚抹灰→墙面抹灰→楼地面→安装门窗→安装玻璃→油漆→灯具安装4.4主要项目施工方案选择4.4.1混凝土工程本工程采用商品混凝土，现场设1辆混凝土泵车，作为混凝土浇筑使用，确保混凝土连续浇灌，保证浇灌质量，还要合理安排浇灌顺序及时机，确保混凝土在不允许留施工缝处不产生施工缝。

本工程构防水圈、飘窗、过梁等混凝土用量较少时可采用现场搅拌混凝土，此部分所用混凝土必须委托有资质的试验室出具配合比，报监理审核批准后使用4.4.2模板工程模板体系采用以下类型：A. 梁模板采用脚手架竖向支撑, 采用12厚木胶合板，方木龙骨，胶合板现场加工B. 柱子模板配置定型竹胶板及支撑C. 顶板：采用竹胶合板，方木龙骨，可调式满堂架支撑体系，现场加工4.4.3钢筋工程本工程钢筋均在场内加工成型 , 钢筋从翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序形成流水线 , 确保钢筋半成品的质量要求4.4.4垂直运输及架子工程现场设置2单元1台提升架，3单元2台提升机4.4.5外脚手架采用双排双管脚手架 , 加双管剪刀撑 , 加单管剪刀撑 ; 装修阶段利用结构架子4.4.6内脚手架装修施工面积大的室内采用满堂红脚手架 , 其余房间采用简易架活动架第五章分部、分项主要施工过程及方法5.1 测量放线测量目标：符合设计图纸和测量规程的规定，测量放线做到工程的定位准确，平面几何形状尺寸正确，层高标高正确，竖向。