承包房屋租赁合同简单版（7篇）.doc

承包房屋租赁合同简单版出租方承租方第一条出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商业目的第二条出租房屋的坐落位臵、及其他情况本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口装修和附属设施：房屋系清水房，未装修水、电到户，天然气未开通院坝、厕所等由乙方使用和管理第三条房屋租赁的期限租赁期限为六年，从____年____月____日起至____年____月____日止租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，由双方另行签订租赁合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利第四条租金及其支付方式租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付年____月____日至____年____月____日为装修期间，不计算租金支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户账户信息如下：户名：开户行：银行账号：第五条房屋的交付和装修甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。

租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交付的初始原状第六条出租房屋的转租和出卖租赁期间内，乙方享有转租权在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承担的权利义务由次承租人享有和承担出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效力第七条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权第八条房屋维修在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金因其他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，并减免此期间的租金第九条违约责任租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视为违约，应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失租赁期内，乙方不按时支付租金，且在持续30个工作日仍不支付的，应向甲方承担当期应付金额的25%的违约金第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任实际租金据实结算，多退少补第十一条合同的变更和终止在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更在合同履行期间甲方不得提前终止本合同乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。

第十二条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力本合同自双方签字或者捺印后生效甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_________年____月____日 ____年____月____日承包房屋租赁合同简单版（二）甲方（出租人）：通讯地址：法定代表人负责人：乙方（承租人）：通讯地址：法定代表人负责人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同第一条租赁房屋状况.1房屋名称：.2房屋所有权证名称及编号：.3房屋坐落：.4房屋建筑面积为[_____]平方米，使用面积为[_____]平方米（房屋平面图见本合同附件一）。

5房屋使用性质或用途：.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况（详见附件二）第二条租赁期2.1房屋有效租赁期为[_____]，自[_____]年[_____]月[_____]日（起租日）起，至[_____]年[_____]月[_____]日2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋乙方续租时，应在租赁期届满前[_____]个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的[_____]个月内给予乙方明确答复第三条租金及支付3.1租金（含税价）：每建筑平方米每月[_____]元人民币3.2免租期：甲方给予乙方[_____]个月的免费承租期，自本合同第二条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间3.3租金从免租期满后开始计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次每季度最后一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方按照本合同约定方式支付租金3.4租金包括乙方因使用房屋产生的、除本同第5.3条约定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、维修基金等物业管理费用。

及税费（包括但不限于营业税、增值税等）除另有约定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）并且，甲方应负责提供附件三物业管理协议中所述的各项物业管理服务3.5本合同租金的所有支付由乙方以（银行转账、电汇、支票等方式）付至甲方甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别号：地址：：乙方信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别号：地址：：第四条对房屋的装修4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物4.2乙方可以自行装修，也可委托甲方装修如乙方委托甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的[_____]日内另行签订补充协议4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权处臵该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定4.5房屋消防责任约定：第五条房屋的交接5.1甲方应于起租日前按照双方约定的程序，将房屋及配套设施设备交付乙方使用;乙方对甲方所交付的房屋及配套设施设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。

5.2租赁期届满后不续租的，甲方将提供[_____]日宽限期（自租赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备5.3乙方租用房屋期间的用水、用电及等费用，由甲乙双方根据实际情况，在本合同补充协议中或第六条规定的管理维修公约中约定第六条租赁期间房屋的使用与维护6.1甲乙双方应共同遵守《[_____]房屋使用、管理、维修公约》（附件五，公约）若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方委托的物业管理公司统一负责6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施设备的自然损耗及时进行维修，并承担维修费用甲方未及时履行维修义务的，乙方可以自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担因此影响乙方使用的，应当相应减少租金或者延长租期6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施设备的损坏，乙方有义务维修和恢复第七条甲方权利和义务7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对房屋主张权利7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封情况。

租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方如因此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失7.3甲方应当按照本合同约定的期限和装修标准交付房屋7.4甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常供应及通讯设施的正常接通，保持热力、空调等系统、防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行，并负责上述设施的维修保养7.5甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复（应由其他承租人或使用人负责者除外）如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任如果该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续[_____]日或以上，乙方有权解除本合同7.6租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进行理赔甲方并应提前告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方承担7.7甲方不得干扰乙方对房屋的正常使用7.8甲方自行负担因出租房屋而产生的所有税费。

甲方：____ 日期：_____乙方：____ 日期：_____承包房屋租赁合同简单版（三）立契约书人：甲方（出租人）：通讯地址：法定代表人/负责人：乙方（承租人）：通讯地址：法定代表人/负责人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同第一条租赁房屋状况1.1房屋名称：1.2房屋所有权证名称及编号：1.3房屋坐落：1.4房屋建筑面积为[_____]平方米，使用面积为[_____]平方米（房屋平面图见本合同附件一）1.5房屋使用性质或用途：1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况（详见附件二）第二条租赁期2.1房屋有效租赁期为[_____]，自[_____]年[_____]月[_____]日（“起租日”）起，至[_____]年[_____]月[_____]日。

2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋乙方续租时，应在租赁期届满前[_____]个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的[_____]个月内给予乙方明确答复第三条租金及支付3.1租金（含税价）：每建筑平方米每月[_____]元人民币3.2免租期：甲方给予乙方[_____]个月的免费承租期，自本合同第二条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间3.3租金从免租期满后开始计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次每季度最后一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方按照本合同约定方式支付租金3.4租金包括乙方因使用房屋产生的、除本同第5.3条约定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、维修基金等物业管理费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）除另有约定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用及税费（。