公司房租的违约金计入哪里？.doc

公司房租的违约金计入哪里？ 导读：公司房租的违约金计入营业外支出现在很多公司都在租房办公，这样可以节约经营成本如果在租赁过程中违约，需要支付一笔违约金根据规定，公司支付的各种滞纳金、罚款和违约金等，其性质是企业正常营业活动以外发生的支出 　　一、公司房租的违约金计入哪里?　　企业支付的各种滞纳金、罚款和违约金等，其性质是企业正常营业活动以外发生的支出因此在会计处理上应计入营业外支出营业外支出是企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失，主要包括非流动资产处置损失、公益性捐赠支出、盘亏损失、非常损失、罚款支出等期末，应将营业外支出科目的余额转入本年利润科目，结转后营业外支出科目应无余额　　营业外支出的税法规定：　　1、各种赞助支出不得税前扣除　　2、因违反法律、行政法规而交纳的罚款、滞纳金不得税前扣除　　3、纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以税前扣除　　4、部分损赠支出超过税法规定的比例不得税前扣除　　二、租房违约金怎么支付?　　在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的关于租房的违约金法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。

实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论当然，违约金的数额也不能过高房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额因此，建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议　　综上所述，公司作为承租方，如果没有如实履行租房的义务，对房东利益带来损失的，要承担违约责任公司支付的违约金，财务人员在记账的时候可以计入营业外支出，毕竟这笔钱不是用来购买原材料及支付人工成本，没有用在公司经营上面。