市中心不动产登记最多跑一次收件清单.doc

市中心不动产登记“最多跑一次”收件清单一、 纯不动产登记办理窗口收件清单事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权首次登记事项编码：法定期限：30 个工作日承诺期限：3 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、一般抵押的，需要主债权合同（原件）、抵押合同（原件）、抵押物清单（原件）；5、最高额抵押的，需要授信协议或者一定期间内连续发生的债权合同（原件）、最高额抵押合同（原件）、抵押物清单（原件）；6、国有企、事业单位为抵押人的（除市属国有企业外），需要国有资产管理部门同意抵押的书面意见；7、集体企业为抵押人的，需要上级主管机关出具的已经过职工（代表）大会决议并备案的书面意见；8、其他必要材料事项名称：抵押权注销登记事项编码：法定期限：30 个工作日承诺期限：即办件受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、不动产登记证明（原件）；5、抵押权注销的证明材料（原件）；6、其他必要材料事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记事项编码：法定期限：30 个工作日承诺期限：5 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、有权机关出具的证明发生变更事实的材料(原件）；5、其他必要材料。

事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记事项编码：法定期限：30 个工作日承诺期限：7 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、证明不动产权消灭的材料(原件）；5、其他必要材料事项名称：不动产权属证书或者不动产登记证明补发事项编码：法定期限：30 个工作日承诺期限：5 个工作日（不含公告日）受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、档案查询结果（原件）；4、产权证书遗失声明（原件）；5、其他必要材料二、两部门合办窗口收件清单事项名称：个人存量房转移登记（已在中介网签）事项编码：确认-00138-000法定期限：30 个工作日承诺期限：7 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；共有产的需提供房屋共有权证（原件）；4、存量房网签合同（原件 2 份）；5、完税凭证（原件）；6、物业结清证明（原件）；7、若为保障性住房，需住房保障部门的审批意见（原件）；8、若为房改房，档案系统核对房改审批资料（公有住房出售或换购审批表）；9、需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同、土地出让价款和税费缴纳证明（原件）；10、其他必要材料：买卖双方户口本、结婚证（用于开具家庭住房证明）（原件及复印件 1 份）。

事项名称：商品房转移登记事项编码：确认-00138-000法定期限：30 个工作日承诺期限：7 个工作日受理资料：登登记记部部门门： ：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、商品房购销合同（原件）；5、购房发票（原件）；6、完税凭证（原件）；7、办理过预告登记的，提供不动产登记证明（原件）；8、若合同原件中地址与初始登记证上地址不一致的，提供地址对照表（原件）；9、经济适用房等保障性住房的，提供有权部门性质认定的相应的材料（原件）；10、其他必要材料：购房者户口本、结婚证（用于开具家庭住房证明）（原件及复印件 1 份）事项名称：拆迁直接安置房转移登记事项编码：确认-00138-000法定期限：30 个工作日承诺期限：7 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、拆迁安置协议或征收协议（原件）；5、结算单、收据、评估报告（原件）；6、拆迁的收取原权属证明（复印件盖拆迁办章）（征收的不收取原权属证明）（集体土地拆迁建房证明原件）；7、完税凭证（原件）；8、其他必要材料：购房者户口本、结婚证（用于开具家庭住房证明）（原件及复印件 1 份）。

事项名称：继承转移登记事项编码：确认-00138-000法定期限：30 个工作日承诺期限：7 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、继承权公证书或者生效的法律文书（原件）；5、完税凭证（原件）；6、其他必要材料事项名称：夫妻房产约定、离婚分割转移登记事项编码：确认-00138-000法定期限：30 个工作日承诺期限：7 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、婚姻关系材料（复印件 1 份）；5、经民政部门鉴证或经公证的离婚协议及财产分割协议书（复印件 1份）；6、法院判决或调解的需提供：法院判决书或调解书（配生效证明须双方申请、配协助执行通知书可单方申请（原件）；7、夫妻房产约定的，需提供夫妻约定材料（原件）；8、完税凭证（原件）；9、其他必要材料三、三部门联办窗口收件清单事项名称：个人存量房转移登记（需现场网签）事项编码：确认-00138-000法定期限：30 个工作日承诺期限：7 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；共有产的需提供房屋共有权证（原件）；4、存量房网签合同（原件）；5、物业结清证明（原件）；6、完税凭证（原件）；7、若为保障性住房，需住房保障部门的审批意见（原件）；8、若为房改房，档案系统核对房改审批资料（公有住房出售或换购审批表）；9、需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同、土地出让价款和税费缴纳证明（原件）；10、若因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致不动产权利发生转移，生效法律文书、协助执行通知书（原件 1 份）；11、其他必要材料：买卖双方户口本、结婚证（用于开具家庭住房证明）（原件及复印件 1 份）。

事项名称：赠与转移登记事项编码：确认-00138-000法定期限：30 个工作日承诺期限：7 个工作日受理资料：1、不动产登记申请表（原件）；2、申请人身份证明（复印件 1 份）；有委托的，需委托书（原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、存量房网签赠与合同（原件）；5、完税凭证（原件）；6、其他必要材料。