中山市大型社区地理环境分析调查.doc

编号区域 社区名称 总户数 入住情况入住时间 附近商圈 娱乐便利程度生活便利程度地址 分级1 宇宏·健康花城8000以上2000以上2008 年起益华百货，沃尔玛 低 高 火炬开发区康乐大道30 号宇宏健康花城二级2 雅居乐·铂爵山2500 500以上2011 年起益华百货，沃尔玛 低 高 中山市火炬开发区中山港大道一级3 万科·柏悦湾3000 暂无 2013 无 低 低中山市博爱七路南侧一级4 雅居·乐凯茵又一城1598 500 2013 无 低 低 中山市火炬开发区神涌村一级5 裕龙君汇 1713 500左右2012 益华百货，沃尔玛 中 高 中山市火炬开发区东阳南路二级6 雅居乐·铂爵山2500 1000以上2011 益华百货，沃尔玛壹加壹低 低 中山市火炬开发区中山港大道一级7 君华新城 6130 1800以上2012 无 低 低 中山市火炬开发区博爱七路一级8 汇景东方 3000 800以上2011 无 低 低 中山市火炬开发区濠江西路与濠江南道交界处一级9 尚城 3000 1500以上2012 市区商圈 中 高 中山市火炬区孙文东路 839 号二级10火炬区凯茵新城 50000 9000以上2008 无 中 中 中山市火炬开发区南外环路 8 号一级11 美林春天 2065 暂无 2012 市区商圈 高 高 中山市石岐区岐港路 三级12 正和中州 1582 900以上2013 市区商圈 高 高 中山市石岐区悦来南路37号三级13 大信时尚家园1762 1200以上2012 市区商圈 高 高 中山市石岐区岐虹路9 号三级14 豪逸御华庭1954 1100以上2012 市区商圈 高 高 中山市石岐区岐关西路68号三级市区15石岐区天水湖 1761 1100以上2011 近市区商圈 低 中 中山市石岐区民科东路6号一级16 颐和山庄 1800 1500 2008 市区商圈 高 高 中山市石岐区兴中道三级17 大信海岸家园1500 1300以上2008 市区商圈 中 高 中山市石岐区兴盛路5 号二级18 远洋城天曜1717 900以上2013 市区商圈 中 中 中山市东区兴文路100 号二级19东区 映翠豪庭 1976 1200以上2009 近市区商圈 高 高 东区悦城路 12 号 三级20 雅居乐剑桥郡2000 1000以上2013 近市区商圈 中 中 中山市西区翠景道(南)17号二级21 中山奥园十英里6000 2000以上2012 近市区商圈 中 中 中山市西区广丰大道 二级22 花海湾 2000 1500以上2009 市区商圈 高 高 中山市西区岐环路2号三级市区23西区美林假日 4000 2300以上2009 近市区商圈 中 中 中山市西区金港路48号二级24 大信芊翠家园3000 1900以上2010 近市区商圈 低 低 中山市港口镇兴港南路 48 号一级25港口镇保利国际广场 1774 1200以上2012 无 低 低 中山市港口镇世纪东路1号一级26 汇乔金色名都2976 暂无 2014 无 低 低 坦洲镇界狮南路 30号一级27 爱 ME 公园1580 暂无 2012 无 低 低 坦洲镇沙坦路与西路沿海高速交汇处一级28 东城四季 4364 3000以上2011 无 低 低 中山市坦洲镇南坦路（珠海北）上冲左侧800 米一级29 中澳世纪城6000 5000 2010 镇区商圈 中 中 中山市坦洲镇界狮南路 63 号二级市外地区30坦洲镇龙光海悦华庭2213 1300以上2011 镇区商圈 中 中 中山市坦洲镇界狮南路36号二级30 佳境康城 8200 4000以上2011 镇区商圈 中 高 中山市垣洲镇谭隆南路 23 号二级31 中颐海伦堡6500 5900以上2010 镇区商圈 低 低 中山市坦洲镇南坦路9 号一级32 时代倾城 3422 2100 2011 市区商圈 中 高 中山市沙溪镇沙溪大道 6 号二级33 雅居乐世纪新城2000 1900以上2010 市区商圈 中 低 中山市沙溪镇翠景南路18号一级沙溪镇34 银信花园 3000 1900 2011 镇区边缘 中 低 中山市东升镇坦背裕隆八路一级35 京珠花园 3909 2600 2011 镇区边缘 低 中 中山市东升镇同茂社区第二经济合作社“八十亩”一级36 丽景名筑 5600 3000以上2010 镇区边缘 低 低 中山市东升镇丽城路（旭日公园对面一级37东升镇朗晴名门 2266 2000左右2009 镇区边缘 低 低 中山市东升镇勤政路22 号一级38 海伦湾 2200 1880 2013 边缘区域 低 低 东凤镇沿江路 一级39 万科金色家园8000 3500 2011 镇区商圈 中 中 中山市东凤镇政府北侧二级40 天乙海岸名都2407 1900 2012 区域边缘 低 低 中山市东凤镇东凤大道北 128 号一级41 逸湖半岛 4300 2900 2011 镇区边缘 中 低 中山市东凤镇东海四路 3 号一级42东凤镇佛奥阳光花园 4526 3000 2008 镇区边缘 中 低 中山市东凤镇东海五路 28 号一级43 横栏镇远洋启宸 3309 1900 2012 镇区商圈 低 中 中山市横栏镇长安北路 288 号二级44 神湾镇凝星名都 2800 2000 2011 镇区商圈 低 低 中山市神湾镇好世界酒店旁 二级注：分级以及便利程度仅供参考附表：1：娱乐便利程度 分为三个等级 高 中 低生活便利程度 分为三个等级 高 中 低（低：表示 20 分钟以上的车程才可以寻找到相应的服务地点或者商圈）（中：表示位置处于比较尴尬的地方不近不远）（高：附近有大型商圈，或者服务提供商，非常便捷成熟）2 评价分级 对于该社区的价值分为三级，一级为最高，依次到二级，三级为最低水平 该评价由住户数，便利程度，以及居住条件 （其中便利程度越高评级越低）综合评得。

参考价值最高颜色分级红色表示火爆具有很大潜力的优质社区，其经济条件高，可发展性强，无强力的竞争者或者服务机构黄色表示有一定的潜力，但是在进过了一段时间的发展，趋于饱和状态，但有机会（地理条件不便利）淡灰色表示发展饱和状态，没有新发展价值低于 500~1500 户的有 240 家地产。