CRMS施工手册.docx

SKKSKK综合修复、改装体系CRMSCONCRETE REFRESH & MAINTENANCE SYSTEM施工手册SK化研株式会社SKK综合修复、改装体系目 录 页码 1. 前言…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………11-1 老化原因1-2 修复和改装的好处1-3 体系概要2. 住宅的改装时期……………………………………………………………………………………………………………………………………………42-1 老化原因2-2 建筑物的使用年数和老化状况2-3 耐用年数2-3-1 耐用年数的考虑方法2-3-2 屋顶防水、外部装饰材料的期望使用年限3. 施工流程………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………84. 建筑物的调查诊断………………………………………………………………………………………………………………………………………104-1 建筑物的诊断书4-2 调查方法和判断基准4-3 基面的调查4-3-1 含水率4-3-2 PH值4-3-3 缺陷部位4-3-4 裂缝4-3-5 中性化4-3-6 钢筋的生锈部位4-3-7 钢筋的覆层厚度4-3-8 起鼓4-3-9 漏水4-3-10 躯体强度4-4 旧涂膜的调查4-4-1 材质4-4-2 附着强度4-4-3 剥离、起鼓4-4-4 表面状态5. 调查报告的制作…………………………………………………………………………………………………………………………………………196. 施工工艺书的制作：修复改装工艺体系……………………………………………………………………………………………197. 施工要领书的制作…………………………………………………………………………………………………………………………………208. 外墙修复施工：CONCRETE REFRESH SYSTEM………………………………………………………………………………218-1 清水混凝土保护工艺的修复8-1-1 裂缝部位的修复8-1-1a 注入树脂的工法8-1-1b U形切割填充封固材的工法8-1-1c U形切割填充微弹性环氧树脂的工法8-1-1d 封固工法8-1-2 缺陷部位的修复8-1-2a 填充环氧树脂砂浆的工法8-1-2b 填充聚合物水泥砂浆的工法8-2 砂浆涂层表面的修复8-2-1 裂缝部位的修复8-2-2 缺陷部位的修复8-2-3 起鼓部位的修复8-2-3a 通过带注入口的固定销部分注入环氧树脂的工法8-2-3b 通过固定销部分注入环氧树脂的工法8-2-3c 通过带注入口的固定销全面注入环氧树脂的工法8-2-3d 通过固定销全面注入环氧树脂的工法8-2-3e 通过带注入口的固定销全面注入聚合物泥浆的工法8-2-3f 通过固定销全面注入聚合物泥浆的工法8-3 封固材的处理8-4 旧涂膜的处理8-4-1 一般外墙8-4-2 钢铁部位8-5 固定销网状织物工法9. 基面调整………………………………………………………………………………………………………………………………………………………409-1使用基面调整材对基面进行调整9-2 使用底漆对基面进行调整10. 色彩计划：SK色彩设计体系…………………………………………………………………………………………………………………4111. 装饰涂材的涂装 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………4211-1 不同基面、不同部位的涂装工艺11-1-1 陶瓷器涂料工法11-1-2 不同基面的推荐涂料12. 检查…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4612-1 中间检查12-2 竣工检查13. 质保与售后服务……………………………………………………………………………………………………………………………………4614. 管理与安全卫生……………………………………………………………………………………………………………………………………4715. SKK改装相关产品一览……………………………………………………………………………………………………………………4815-1 施工时的注意事项16. 危险情报与安全措施…………………………………………………………………………………………………………………………491. 前言新建的建筑物也会在使用的过程中因不断受到外界劣化因子的侵蚀而逐渐老化，随之而来的是我们舒适的生活也会在不经意间受到影响。

在我们不知不觉当中，结实的混凝土产生裂缝、内部的钢筋生锈导致表面混凝土崩裂，或是发生从裂缝处漏水等的情况1-1 老化机制引起钢筋生锈的三大主要原因是：由于裂缝引起的渗水、由于混凝土的中性化引起的碱度降低、氯离子的强烈的促进腐蚀作用由于钢筋的生锈会造成漏水、建筑物自身的强度降低，从而会加速建筑物老化的进程中性化的进展裂缝的产生氯离子（Cl-）的浸入钢筋 混凝土覆层 生锈◇老化度-1◇◇老化度-2◇裂缝的扩大躯体的脆弱化促进老化◇老化度-3◇◇老化度-4◇1-2 修复和改装的优点a. 提高财产价值建筑物是一生的不动产外墙的污垢和损伤不仅仅是样子非常难看，也会造成建筑物评估价值降低的重要因素请通过修复和改装提高您建筑物的财产价值b. 使住宅更耐久 现在的主流趋势已从单单进行建筑物的维护保养发展为积极地延长建筑物的寿命而本公司的修复改装体系则可以利用本公司引起自豪的技术，细微之处均可为您周到解决c. 改装一新的建筑物吸引人们的注目 能够使居住在内的人拥有自信和自豪感的建筑物同样也会得到客户的喜爱通过改装不仅可以改变建筑物的形象，而且更是提高了建筑物的形象。

本公司也提供与您洽谈改变建筑物色彩的机会，从而为建筑物与周围环境的协调和创造一个更适宜居住的环境作出贡献d. 也能够防止危险 特别是对于高层建筑物，由于老化造成基面的起鼓会使涂膜的一部分脱落、甚至存在磁砖剥落的危险本公司通过为您提供改修施工，可以保障您的安全，为您提供一个确保您安心居住的住宅1-3 体系概要概要本公司为您提供从洽谈到竣工的细致周到的服务，使您的建筑物得到新生SKK综合修复、改装系统由以下五个部分组成，从软件和硬件两方面为您提供全面的服务□ 建筑物的诊断体系建筑物修复的最根本的要素是正确区别和判断出老化原因到底是由于基面引起还是由于装饰涂材引起的本公司通过长年所积累的丰富的经验和技术，综合进行事先调查、环境调查、建筑物构造的调查，对各个细微之处都将进行诊断□ 修复改装工艺体系 以建筑物的诊断中所得到的检查清单为基础，制作工艺书并提供除此之外的其他各类服务：如装饰涂材和基面的适用性、各种装饰涂材的选定、累算方法的讨论、长期修复计划等□ SK色彩设计体系建筑物的配色对建筑物的资产价值影响最大，本公司将通过计算机图表为您提供与建筑物所处地区相适宜的高级配色服务，并从专业的角度为您提供最佳方案。

□ CONCRETE REFRESH SYSTEM 本公司专业的各类产品将可以为您提供与基面老化状况相适应的适当的处理方法通过以防止混凝土的中性化和盐害为中心，使您的建筑物得到新生，使建筑物实现比改装前更佳的性能□ SKK质量保证体系 通过装饰涂材的施工来实现显著防止碱性材料中性化的效果，可以说装饰涂材的性能对于建筑物的耐久性影响最大本公司可以提供以超耐久性和防霉性等的功能性涂料为首、具有优秀防水效果的弹性涂料等符合客户需求的丰富的各类产品2. 住宅的改装时期一般而言，建筑物的老化是指表面覆盖的涂膜光泽度降低、变色、褪色、粉化、涂膜/基面的膨胀起鼓、裂缝、钢筋生锈、白化、涂膜剥离等现象发生了以上现象时便到了建筑物的改装时期基本上来讲对表面涂料的维护应做到按三至四年的周期进行检查和调查，并判断最佳的更新涂刷的日期对新建的RC造建筑物也至少应在十年过后进行包括漏水在内的综合诊断基本上应从以下几点考虑建筑物的修复工作： A. 安全性的确保、防止危险 B. 功能性的确保 C. 提高舒适性 2-1 老化原因以下各种原因复杂的交错融合在一起，促进了建筑物的老化1）太阳光线、降雨、降雪（紫外线、酸雨等引起涂膜、混凝土的老化）（2）有害气体（臭氧、Sox、Nox的大气污染和二氧化碳等引发的混凝土的中性化）（3）粉尘（灰尘、砂尘、铁道旁边的铁粉等）（4）微生物（霉菌、苔藓、藻类等）2-2 建筑物的使用年数和老化状况老化状况可以分为基面的老化和旧涂膜的老化二个大类。

使用年数基面的老化损伤旧涂膜的老化损伤改装基准不足3年[老化度1]个别部位出现微细的裂缝和基面的起鼓，但未产生漏水等缺陷个别部位出现粉化、污垢、变色、或是出现微细的裂缝，但涂膜的性能尚健全根据旧涂膜的种类不同区别也较大）对于特别明显的部位进行局部修复，涂刷装饰涂材在这个时期仅是为了满足美观上的要求，进行综合性的修复为时尚早、不经济3～5年[老化度2]出现多处由于裂缝和基面的起鼓而引发的漏水现象，使用封固材的部分可以见到由于老化、钢筋腐蚀产生的锈迹粉化和污垢现象继续发展，个别部位的涂膜产生剥离此时是最适合修复的时期对涂膜层的表面部分进行修复、进行简单的基面调整便可5～8年[老化度3]裂缝和基面的起鼓现象较明显、到处出现漏水砂浆层的起鼓约占整体的5～10%，封固材的老化继续发展，需要进行更换由于钢筋腐蚀引起了混凝土覆层的破坏，中性化现象继续发展到处出现粉化、污垢、剥离等，不仅影响了美观，建筑物的功能性也明显降低此时是比较适合修复的时期不仅涂膜老化，基面也发生老化其中可能包括对个别钢筋露出部位进行修复所需花费的大额费用。