市工程建设项目“多测合一”人防工程竣工测量作业指导书.docx

市工程建设项目“多测合一”人防工程竣 工测量作业指导书1目的 22范围 23作业依据 24人防工程建筑面积测量内容 25资料收集 36人防测量精度要求 37测量方法 38 人防建筑面积计算 38. 1面积定义 38. 2人防建筑面积计算 49质量控制 410成果提交 4附录A人防测量成果报告 6A. 1目 录 7A.2测绘责任人 8A. 3测绘说明 9A.4人防测量报告成果图表 10A. 4. 1工程建设竣工人防测绘总表 10A. 4.2人防工程人防面积对照表 11A. 4. 3人防工程核实测量平面图 121目的为规范我市工程建设项目的人防工程竣工规划条件核实测量业务，根据**等相关规定，明确测绘技 术路线，制定本作业指导书为业主单位提供精度可靠、内容详实、客观公正、标准统一的人防工程竣工 测量成果资料2范围本作业指导书适用于市辖区中请人防工程竣工验收的建设项目的人防建筑面积的测量3作业依据下列凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本标准凡是不注日期的引用文件，其最新 版本（包括所有的修改单）适用于本作业指导书引用文件包括但不限下列技术标准或规定，国家及福建 省工程项目“多测合一”最新技术规定、技术规范、技术要求、技术条件、技术规程、技术导则等均适用 于作业依据。

GB 50026工程测量规范GB/T 17986. 1-2000房产测量规范第1单元：房产测量规定GB/T 50353建筑工程建筑面积计算规范GB/T18316数字测绘成果质量检查与验收GB/T24356测绘成果质量检查与验收CJJ8/T 8城市测量规范福建省工程建设项目“多测合一”综合技术标准（试行）福建省城市规划管理技术规定（闽政文〔2017） 33号）福建省工程建设项目“多测合一”综合技术标准（试行）福建省防空地下室设计若干技术要求（闽人防办[2018] 56号）市城市规划管理技术规定（宁政文〔2015） 274号）4人防工程建筑面积测量内容人防测量内容一般包括人防工程基本情况调查、内部空间测量、战时出入口地面位置测量等1） 人防工程基本情况调查，是通过调查明确各防护单元以内的防护功能设施以及辅助设施包括防 护单元战时功能及范围划分、战时出入口位置、人防门、车位、除尘室、滤毒室、密闭通道、防毒通道、 洗消间、扩散室、防化通信值班室、防化器材储藏室、通信及配电间、风机房、泵房、电站、储油间、水 库（箱）、油库（箱）、通风井、管道井、强弱电井、厕所等2） 每个防护单元的建筑面积、有效使用面积和掩蔽面积测量。

3） 人防地下室顶板底部与室外地坪的高差测量4） 人防区停车位及非机动车位统计5） 人防掩蔽区不满足净高要求的面积统计6） 当人防外墙外侧10m内设有天井、下沉式广场、山坡地和下沉式庭院等较大高差地形时，需测量 掩体最小厚度7） 人防工程战时出入口地面位置的测量8） 人防建筑面积竣工实测平面图编制5资料收集主要收集以下材料：人防审查意见书、施工图设计文件和有关设计变更资料、人防竣工图、工程建设 项目设有人防警报控制室的需提供平面图等6人防测量精度要求人防测量精度要求：人防地下室顶板底部与室外地坪的高差两次测量值较差不应大于0. 05m,人防面积 两次测量值较差不应大于0.08/ +0.006S(S为人防面积，以平方米为单位)，掩体最小厚度两次测量值较 差不应大于0. 10m测量成果长度取位至0. 01 m,面积计算过程取位至0. 001 m2,最终面积取位至0. 01 m2o 7测量方法(1) 根据人防工程战时图纸，判别人防工程各类空间的性质，调查民防工程基本情况2) 在房屋分层平面图的基础上，详尽测绘人防工程的平面位置及面积内部空间面积测量可采用三 维激光扫描法、全站仪自由设站法施测，也可使用经检定合格的钢卷尺、手持式测距仪进行量距，边长取 位至0.01米，边长测量误差W土 (0.014+0. 0004D)米。

根据实测的数据绘制人防工程竣工平面图，计算 各人防部位面积，罗列面积明细，形成人防工程竣工平面图3) 严格按照《福建省防空地下室设计若干技术要求》文件规定，计算统计各人防部位的实测面积， 形成人防工程面积汇总表及人防工程面积对照表8人防建筑面积计算8. 1面积定义(1) 防空地下室建筑面积是指防空地下室中受空气冲击波或土中压缩波直接作用的构件外边缘所包围 的水平投影面积之和，即由与防空地下室的防护密闭门(防爆波活门)相连接的临空墙、封堵墙、外墙外 边缘所包围的水平投影的面积之和防空地下室中防护密闭门(防爆波活门)、临空墙以外的通道、竖井、 楼梯、风道等均不能计入防空地下室面积2) 人防有效面积是指能提供人员、设备使用的而积其值为防空地下室建筑面积与结构面积之差3) 人防掩蔽面积是指供掩蔽人员、物资、车辆使用的有效面积其值为人防有效面积减去下列各部 分净面积后的面积：① 口部房间、防毒通道、密闭通道面积② 通风、给排水、供电、防化、通信等设备房间面积③ 厕所、盥洗室、开水间等面积④ 抗爆隔墙、抗爆挡墙以及战时水池(箱)所占有的面积4) 辅助面积是指工程最后一道密闭门(战时汽车库为防护密闭门)以内的生活设施、设备设施等辅 助房间(如：厕所、风机房、泵房、水库(箱)、防化值班室、通信及配电间、强弱电井、管道井等)所占 的净面积。

地下上、下层防护单元之间的连接坡道，宽度小于0.8米的检修通道均计入辅助面积5) 口部面积是指工程第一道防护门或防护密闭门、悬板活门以内，最后一道密闭门以外的通道和设 备设施房间(含扩散室)的净面积6) 人防专用部位是指防空地下室内存放人防专用设备、设施的房间，以及仅设置战时功能的房间 如：扩散室、滤毒室、人防风机房、防化值班室、平战转换材料存放间、密闭通道、防毒通道、洗消间、 战时发电机房及其控制室等人防平面布置图中除人防专用部位外，均为人防平战两用部位7) 防空地下室标识范围即为防空地下室建筑面积计算范围，图中均有注明每个防护单元建筑面积、 有效面积、掩蔽面积、掩蔽人数、疏散宽度，人防专用部位建筑面积防护单位以甲、乙、丙……进行标 识8. 2人防建筑面积计算(1) 临空墙体、外墙按外围线计算2) 防护单元间墙体以墙体中间为界，量至墙体厚度的1/2处；防护单元与其他功能间共用墙体归至 防护单元3) 非人防区中供人防战时使用的竖井、出入口和通道等面积为各产权人共有面积，不参与分摊9质量控制(1) 测绘成果应按现行国家标准GB/T 24356《测绘成果质量检查与验收》、GB/T 18316《数字测绘成果 质量检查与验收》和《福建省工程建设项目“多测合一”综合技术标准》等规定进行质量检查。

2) 测绘成果质量检查时，应按现行国家标准GB/T 24356《测绘成果质量检查与验收》、GB/T 18316 《数字测绘成果质量检查与验收》的规定进行质量评定不合格的测绘成果经整改后，应重新进行检查3) 测绘成果质量监督抽查应按GB/T24356和GB/T18316执行10成果提交建设工程人防核实测量结束后应归档提交人防测量成果报告(报告及部分图表样示可参考附录A),宜包括以下内容：幅面统一为A3幅面，具体要求如下：(1) 封面(2) 目录(3) 测绘责任人(包括测绘单位资质等级、资质证书编号、地址、联系及测绘人员姓名和职业资 格证书编号等内容)(4) 测绘说明① 说明项目概况(项目名称、项目位置、建设单位、建设工程规划许可证编号等)② 说明测绘精度(测绘质量保障措施、实际精度、允许精度和需要说明的问题)、面积测量采用 的仪器、方法等情况5) 人防建筑面积竣工实测平面图① 图名为：**项目人防工程建筑面积竣工实测平面图② 图面内容：除应表示各防护单元平面格局、墙体位置、墙体厚度、尺寸、功能备注外，还应 有比例尺、图例、测绘单位名称、项目负责人、一级质检员、二级质检员以及组织实施单位 名称、初审人、复审人、签发人、日期等信息。

③ 地下室外围线、防护单元外围线、人防专用部位与平战两用部位外围线应依比例用双线表示 墙体厚度，内部隔间分隔线可用单线表示④ 统一标识图例:按照人防平面布置图统一标识图例：人防专用部位范围用右斜线青色填充(CAD 索引色4号)(见图10.1),人防平战两用部位范围用左斜线品红填充(CAD索引色6号)(见 图10.2),人防区域范围线用红色标示(CAD索引色1号)，统计并标注竣工实测的防护单元 建筑面积，人防专用部位建筑面积等图10.1人防专用部位图例 图10. 2防平战两用部位图例⑤ 若实测平面图幅面较大，不方便折成A3幅面统一装订，可以打印一张A3幅面样图装订于报 告书中，另附依比例尺打印的实测平面图6) 工程建设项目竣工人防测绘总表(7) 人防工程人防面积对照表(8) 质量检查报告；(9) 以上资料数据光盘附录A 人防测量成果报告编号: 建设工程项目“多测合一”人防测量成果报告项目名称： 项目地址： 设计单位： 建设单位： 委托单位： 测绘单位： 测绘时间： 年 月 日1测绘责任人2测绘说明3人防测量报告成果图表1） 工程建设竣工人防测绘总表2） 人防工程人防面积对照表3） 人防工程核实测量平面图A. 2 测绘责任人一、测绘单位 为 级测绘资质持证单位具有独立法人资 格。

测绘资质证书编号为： 地址： O二、测绘人员姓名上岗证书编号或职业资格证书号备注三、为保证出具的测绘成果的客观性，本单位声明如下:（一） 与委托方和当事人没有利害关系或偏见二） 不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责三） 本测绘机构对本测绘成果报告的成果承担质量责任法定代表（代理）人（签字）：年 月 日（单位资质签章）A. 3 测绘说明一、 项目概况（项目名称、项目位置、建设单位、建设工程规划许可证编号等）二、 作业依据三、 作业方法四、 测绘精度（测绘质量保障措施、实际精度、允许精度和需要说明的问题）五、 测绘仪器、设备及软件六、 特殊情况说明七、 施测时间八、 项目工作人员1测绘人员（签名）：2项目负责人（检查人）（签名）：3审核人（签名）：测绘单位（盖章有效）年 月 日A. 4 人防测量报告成果图表A. 4.1 工程建设竣工人防测绘总表工程建设竣工人防测绘总表项目基本信息项目名称建筑结构地上建筑面积建设地点竣工时间地下建筑面积人防面积总表建筑面积结构面积口部外通道和竖井面积掩蔽面积使用面积辅助面积口部面积人防其他要求互联互通面积板坪高差外墙最薄掩体厚度测绘单位:编制:检查： 审核： 日期:A. 4. 2 人防工程人防面积对照表人防工程人防面积对照表防护单元人防建筑面积使用面积掩蔽面积设计实测差值设计实测差值设计实测差值防护单元一防护单元二防护单元三。