2023年工业功能区情况汇报2.docx

工业功能区情况汇报 ... 工业功能区情况汇报 高桥工业功能区成立于年月，规划面积平方公里，是XX县区起步较早的功能区之一高桥功能区在市委、市政府的正确领导下，在各兄弟单位的大力支持下，基础设施建设日益完善，承载力不断增强，经济效益和社会效益初步显现，已经成为推动我镇经济持续快速发展的强劲动力至××年月底，基础设施建设资金已投入万元，先后完成了高桥南路、高桥西路、高桥北路、新桥路及其延伸段等主干道建设，初步形成了以金桥北路为中心的三纵二横一环的交通格局基本完善了供水、供电、通信、路灯、绿化等基础配套设施共引进企业家，其中外资企业家，实到外资万元已投产家，正在建设家入区企业计划投资总额为亿元，现已投入亿元××年功能区共完成产值亿元，国地两税万元，吸纳社会劳动力人，带动周边地区三产效益万元，农民收入直接增加值为万元今年到月底已完成产值亿元，国地两税万元功能区内产业结构丰富，初步形成了以通信器材、电力电揽、热电、轻纺、机械制造、橡胶化工等为主的产业格局，正朝着综合性功能区的方向迈进但是，在国家宏观调控政策的严峻形势下，我镇功能区也和我市其它功能区一样面临着极大的挑战和困难。

下面，我就我镇功能区存在的问题、今后打算及有关建议三个方面向各位领导作一简要汇报 一、存在问题：（更多精彩文章来自“秘书不求人”） （一）资金运转较为困难我镇功能区原来的开发思路是“一期负债开发、二期盈利开发、最终达到收支平衡”，而现在由于国家宏观调控，二期无法启动；再加上在基础设施建设上，我们是一、二期联动开发，基建投入比较大，至今已累计投入达万元左右，导致功能区收支不能平衡，资金运转十分困难，步履维艰 （二）少数企业投资不足由于宏观调控政策的影响，少数企业自身资金积累不足，再加上信贷紧缩，资金投入无法到位；也有个别企业由于宏观调控后市场供需发生变化，产品前景不乐观，存在观望心理，导致投入、产出不达标，存在一定程度的隐性圈地现象 （三）无地可用，供需矛盾突出由于功能区二期是农保区，属国家冻结范围，因此无地可用；又由于开发之初， 一、二期是同时招商，功能区已经与很多企业签定了入区协议，并已收取了部分费用，但到现在为止一直都无地可用，所以供需矛盾十分突出，在一定程度上也影响了政府信用 二、今后打算： （一）深入挖潜，破解制约求发展针对当前土地不断趋紧的严峻形势，及时做好适应性调整，千方百计破解土地要素制约。

坚持节地、管地、造地三管齐下，切实提高提高土地集约利用水平大力倡导节约用地，使土地开发从原来的“用了算”转变为“算了用”抓紧修编好《土地利用总体规划》，最大限度地挖掘土地资源进一步加强用地管理，实行土地指标全镇统一调控，按轻重缓急进行合理调配进一步加大土地清查力度，对全镇范围内可用未用的闲置土地，通过协调和依法办事的手段将其充分利用起来，对闲置两年以上仍未动工的土地，坚决依法予以收回进一步加大土地整理力度，充分利用我镇山多的优势，采取向山坡要地措施，变废弃石宕、矿场和山坡地为可用土地，并积极向上争取土地指标，努力拓展用地空间 （二）落实责任，加大投入保发展全面落实项目责任制，狠抓项目动工率、竣工率和投产率，确保在谈项目早落地、在批项目早动工、在建项目早投产抓紧做好对功能区一期怡和汽车、科讯数码、金火机床、鸿源金属（共亩土地）、恒力机械（亩）、新义洪庄锅炉设备厂（亩）、长山杭园特钢（亩）以及郜村乌龟山百威特门窗公司（亩）等八个已批土地项目的投产率和竣工率，建立多渠道投入机制，努力达到规定的投资强度，以投入保增长，争取早出效益 （三）转换思路，创新招商促发展进一步转换招商思路，创新引资办法，大力推广富轮集团“以民引外、民外合璧”的成功经验，按照“镇外即外”的思路，充分利用现有的产业、产品优势，努力实现“零地招商”新突破。

引导企业进一步解放思想，打破“家族制”传统观念，通过资产重组、合资、合股等方式与国内、国际优势企业进行合作和嫁接改造，促进企业超常规地进行发展 三、有关建议： （一）建议市财政对功能区企业的纳税实行专户管理，税收返回到乡镇的留存部分，并框定一定的比例，设立专项资金，用于功能区日常管理开支和债务偿还 （二）希望市政府在安排××年土地指标时能给予照顾，尽可能地缓解我镇已签合同企业无地可用的紧张局面 第1页 共1页。