自贡农贸市场调研报告.doc

第 1 页自贡农贸市场调研报告自贡商贸市场调查概况目前，自贡市年交易额上10亿元的专业市场有4个，分别是川南汽贸产业园、川南建材市场、川南钢材市场、川南农副产品批发市场；上亿元的有5个：川南机电市场、一对山批发市场、自贡干副食品批发市场、仁和路汽配市场、川南皮革城其中，川南农副产品批发市场、川南皮革城、川南汽贸城、川南钢材市场辐射川南的功效逐步显现川南家居城的商家入驻情况良好，但是，相比与之相邻的川南皮革城的人气就弱了很多所以川南家居城辐射川南的功效并没有得到体现另外，自贡市尚有一批专业市场项目正加快进行前期工作，包括北京现代西南销售仓储基地、广西北部湾自贡无水港、西南粮油及农副产品物流加工产业园、川南化工市场其中，西南（自贡）无水港项目总投资60亿元，建成后仓储物流总量将达到800万吨，拉动相关产业产值300亿元以上，有利于拓展四川与北部湾经济区、东盟自由贸易区合作渠道，推动自贡建成区域商贸物流中心下面分别就几个专业性较强、辐射大的专业市场进行个简单的介绍：1、川南汽贸产业园该产业园位于贡井区贡井工业集中区此产业园沿305国道两侧分布，大概长2.5公里主要布局品牌汽车、二手车交易、汽车配件销售（川南汽车配件商业中心在建）、汽车美容、汽车文化广场及相关配套的办证、考试、监测和税务等功能服务区、以及银行、保险、会展等商务服务区。

产业园占自贡市汽贸销售额的60﹪以上由于该园区业态布局是分布在305国道旁，造成产业园区的第 2 页纵深拉长，使得园区内的入驻企业之间的关联度就减弱了，对园区的整体发展不利2、川南建材市场该建材市场坐落于自贡市马吃水该市场已经全面投入运营并逐渐成为成熟的专业市场入驻市场的商家以趋于饱和状态，市场内的建材品种也很齐全，市场布局也比较合理加上该市场位于自贡市盐都大道中段，距内宜高速路口入口不足4公里，离自贡火车站南站、北站在4公里内的交通优势，相信川南建材市场的影响力还会进一步得到提升3、川南皮革城该皮革市场位于自贡内宜高速和成自泸高速大三铺出入口西侧，紧邻自贡恐龙博物馆该市场建筑面积8.5万平凡米、包含7.2万平凡米的皮革专业市场（含停车场）含1.4万平凡米配套商业街从调查的情况来看，目前除极少部分位置偏僻的商铺尚未租出去外，大部分商铺都以租给商家了皮革城内相应的配套设施也以投入运营并随着皮革城的影响力扩大呈大力扩张的趋势目前川南皮革城的影响能力已经辐射到周边市县，消费客户中，来自于成渝约占5%、云贵5%、川南几市50%未来几年内，川南皮革城的影响力还会持续的增长川南钢材市场该钢材市场位于自贡市自流井工业集中区，北接南环路、南连S305线公路，距自贡火车南站2公里，与内宜高速路相联，交通便利，计划建筑面积约34万平方米，总投资10亿元。

是川南首家引入现代物流经营理念和电子交易平台，集钢材现货及钢铁制品交易、仓储加工、物流配送、电子交易、融资担保、商务服务于一体的现代化大型专业钢材市场从调查的情况来看，该钢材市场的钢材品种较齐全，市场内的商铺还存在剩余情况，电子交易平台，物流配送方面的配套服务不是很健全该市场在短期内对周边地市的影响力第 3 页还比较有限但是，随着该市场对电子交易平台和物流配送的不断完善，相信该钢材市场的影响力会不断增加在繁荣建设的背后，自贡的专业市场依旧呈现出一些的问题1、由于各区政府内部缺乏对业态的统筹考虑，导致了个别市场拟建业态重复另外，部分区对项目业主的约束也不够，导致业主未按照招商合同严格规划市场业态，与其他市场业态重复例如，位于自流井区的生产资料物流园区，其经营范围宽泛，业态包罗万象，与该区的钢材市场、贡井区方向在建的川南五金城都有重复和冲突大安区引入的川南家居城设置了建材经营，也与同位于大安区的川南建材市场重复经营项目的雷同极易引起市场的恶性竞争2、一些旧有的专业市场在当初规划建设时，由于种种原因，没有充分考虑到区位、资源、产业布局、交通运输等综合因素，起点不高、规模不大、范围不广，片面追求市场数量扩张，一些项目建设带有一定盲目性。

例如，自贡客运站对面的机电市场，沿街布局，地处汇东新区主干道旁，与交通冲突严重，业态杂乱与它类似的还有大安区仁和路的川南汽配市场，周边空间有限，无法做大3、建设档次低也是我市旧有专业市场的一大问题例如，川南农副产品批发市场目前，该市场已形成蔬菜、水果、调味品辐射川南，外来蔬菜保障我市市民消费的重要集散地，年交易额20亿元以上市场活跃的同时，暴市严重，地面污水横流，货物摆放凌乱，市场内占道经营普遍，存在内外环境、卫生“脏乱差”等诸多问题川南城市相对距离较近，各市之间的联系密切，城际间的交通不断改善，区位优势弱化特别是自贡与内江之间的竞争在这中大环境下显得尤为第 4 页的突出自贡和内江两座城市相互辐射，就调查情况来看，自贡商贸市场的发展优于内江篇二：自贡商业调研报告自贡商业市场调研报告目录第一章、自贡城市及经济发展概况..3一、城市发展概况..31．1、城市地位31．2、城市规划3二、城市经济发展概况..42.1、固定资产与GDP发展水平.42.2、社会消费总额与人均收入.4三、本章小结：.4第二章、自贡房地产研究分析5一、房地产投资状况5二、房地产开发、销售情况.5三、本章小结：.5第三章、自贡商业市场分析.6一、城市商业格局..6二、城市商业网点规划..62.2、新城区商业网点规划.6三、主要商业街研究分析3.1、老城区代表商业街3.2、新城区代表商业街9四、大型百货概况..9五、新老商业区对比10六、本章小结..10第四章、典型商业楼盘分析.10二、销售情况..112.1、产品情况112.2、销售情况11第五章：总结..11第一章、自贡城市及经济发展概况一、城市发展概况1．1、城市地位自贡位于中国四川省南部，面积4372.6平方公里是闻名全国的盐之都、龙之乡、灯之城。

为四川省最早的省辖市和工业重镇之一，也是中国最早的23个建制市之一，自贡是川南地区第一座100万城市人口大城市，川南区域中心城市西部开发战略及川南中心城市为自贡奠定较好的发展前景自贡距离成都、重庆高速公路约200公里，行程约3个小时并处在中西部中心城市成都、重庆的中心为城市发展留有一定空间第 5 页1．2、城市规划●行政区域划分自贡市行政区域划分形成以自流井区为核心，逐步向外拓展的发展趋势●城市“东进南移”随着城市化进程推进，90年代中开始向南（跨江）发展，设立高新科技园区，并进一步确立南湖生态城，中心城区逐步南移，市政配套、商贸居住进一步完善；“城市南移是政府对城市发展的战略规划，并已得到市民认可，且逐步取代老城区二、城市经济发展概况2.1、固定资产与GDP发展水平在西部大开发背景下，较高的投资拉动区域经济较快发展，为房地产发展提供良好的经济基础05年后年，自贡固定资产投资快速增、GDP发展保持较高增幅态，城市建设主要投向基本建设、更新改造、房地产等方面2.2、社会消费总额与人均收入自贡较低的城镇居民可支配收入，在一定程度上限制消费需求能力，包括影响商业消费水平、档次，以及商品房投资性需求。

自贡城镇居民人均消费支出近两年有较大的增幅，但总支出额相对有限三、本章小结：自贡定位为川南中心城市，受城市地理条件及规划指导，“南移”是自贡中心城市重点发展方向，并已初步形成规模及普通民众认可，也是房地产主要发展方向；在社会零售消费品方面，生活品质类消费增速加快，但消费结构仍以基本生活类消费为主，如食品、衣着类，反应消费水平仍处在较低水平；城镇居民可支配收入和消费支出相对有限，在一定程度上限制消费需求能力，直接影响消费水平、档次及种类，影响商业及房地产需求第二章、自贡房地产研究分析一、房地产投资状况20**年开始，自贡在南部新城开发力度加快，房地产投资保持较高增长态势，在物第 6 页业类型投资结构上，更偏重住宅物业，表明区域房地产发展尚处在初级阶段；办公楼、商业物业投资需求尚处在萌芽阶段，具备一定的发展空间二、房地产开发、销售情况20**年自贡房地产开发及商品房销售以住宅物业为主导，商业及写字楼物业开发量、销售量极其有限，在一定程度上反映了住宅市场的活跃，而商业、写字楼物业投资前景尚未充分挖掘三、本章小结：自贡市房地产整体发展水平处于四川省较为滞后地区，近五年来由于汇东新城的建设，城市房地产投资进程开始加快，住房需求以自住中的刚需和改善型需求为主，投资市场发展较弱。

从**年房地产成交数据来看，该市受宏观政策影响较小，市场空间可得到进一步挖掘篇三：自贡市川菜餐厅市场调查报告自贡市川菜餐厅市场前景及投资机会研究报告2017-2022年中商产业研究院ASKCIConsultingCO.,LTD中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务自20**年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5第 7 页000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务出版日期】20**年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：17800元电子版：17500元纸介+电子：17800元第一章自贡市川菜餐厅行业市场环境分析一、自贡市GDP增长情况分析二、自贡市社会消费品零售额三、自贡市城乡居民收入情况四、自贡市人口规模结构分析第二章自贡市川菜餐厅行业政策环境分析一、川菜餐厅行业管理体制概述二、川菜餐厅行业主要政策分析三、川菜餐厅行业政策变化趋势第三章自贡市川菜餐厅行业规模分析一、自贡市川菜餐厅企业数量分析二、自贡市川菜餐厅企业分布情况三、自贡市川菜餐厅市场规模分析四、自贡市川菜餐厅服务价格分析第四章自贡市重点商圈川菜餐厅市场分析第一节商圈A一、商圈经济发展水平分析二、商圈川菜餐厅企业数量分布三、商圈川菜餐厅市场规模分析四、商圈川菜餐厅服务价格分析第二节商圈B一、商圈经济发展水平分析二、商圈川菜餐厅企业数量分布三、商圈川菜餐厅市场规模分析四、商圈川菜餐厅服务价格分析第三节商圈C一、商圈经济发展水平分析二、商圈川菜餐厅企业数量分布三、商圈川菜餐厅市场规模分析四、商圈川菜餐厅服务价格分析第五章自贡市川菜餐厅排名调研研究分析一、按综合实力排名分析二、按服务价格排名分析三、按人气指数排名分析四、按人均消费排名分析第六章自贡市互联网+川菜餐厅市场分析第一节“互联网+”的相关概述一、“互联网+”的提出二、“互联网+”的内涵三、“互联网+”的发展四、“互联网+”的评价五、“互联网+”的趋势第二节互联网+川菜餐厅市场分析一、自贡市川菜餐厅电商市第 8 页场规模二、自贡市川菜餐厅线下市场渗透率三、自贡市川菜餐厅电商盈利模式分析四、自贡市川菜餐厅电商运营案例分析第三节自贡市川菜餐厅O2O市场分析一、川菜餐厅O2O市场发展概述二、自贡市川菜餐厅O2O运营模式分析三、自贡市川菜餐厅O2O盈利模式分析四、自贡市川菜餐厅O2O运营前景分析第七章自贡市川菜餐厅重点企业竞争力分析第一节企业A一、企业发展基本情况二、企业股权结构分析三、企业经营情况分析四、企业分支机构情况第二节企业B一、企业发展基本情况二、企业股权结构分析三、企业经营情况分析四、企业分支机构情况第三节企业C一、企业发展基本情况二、企业股权结构分析三、企业经营情况分析四、企业分支机构情况第四节企业D一、企业发展基本情况二、企业股权结构分析三、企业经。