出租房租赁合同简易版（六篇）.doc

出租房租赁合同简易版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损家具及设备（彩电一台、冰箱一台、空调台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台）3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金4、房屋租赁期共12个月，从____年____月____日至____年____月____日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权7、甲乙双方议定房屋月租为人民币整，以现金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方8、水费、电费、燃气费等由乙方支付由乙方自己到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

9、小区物业管理费由乙方缴纳10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的（3）不能按时交纳房屋或其他费用的;（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的;（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;13、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以一月租金作为补偿14、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金15、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋16、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效到期自动作废补充协议：甲方（签字）：乙方签字：身份证号码：身份证号码：工作单位：工作单位：联系：联系：签订日期：____年____月____日出租房租赁合同简易版（二）甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：1、把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;2、未经甲方同意私自改变承租用途的;3、无故拖欠租金____个月以上的四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：1、交清租金和应交纳的赔偿费2、按照租约负责保管的房屋及装修设备3、撤销租约十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决甲方：_____（签字） 乙方：_____（签字）联系：_____ 联系：_________年____月____日 ____年____月____日出租房租赁合同简易版（三）甲方（出租方）：_____身份证号：_____地址：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____地址：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负三、租期：自____年____月____日起至年____月____日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方四、租金：每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金五、付款方式：1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费____元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负十、补充条款：（明细清单）水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度，峰____度，谷____度防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把1、_____2、_____3、_____4、_____十一、本合同未尽事宜，一律按有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。

租金按实际租赁时间计算，多退少补十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力甲方签名：_____ 乙方签名：_____号码：_____ 号码：_____签约时间：_____出租房租赁合同简易版（四）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市____区（县）_____该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已□未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。

二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_______第三条房屋用途该房屋用途为：_____乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）及____等真实有效的身份证明二）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）及____等真实有效的身份证明第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方□乙方）承担二）甲方（□是□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定第六条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月期限超过____年的，超过部分无效二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日（□书面□口头）通知对方。

第七条租金（一）租金标准：____元（□月□季□半年□年），租金总计：____元（大写：____元）该房屋租金_____（□年□月）不变，自第_____（□年□月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定二）租金支付时间：_____，_____，_____，_____，_____三）租金支付方式：（□。