《招商合作方案》.docx

《招商合作方案》合作方式一（独家代理）我方为项目唯一的商业规划和招商代理服务商，以项目名义对外从事招商和宣传推广工作服务内容1、统筹规划、整合资源、引进商家；2、商业物业租赁政策的确定；3、租赁合同的制定；合作期限双方的合作期限自合同签定之日起月合同期满后如物业尚未租完，双方经协商后确定是否续约如双方未续约，我方介绍商户（合同期内与贵方接触过）在合同期满后1年与贵方签约均属我方业绩，贵方应支付等同合同期内的佣金我方费用承担部分1、看现场出差费2、接待客户费用3、我方招商人员工资、福利由甲方预支，从后期招商提成中扣除收费标准及项目代理费的付款方式、佣金结算时间收取的费用租金提成租金提成按招商面积来按月收取一）租金提成标准为：项目招商当年月的租金作为佣金；（二）、佣金结算方式项目分版出租，任意一块招商出去，则5个工作日内按以上佣金结算方式结算招商出去面积60%的佣金，剩余40%于招满物业总面积的70%（含）时一并结算；招满物业总面积的70%（含）100%结算佣金，并一次性结清在此之前未结算部分三）、溢价分成：溢价部分，第一年甲乙双方对半分四）、结算佣金的标准客户方签订租赁合同并交纳租金后，即算招商出去，贵方应在签约后5个工作日内无条件结算我方佣金。

贵方权利和责任一、办理相关手续，保证其合法性二、贵方拥有对项目方案、费用标准制定的审批权三、贵方有权对我方在项目招商、规划过程中的重大事项和重大决策进行必要监督四、为保证我方有效地进行项目整体策划和招商代理工作，贵方须及时向我方提供该项目的详细资料，并保证其真实性贵方应做好以下工作：1、贵方向我方提供招商文件，包括营业执照复印件、许可证、房产证等相关证件2、贵方应向我方提供有关的建筑图纸和全部招商面积、套内使用面积证明，我方应予核对五、我方按指标完成招商的，贵方无条件按时足额支付我方代理费七、贵方负责派人收取客户交纳的务项款项六、贵方指派专人与我方对接，该代表能代表贵方的正式意见对于我方提交之方案和建议贵方须在5个工作日内作出答复，超出期限，视同默认并允许我方开发实施所有贵方的重大决策均以贵方书而确认为准七、贵方不可委托给第三方招商代理八、对于我方的客户，贵方不能跳过我方直接洽谈成交，损害我方的利益，如发现此情况，则贵方须向我方支付客户成交面积的两个月租金作为违约金我方权利和责任一、我方为招商提供广告宣传方案，并需经贵方签定盖章同意后方可实施二、我方可与贵方协商在贵方审定的单价的基础上浮单价，并适当打折，但打折后的单价不能低于贵方认定的单价为限，除贵方特别许可外。

三、我方在工作中严格保守贵方经营机密，不得将项目策划的非公开资料向第三方展示四、我方收到贵方应付的租金提成款为税后款合作方式二（非独家代理）服务内容：整合资源、引进商家；合作期限双方的合作期限自合同签定之日起月合同期满后如物业尚未租完，双方经协商后确定是否续约如双方未续约，我方介绍商户（合同期内与贵方接触过）在合同期满后1年与贵方签约均属我方业绩，贵方应支付等同合同期内的佣金我方费用承担部分1、看现场出差费2、接待客户费用收费标准及项目代理费的付款方式、佣金结算时间收取的费用租金提成租金提成按招商面积来按月收取二）租金提成标准为：项目招商当年月的租金作为佣金；（二）、佣金结算方式项目分版出租，任意一块招商出去，则5个工作日内按以上佣金结算方式结算招商出去面积的佣金，以此类推三）、溢价分成：溢价部分，第一年甲乙双方对半分四）、结算佣金的标准客户方签订租赁合同并交纳租金后，即算招商出去，贵方应在签约后5个工作日内无条件结算我方佣金物业条件的约定按毛坯现房对外出租，贵方须协助客户方办理营业执照等相关问题贵方权利和责任一、办理相关手续，保证其合法性二、贵方拥有对项目方案、费用标准制定的制定权三、为保证我方有效地进行项目整体策划和招商代理工作，贵方须及时向我方提供该项目的详细资料，并保证其真实性。

贵方应做好以下工作：1、贵方向我方提供招商文件，包括营业执照复印件、许可证、房产证等相关证件2、贵方应向我方提供有关的建筑图纸和全部招商面积、套内使用面积证明，我方应予核对四、我方按指标完成招商的，贵方无条件按时足额支付我方代理费五、贵方负责派人收取客户交纳的务项款项六、对于我方的客户，贵方不能跳过我方直接洽谈成交，损害我方的利益，如发现此情况，则贵方须向我方支付客户成交而积的两个月租金作为违约金我方权利和责任二、我方可与贵方协商在贵方审定的单价的基础上浮单价，并适当打折，但打折后的单价不能低于贵方认定的单价为限，除贵方特别许可外三、我方在工作中严格保守贵方经营机密，不得将项目策划的非公开资料向第三方展示四、我方收到贵方应付的租金提成款为税后款广西怀谨房地产投资有限公司xx年7月16日第二篇：招商合作方案“绵美人”人造美女大赛xx年，绵阳将再次成为全川瞩目的焦点绵阳将面临千载难逢的发展机遇“绵美人”人造美女大赛效益评价：社会效益：1、举办“绵美人”人造美女大赛对于绵阳是一个独特的机会，它将把绵阳这个城市介绍给全川甚至全国2、赞助者通过媒体的传播扩大公众认知度，树立企业及产品良好的形象3、“绵美人”人造美女大赛将成为全绵阳，全四川关注的焦点赛事，凝聚着巨大的市场价值和无穷的商业潜力。

4、据世界美丽赛事联合会预测，每年全球有20亿电视观众通过卫星传播观看选美赛事，网络投票的网友超过亿人次，是世界传媒极度热衷报到的新闻事件商业效益：1、据国际传媒预算，选美大赛对举办城市的品牌提升和城市经济的拉动机会，相当于一般城市在5-xx年内持续投入5亿元的绩效2、据多项活动统计表示，品牌选美大赛能为举办地带来25%35%的经济拉动率，能显著地推动当地旅游产业的飞速发展3、为“绵美人”人造美女大赛参与的品牌带来直接有效的形象树立和极大增加品牌附加值的含金量，全面提升产品价值观4、传播时尚信息，开发“力经济”，汇聚绵阳时尚，展现“绵美人”风采娱乐/商业/公益/时尚/流行/餐饮/酒店，多元因素融为一体是本活动形象传播的推广范畴5、本次活动作为绵阳的顶级赛事，她将把各赞助企业推广到全绵阳，全四川，乃至全国，通过这一次顶级赛事的开展，在给社会带来巨大的视觉冲击和观念冲击的同时，也将给各行业带来巨大的商机促进务行业之间的文化交流，并为广大的企业品牌提供一个强有力的推广平台文化效益：兼容模特大赛专业内涵和旅游文化品牌概念，内容丰富多彩；集文化、世界服饰、风土人情于一体，演绎时尚潮流美丽效益：1、用市场经济的理论塑造专业性的选美赛事，以市场经济手段运作全新产业文化。

2、吸收百家之长，融百家之智慧，尝试赛事新概念和新构想3、联合所有相关领域合作伙伴共同实施，打造多元产业链条，形成循环共生、互补多赢4、融合众多时尚产业，引领精神消费趋势，创造力生活空间，构建和谐社会关系行业交融：1、当今选美赛事不仅是简单意义上的专业活动，它是跨行业、跨领域的广泛的产业交流平台，其对经济产品和品牌的拉动成效是显著的，行之有效的2、每一个行业都有行业特色，但力赛事都能找到融入点，巧妙的运作手段是至关重要的3、时尚将深入社会各个领域，同时时尚将给各个领域带来繁荣,双赢战略是时代发展的需要赛事价值分析：1、高端名流风云际会时尚人群齐目聚焦大赛由政要官员、商界名流、传媒大众、明星等高端人群共同参与，其品质和特点必将锁定时尚人群，这是一个具有超高含金量的平台，直击高端品牌的目标客户群2、爱心光华传扬四方“绵美人”小姐担负慈善使命，大赛关注慈善事业，具有较高美誉度和公众亲和力企业在总决赛期间做适当投入，通过植入广告，可以在短时间内快速提升企业美誉度和公众亲和力3、量身定做特别设计形象代言效果显著为赞助企业设计不同主题的各种赛事或者活动，达到明确精准传播效果品牌可选择获奖选手作为形象代言，短期内快速扩展知名度和影响力，提升品牌价值。

4、主流媒体，提升品牌的高端传播平台绵阳电视台，绵阳晚报等媒体强大的覆盖率和高收视份额必然带来高效的传播效果，以xx“绵美人”人造美女大赛为平台，必能短时间内快速提升品牌知名度、促进品牌力增长，获得可持续发展动力5、热点话题、深入人心全方位报道赛事活动、高密度播放赛事信息、强力造势、炒作热点赞助商家将和xx“绵美人”人造美女大赛一起成为人们谈论的热门话题，深度传播印象深刻6、主题活动集中、各行业热度飞升xx“绵美人”人造美女大赛在绵阳，四川乃至全国的传播，以此打造属于绵阳的“城市名片”，本次活动与各企业携手，开展xx“绵美人”人造美女大赛系列主题活动本系列活动以“传播绵阳品牌、宣传绵阳文化、打造绵阳形象”为原则，以XX“绵美人”人造美女大赛为传播载体、以“眼球经济带动品牌宣传”为活动目的，将美丽与经济完美融合，共同营造美丽经济时代合作方式：通过设立总决赛总冠名，总决赛颁奖晚会独家冠名，单项赛事冠名，主题活动赞助、奖品赞助等等广告项目，以广告的方式参与活动可根据合作方的需求及要求，策划具体的宣传活动，以使合作方最大限度的利用大赛资源而获得更多回报具体回报：1、荣誉回报（有资格成为活动特邀赞助商，赞助商代表一人出任组委会成员）2、务大媒体宣传回报（电视广告播放频率，网络，平面媒体，户外广告，活动现场主持人播报鸣谢合作单位等等）3、现场回报。

1）.活动主背景板、舞台背景板板重要位置，体现企业宣传诉求2）.活动现在企业安排（产品）展示区3）.主持人话筒贴、主持人报幕体现4）.选美小姐衣服身上的服装可由赞助企业提供或选手衣服身上装饰赞助企业的logo5）.赞助企业领导参加现场活动，安排贵宾席就座4、企业回报1).赞助企业可将宣传资料、产品或纪念各一种(费用自己企业承担)随新闻发布会资料资料袋一并发放给与会嘉宾和记者，以达到宣传企业及产品的目的o(2).活动印刷用品3) .活动推广传单中介绍刊登企业的介绍：(4) .发布会和颁奖现场印刷品出现企业名称和logOo(5) .活动结束后，组委会将收集本次活动及赞助企业在相关报纸杂志、电视、网络媒体上报到，整理后提交赞助企业存档收藏5、赞助企业可将宣传资料、产品或纪念各一种(费用自己企业承担)随新闻发布会资料资料袋一并发放给与会嘉宾和记者，以达到宣传企业及产品的目的活动印刷用品1) 活动推广传单中介绍刊登企业的介绍：(2) 发布会和颁奖现场印刷品出现企业名称和logOo6、赞助商可到现在组成xx人的方阵7、以特邀嘉宾出现，参加总决赛颁奖晚会，担任开奖及颁奖嘉宾8、突出企业支持公益事业、提升企业品牌文化内涵9、选择佳丽作为企业及产品形象代言，肖像使用权10、参与大赛各项活动，结识商、政、文艺界的有识之士拓宽企业发展之路潜在价值：☆最大限度扩大品牌的社会知名度，让更多的人更深入的了解合作企业，了解合作企业的品牌内涵景观、餐饮酒吧、休闲娱乐、理疗保健、整形护理、美容美发、公共配套等类别，谋划、筛选梳理出若干项目。

2、包装项目梳理筛选出的项目，编制项目建议书、预可研、项目推介书（项目简介）3、印制项目册：4、重点对接：一是援建对接：农垦总局、森工总局、大庆石油;二是合作对接：万向集团、交通厅、崇左、清华同方、一清能源等5、招商活动：一是大型招商活动：俄日韩三个活动周、台港厦、珠三角、长三角；二是专业招商会：以本市、本省为主。