有关房屋买卖合同合集10篇.docx

有关房屋买卖合同合集10篇　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我细心整理的房屋买卖合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友房屋买卖合同 篇1　　现有 宅基地五改四楼房一套，面积长16米，宽14米，经中间人 ， 介绍给，两家协议如下：　　一、房子须要修建成8*8两套房，三层楼板结构，一楼上层楼板之前打圈梁，二层打眉梁，一层圈梁下是盘条四根，圈梁上是12#钢筋2根，眉梁要求14#以上钢筋5根；　　二、卖方要求买方修建所用砖需购的，房坡用 的红瓦；　　三、买方在修成样房打成楼梯之后，买方付卖方 圆整，由卖方选其中一套，剩下的一套归买方全部；　　四、由卖方将水、电、煤气、暖气帮助分成两套的构造，买方需支付自家的费用（卖方出过元的暖气初装款，剩余初装费用由买方支付，煤气费、家中暖气设备费用由买卖双方自行担当）；　　五、在修建期间，如有村委会、邻居或卖方自身缘由的干扰，造成工程无法接着或者延缓的，由卖方负全部责任，但修建期间如有工人伤残现象，卖方不负任何责任，由买方自行担当　　六、本协议下房屋的《房屋全部权证》及《土地运用权证》尚未办理，双方需在证件正式办理之日，由卖方帮助买方办理（所需费用由买卖双方自行担当）；　　七、本协议签订之后，开工之前，卖方需保证道路畅通，水电齐全，保证买方修建工程的顺当；　　八、在本协议协商范围内，如有一方违约，需向对方缴纳违约金壹至伍万元。

本协议一式三份，买卖双方各一份，中间人持一份　　卖 方：　　买 方：　　中间人：　　年月 日房屋买卖合同 篇2　　1、当事人的基本状况;　　2、房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;　　3、房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;　　4、付款的时间方式等;　　5、房屋腾清及交付的日期;　　6、办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;　　7、违约责任;　　8、其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不行抗拒事务的处理等;　　9、合同的签订日期、地点、签字人等房屋买卖合同 篇3　　卖方： (以下简称甲方)，身份证号： 买方： (以下简称乙方)，身份证号： 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：　　甲方自愿将坐落在 市 镇 村 社(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积为 平方米(含地皮以及房屋)，出售给乙方　　其次条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 万 仟 佰元人民币(小写 元)，乙方在 年 月 日前，一次付给甲方。

　　第三条 特殊约定：　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等2、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，　　由甲方担当全部责任3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理 4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地运用证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担　　第四条 甲方负责帮助乙方通水通电　　第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担　　第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔　　第七条 本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，须要甲方签字时，甲方无条件赐予协作　　第八条 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

3、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效　　第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份　　甲方(签章)： 甲方家属(签章)　　甲方住址：　　联系：　　乙方(签章)： 乙方家属(签章)　　联系：　　见证人(签字)：　　_____年_____月_____日房屋买卖合同 篇4　　甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________　　乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________　　依据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经充分协商，一样同意，就买卖房屋达成以下条件：　　一、买卖房屋基本状况　　1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

　　2、房屋结构：______________结构　　3、房屋面积：共计_______平方米　　4、房产证号：______________　　二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)　　三、付款方式及期限　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);　　其次次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方　　四、甲乙双方责任　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清楚无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款　　五、双方约定其他事项　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份　　甲方：__________________身份证：___________________________　　乙方：__________________身份证：___________________________　　_______年_____月______日房屋买卖合同 篇5　　买主姓名：住址：　　卖主姓名：住址：　　兹将下记产权卖给承买人，价款如数收讫，此后任凭买主契税登记，双方共同办理更换房产证手续日后如有产权纠纷由卖主负完全责任特立契约为证　　计开：（房屋座落地点，构造，面积、间数）　　卖价：　　产权范围：　　此契约一式三份，买卖双方各一份，中人一份·　　买主：签名盖章　　卖主：签名盖章　　中人：签名盖章　　年月日房屋买卖合同 篇6　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写________________;即人民币大写_______________________________。

　　三、乙方在签订本合时，支付定金小写________________;(大写)_______________________________　　四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，与甲方无关　　六、乙方支付定金后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额即小写________________ (大写) _______________________________　　七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、运用;无欠帐　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 0000元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款　　九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效　　十一、附加条款：　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋买卖合同 篇7　　签订房屋买卖合同的留意事项　　一、房屋买卖合同定义　　房屋买卖合同是一方转移房屋全部权于另一方，另一方支付价款的合同。

转移全部权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得全部权的一方为买受人或者买方　　二、房屋买卖合同留意事项　　(1.)房屋手续是否齐全　　房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖所以最好选择有房产证的房屋进行交易　　(2.)房屋产权是否明晰　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同假如只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的状况下一般是无效的　　(3.)交易房屋是否在租　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁假如买受人只看房产证，只注意过户手续，而不留意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能刚好入住的或运用的房产因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同这一点在实际中被许多买受人及中介公司忽视，也被很多出卖人利用从而引起较多纠纷　　(4).土地状况是否清楚　　二手房中买受人应留意土地的运用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿运用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应留意土地的运用年限，假如一个房屋的土地运用权仅有40年，房主已运用十来年，对于买受人来说是否还应当按同地段土地运。