地籍调查表.docx

地籍调查表宗地基本信息表权利人所有权使用权权利人类型证件种类证件号通讯地址权利类型权利性质土地权属来源证明 材料坐落法定代表人 或负责人姓名证件种类-证件号代理人姓名证件种类-证件号权利设定方式国民经济行业分类代码预编宗地代码宗地代码不动产单元号所在图幅号比例尺图幅号宗地四至北：东：南：西：等级价格(元)批准用途-实际用途地类编码地类编码批准面积(m2)宗地面积(m2)建筑占地 总面积(m2)建筑总面积(m2)土地使用期限共有/共用权利人情况说明界址标示表界 址点界标种类界址 间距 (m)界址线类别界址线位置说明钢 钉水泥桩喷 涂界址线道路沟渠围墙围栏田埂内中外（表格行数可调整，可附页）界址签章表界址线邻宗地本宗地日期起点号中间点终点号相邻宗地权利人（宗地代码）指界人姓名（签章）指界人姓名（签章）（表格行数可调整，可附页）界址说明表界址点位说明主要权属界线走向说明调查审核表权属调查记事调查员：日期：年月日地籍测量记事测量人：日期：年月日地籍调查结果审核意见审核人：日期：年月日共有/共用宗土地坐落宗地代码宗地面积(m2)定着物代码土地所有权/使用权面积(m2)合计备注地面积分摊表定着物单元数独有/独用土地面积(m2)分摊土地面积(m2)注：无共有/共用情况的无需填写此表。

地籍调查表填写方法1、宗地基本信息表（1） 权利人a） 所有权：属于国家所有的，填写国家；属于集体所有的，填写x x农民集体b） 使用权：填写权利人的姓名或名称权利人为自然人的，填写 身份证件上的姓名；权利人为法人、其它组织的、填写身份证件上的 法定名称1） 权利人类型：填写个人、企业、事业单位、国家机关、其他 无法归类为个人、企业、事业单位、国家机关的，填写其他2） 证件种类：写权利人身份证件的种类境内自然人一般为《居 民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》 等法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码 证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体 法人登记证书》港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港 澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大 陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或 经确认的身份证件；外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机 关签发的居留证件3） 证件号：填写身份证件上的编号4） 通讯地址：填写权利人的通讯地址及邮政编码2） 权利类型：填写具体的权利类型，包括集体土地所有权、国 家土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地 使用权、土地承包经营权、林地使用权、草原使用权、水域滩涂养殖 权等法律规定的权利。

其中，土地承包经营权包括耕地、林地、草地、 水域滩涂等承包经营权3） 权利性质：国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、 国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等；集体土地填 写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等土地所有权 不填写4） 土地权属来源证明材料:填写土地权属来源证明材料的名称， 有编号的还需填写编号5） 坐落：填写土地所在的具体地理位置6） 法定代表人或负责人姓名:法人单位的填写法定代表人姓名、 身份证号码和联系，为非法人单位的填写负责人相关信息个人 用地的不填a）证件种类：写权利人身份证件的种类境内自然人一般为《居 民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》 等法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码 证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体 法人登记证书》港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港 澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大 陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或 经确认的身份证件；外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

b）证件号：填写身份证件上的编号7） 代理人姓名：填写代理人名称、身份证号码和联系无 代理的不填a） 证件种类：写权利人身份证件的种类境内自然人一般为《居 民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》 等法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码 证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体 法人登记证书》港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港 澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大 陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或 经确认的身份证件；外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机 关签发的居留证件b） 证件号：填写身份证件上的编号8） 权利设定方式：填写地上、地表、地下集体土地所有权无 需填写9） 国民经济行业分类代码根据《国民经济行业分类与代码》 （GB/T 4754-2011）大类标准，填写类别名称及编码没有的不填10） 预编宗地代码填写在外行业调查工作开始前，根据基础 图件资料预编的宗地代码11） 宗地代码根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》 第8节的编码要求填写12 ）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制 规则》第8节的编码要求填写。

若宗地上有定着物，不填写此栏13） 所在图幅号按下列方法填写：a） 比例尺：填写 1： 500、1：1000、1 : 2000、1 : 5000、1 : 1万或1： 5万b） 图幅号：填写宗地所在对应比例尺地籍图的图幅号破宗时， 填写宗地各部分地块所在地籍图的图幅号14） 宗地四至：填写相邻宗地的土地使用权人、所有权人名称 与道路、河流等线状地物相邻的应填写地物名称；与空地、荒山、荒 滩等未确定使用权的国有土地相邻的，应准确描述相应地物、地貌的 名称，不得空项15） 等级：填写根据《城镇土地分等定级规程》、《农用地质 量分等规程》或《农用地定级规程》等确定的土地等别或级别16） 价格：填写基准地价或标定地价17） 批准用途：填写土地权属来源材料或用地批准文件中经政 府批准的土地用途，用汉字表示地类编码按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010—2007）填写至二级类，用阿拉伯数字表示18） 实际用途：填写经现场调查后按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010—2007）二级类确定的宗地主要地类，用汉字表示 地类编码用阿拉伯数字表示当涉及多种地类时，填写主要地类和代 码，其他地类和代码在说明栏中进行填写。

19 )批准面积：填写经政府批准的宗地面积，不包括代征地、 代管地的面积20) 宗地面积：填写经测量得到的宗地土地面积此项由测绘 单位在测量完成时提供，由调查人员填写，小数点后保留2位21) 建筑占地总面积：填写宗地内所有建筑物占地面积之和， 小数点后保留2位22) 建筑总面积：填写宗地内建筑总面积，小数点后保留2位 宗地内若有地下建筑物，地上建筑物与地下建筑物应分别填写建筑物 总面积用7”作为分隔符如“1000.00/300.00”度中，“1000.00〃 表示宗地地上建筑物总面积，“300.00”表示地下建筑物总面积23 ) 土地使用期限：有明确使用期限的，填写批准文件或者合 同等确定的使用起止日期如XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月X X日止宗地内有多用途、多种使用期限的，可以分用途填写使用期 限土地所有权等未明确权利期限的可以不填24 )共有/共用权利人情况：应全称填写共有/共用权利人的名 称、权利人类型、证件种类、证件号、通讯地址以及共有/共用情况 无共有/共用情况的不填如因权利人过多填写不下时，可根据申请书 编号顺序填写第一个权利人名称，后面加“等几人”，将详细情况填 写至共有/共用宗地面积分摊表。

25)说明:可填写以下内容：a) 填写土地权属来源证明材料的情况说明b) 日常地籍调查时，填写原土地权利人、土地坐落、宗地代码 及变更主要原因等内容c) 对于集体土地所有权宗地，还可说明宗地被线状国有或其他 农民集体土地分割的情况，需详细说明宗代码及如何被分割d) 实际用途涉及多种地类时，须列举其他地类的信息26)对面积较大、界线复杂的集体土地所有权宗地和国有建设 用地使用权宗地，宜签订土地权属界线协议书并签字盖章(见《地籍 调查规程》(TD/T 1001—2012)附录B《土地权属界线协议书》) 界址线有争议的土地，填写土地权属争议原由书并签字盖章(见《地 。