土地大连理工大学22春《管理学》在线作业二及答案参考37.docx

土地大连理工大学22春《管理学》作业二及答案参考1. 自然的生态系统永远处在静平衡状态 )A.正确B.错误参考答案：B2. 地籍管理工作发展现阶段，其基本的内容包括：( )A.土地调查B.土地登记C.土地统计D.土地分等定级E.地籍档案管理参考答案：ABCDE3. 土地具有数量有限，稀缺和( )等特征A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对参考答案：A4. 据《土地管理法》规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的( )以上A.80%B.70%C.60%D.50%参考答案：A5. 香港土地使用制是( )A.无偿使用制B.土地租用制C.租赁制D.土地转让制参考答案：B6. 确定土地产权的法律手段是( )A.权属调查B.土地登记C.地籍测量D.土地统计参考答案：B7. 征收集体所有的土地，应当依法足额支付以下哪些费用( )A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.重新购房费参考答案：ABC8. 损失补偿的前提( )A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生损失补偿的前提( )A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生参考答案：D9. 待复垦土地资源的分类目前已经有统一的标准。

)A.正确B.错误参考答案：B10. 按地籍的主要功能的变化分类，分为( )A.税收地籍B.农村地籍C.多用途地籍D.产权地籍E.数字地籍参考答案：ACD11. 变更地籍调查的概念：土地登记之后，因土地( )、面积、用途和地类等发生变化，而重新进行的地籍调查称为变更地籍调查A.权属B.作用C.发展参考答案：A12. 地籍档案工作的任务是指以地籍档案为工作对象而进行的( )归纳保管和提供利用等各项活动的总称A.收集B.整理C.分类编目D.编辑参考答案：ABC13. 地面坡度决定是否便于耕种及如何种植植物 )A.正确B.错误参考答案：B14. 有土地复垦任务的建设项目，其可行性研究报告和设计任务书应当包括土地复垦的内容;设计文件应当有土地复垦的章节;工艺设计应当兼顾土地复垦的要求 )A.正确B.错误参考答案：A15. 依据有关法律规定，下列哪项建设用地项目不能取得划拨土地使用权?( )A.乡政府办公楼建设用地B.人民医院建设用地C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地D.大学校区扩建用地参考答案：C16. 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利 )T.对F.错参考答案：T17. 根据《土地调查条例》，土地调查不包括( )。

A.土地概查B.土地权属及变化情况C.土地条件D.土地利用现状及变化状况参考答案：A18. 房地产抵押，应当凭( )，房屋所有权证书办理A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明D.建设用地规划许可证参考答案：B19. 土地产权的基本特性包括( )A.产权是人与物的关系，是人对物的权利B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利参考答案：ABCD20. 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预 )T.对F.错参考答案：T21. 经复垦可以恢复原用途，但国家建设不需要的，由国家征用 )A.正确B.错误参考答案：B22. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项这笔款项被称为( )最为确切A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B23. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价 )A.正确B.错误参考答案：A24. 第二次土地调查规定，每个耕地田坎系数样方的规模应不小于( )。

A.0.2hm²B.0.4hm²C.0.6hm²D.0.8hm²参考答案：B25. 土地产权具有排他性，是绝对的权利 )T.对F.错参考答案：F26. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件 )A.正确B.错误参考答案：A27. 国有土地使用权出让的主体是( )A.国家B.集体C.国家与集体D.个人参考答案：A28. 采石场和露天场可恢复成为某种生产性目的的土地 )A.正确B.错误参考答案：A29. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人 )T.对F.错参考答案：T30. 物权优先于债权 )T.对F.错参考答案：T31. 地籍调查的基本单元：( )A.一宗地B.一个村C.一个社区D.一个图斑参考答案：A32. 中国土地市场体系的特点：我国土地市场的建立与发展主要由政府推动、目前我国城市土地市场占( )、我国城市土地市场是一个垄断竞争型市场、在企业改制中实行土地政策性入市A.引导地位B.主导地位参考答案：B33. 地籍档案管理是以地籍档案为对象进行的收集、整理、鉴定、保管、统计和( )等工作的总和A.利用B.编辑C.上报主管部门参考答案：A34. 我国目前主要是根据土地( )综合分类A.土地用途的差异B.利用的方式C.经营的特点D.覆盖的特征E.土地的等级参考答案：ABCD35. 在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在( )工作日内告知查询人。

A.3个B.5个C.10个D.15个参考答案：A36. 耕地占用税税额的确定要考虑县( )的占有量A.人均土地B.人均农地C.人均耕地D.人均基本农田参考答案：C37. 生建建设的核心是造地 )A.正确B.错误参考答案：A38. 非法转让土地行为可分为( )A.未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为B.超过批准数量使用土地的行为C.开垦土地的行为D.以其他形式非法转让土地的行为参考答案：ABD39. 变更权属调查的特点是( )A.针对性强B.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案：ABDE40. 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化( )地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制A.组合B.培植参考答案：AB41. 矿区生态重建应以恢复生态学为理论基础 )A.正确B.错误参考答案：A42. 产权地籍也称( )A.多用途地籍B.现代地籍C.日常地籍D.法律地籍参考答案：D43. 市场供求分析不仅是要确定市场供求的过去和现状，关键是要对( )进行预测A.供求B.价格C.时机D.市场供求分析不仅是要确定市场供求的过去和现状，关键是要对( )进行预测。

A.供求B.价格C.时机D.市场容量参考答案：A44. 土地使用权转让，应经( )审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同A.城建或房产管理部门B.政府C.土地资源管理局D.城建局参考答案：A45. 地籍档案的保管，是指根据地籍档案的特点、内容采取的存放和安全防护的措施地籍档案保管的主要任务是采取一切措施防止档案的( )，延长档案的寿命，维护档案的完整和安全A.损坏B.盗窃C.转借参考答案：A46. 土地利用的社会效益是指土地( )后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响A.利用B.保护C.改良参考答案：A47. 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人 )T.对F.错参考答案：T48. 土地使用权出让的方式不包括( )A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖参考答案：C49. 土地肥力是土地( )某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性A.生产B.生长参考答案：A50. 采矿诱发的破坏与采矿工艺有密切关系 )A.正确B.错误参考答案：A51. 何谓土地权利变更登记：是对土地权利人的改变而进行的( )A.重新分配B.重新登记C.重新调查参考答案：BC52. 土地承包经营权的主体是( )A.发包方B.承包方C.使用人D.承租人参考答案：AB53. 有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定( )A.取得B.行使C.转让D.买卖参考答案：ABC54. 经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )。

A.某市文化局办公用地B.住宅小区用地及配套绿地C.油(气、水)井场及作业配套设施用地D.加油站用地E.城市污水处理场用地参考答案：ACE55. 土地复垦规划可以与土地利用总体规划不协调 )A.正确B.错误参考答案：B56. 一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点工程除外 )参考答案：错解析： 采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，是城市房地产管理法的规定57. 《中华人民共和国土地管理法》是( )A.制定土地行政法规或规章的直接依据B.是国有土地使用取得的依据C.是地政部门土地行政执法的主要依据D.是专门以调整土地行政管理关系为主要内容的法律制度参考答案：ACD58. 城镇初始地籍调查成果实行( )A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.三检二验制参考答案：C59. 地籍调查的主要内容可概括为( )A.土地条件调查报告B.土地权属调查C.土地利用现状调查报告D.地籍调查参考答案：BD60. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.。