平改坡规范.ppt

多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程概述上海市房地产科学研究院——上海房科建筑设计有限公司主讲：陈辉联系：1390162820911. 0.1 为了统一上海市地区实施多层住宅平屋面改坡屋面（以下简称平改坡）工程的操作标准、管理要求和安全措施，特制订本规程1. 0.2 平改坡工程属房屋的修缮整治工程本规程适用于上海地区已建多层住宅的平改坡工程 1. 0.3 平改坡工程鼓励采用节能环保型新产品、新材料、新技术、新工艺1. 0.4 平改坡工程除应按规程进行设计、施工、监理和管理外，尚应符合国家现行的有关标准的规定1. 0.5 平改坡工程的坡屋面形式应考虑结构的安全性，并与周围环境和建筑风貌相协调，同时应遵守《上海市城市规划管理技术规定》（市政府令第12号）中有关日照和建筑退让间距的规定1.0.6 平改坡工程主要对象为已建多层砖混结构住宅对建筑高度在24m以下的其他建筑也可参照本规程执行实施平改坡工程，安全问题必须放在首位对原有住宅已存在安全问题的，宜排除在平改坡工程之外1.0.7 经平改坡工程后，新产生的坡顶下空间严禁堆物和另作它用1 总则多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程22. 0.1 平改坡工程将已建多层住宅的平屋面改为坡屋面的工程。

2.0.2 卧梁指沿长度方向置于承重墙上的钢筋混凝土梁2.0.3 架空梁指梁两端支点支承在建筑承重墙上，其他部位架空的梁2.0.4 包檐（女儿墙）檐墙檐口上部砌筑压檐墙，将檐口包住2.0.5 挑檐屋面在檐墙面处檐口出挑2 术 语多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程架空梁出山屋面卧地梁架空梁多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程22.0.6 硬山屋面檐部不出挑的山墙2.0.7 悬山屋面檐部出挑的山墙2.0.8 出山顶部超出屋面的山墙，可作防火墙或装饰用2.0.9 立杆又称立柱、站柱、冲天、竖杆，是脚手架的竖向承重构件2.0. 10 大横杆又称纵向水平杆、顺水、牵杠，是联系纵向各立杆平行于墙面的水平杆件，也是脚手架纵向承重和联系杆件多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程悬山硬山多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程3多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程2.0. 11 小横杆又称横向水平杆、排木、横楞、六尺杠，与大横杆相交，连接内外立杆小横杆是垂直墙面的水平杆件，起支承脚手板或搁栅的横梁作用2.0. 12 顶撑紧靠立杆、顶住小横杆的杆件，防止小横杆因负荷作用向下滑脱2. 0.13 斜撑设于脚手架外侧与地面约成45 °角的斜杆，呈“之”字形上下连续设置，可加强脚手架的整体作用。

2.0. 14 剪刀撑又称十字撑、十字盖，十字交叉绑扎在脚手架外侧，与地面成45 ° ～60 °角，可加强脚手架纵向的整体刚度斜撑斜撑顶撑顶撑大横杆小横杆立杆多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程3多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程2. 0.15 抛撑设于脚手架底层外侧与地面成45°～60°角，横向撑住脚手架的斜杆，可防止脚手架向外倾斜2.0. 16 连墙杆防止脚手架横向侧移、与墙体连接的横向杆件2.0. 17 竹脚手架用毛竹或楠竹为主要杆件，用竹篾、镀锌铁丝、塑料篾作绑扎而成的脚手架称竹脚手架剪刀撑竹脚手井架多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程43.1 资料收集与设计深度3.1.1 平改坡工程设计应收集以下原住宅资料：1 总平面图2 住宅平、立、剖面图3 屋面布置图4 楼、屋面结构平面图5 基础平面图若原住宅涉及修改、变更情况的，应同时收集原住宅有关设计变更资料3.1.2对资料不全或无资料的住宅，应通过实测，并按附录表A填写相关内容作为平改坡工程设计的基础资料备案3 设 计多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程4多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）3.1.3对结构安全度储备不足的原有住宅处理办法：1 对于底层为框架，上部为住宅，即为“1抬5”“1抬6”的形式，如果上部屋面上有预制水泥隔热板可卸下荷重，房屋建筑本身结构情况良好，可考虑实施“平改坡”，如“1抬6”屋面无隔热板可卸，必须经结构复核后再考虑能否实施“平改坡”工程。

2 对于底层为二层框架，上部为住宅，即“2抬4 ”2抬5“这类建筑因现行设计规范不允许，不应实施”平改坡“工程3 对于加层的多层建筑，原为3、4、5、6层上加1至2层不超过7层之建筑，必须由有证单位进行检测后方能决定能否实施”平改坡“工程多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程4 对于超长（大于55米）的多层建筑，有层差（1-2层以上），单元拼接有过大折弯而且未设置沉降缝的多层住宅要慎重对待，因上述类型的住宅最易出现裂缝、沉降不均匀之现象5 全框架结构的多层建筑，在”平改坡“工程中最为费工费料，造价又高，一般不宜选择此类建筑如要实施，应提供全套结构资料核算后才能考虑4多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）6 对于沿街多层住宅后来破墙开店作商业用房的此类建筑，应慎重复核改造之部是否符合规范，如属乱搭乱建之类不应进行”平改坡“施工7 对原作为多层住宅的混合结构建筑，由于用户在装修过程中进行了违反规定所装修的住宅（例如，有拆除承重墙、拆除阳台上纵向墙等现象），必须慎重对待，经仔细复核后确定8 屋面上有严重搭建现象或屋面上原有结构不合理（例，用结构预制板作为隔热层的屋面），应慎重对待在实施平改坡工程前，设计单位应收集全套结构图纸，必要时包括结构计算书，并实地踏勘，观察原有住宅是否有开裂和沉降不均匀现象，经综合分析鉴定后确定该住宅能否实施平改坡工程。

多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程53.1.4平改坡工程设计必须提供以下资料：1 建筑总说明2 结构总说明3 原住宅顶层平面图4 新增坡屋面平、立、剖面图5 结构梁布置图及详图6 钢结构平面布置图及详图7 节点详图3 设 计多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程6多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程7多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程8多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程9多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程10多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程11多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程12多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程133.2坡屋面的形式3. 2.1 平改坡工程应根据原住宅屋顶情况及周围环境选择坡屋面形式及相应坡度。

[坡顶的坡度分为5种：21.8°(1:2.5)、26.57 °(1:2) 、30 ° 、35 ° 、40 ° ]3.2.2 平改坡宜采用四坡顶，也可采用双坡顶双坡顶山墙面处可采用硬山、悬山、出山及其他传统屋面形式多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）屋面形式图集示意多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程13多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）*3.2.3 瓦片的形式1 油毡瓦屋面A 坡屋面的做法为：在檩条上做一层20厚毛木板，上铺一层350#油毡或高聚物改性沥青防水卷材，再铺设油毡瓦面层B 油毡瓦是以玻璃纤维毡为胎基，经浸涂石油沥青后，一面覆盖彩色矿物粒料，另一面撒以隔离材料所制成的瓦状屋面的防水片材规格一般为1000X333X2.8mmC 油毡瓦的外观形状有直角瓦、园角瓦、鱼鳞瓦、蜂巢瓦、丁字瓦等类型，瓦型和颜色均由个体工程设计确定D油毡瓦的铺设采用钉粘结合，以钉为主的方法瓦的排列、搭接、下钉位置和数量以及粘结要求等均按所采用的瓦材产品和施工说明进行施工油毡瓦多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程14多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）2合成树脂瓦屋面A合成树脂瓦是采用高耐候性树脂加工压制成块瓦状的条板形屋面瓦。

它具有质轻、坚韧、防腐、抗污、降噪、色彩丰富及施工简便等优点重量为6.1Kg/m2，厚度为3mm，瓦宽为720mm长度可根据工程需要而定，为了方便运输，一般常用长度不超过12mB檀条间距为660mm，常用檀条尺寸为：木方60X40、方钢管60X40X3、C型钢100X50X20X3合成树脂瓦多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程14多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）3块瓦型钢板彩瓦屋面A 块瓦型钢板彩瓦是用压型钢板的原板，按块瓦的外形压型经涂层处理，按瓦的长度剪切成条形的瓦材一般瓦长1300mm、瓦宽370mm、边缘高28mm重量为7Kg/m2每块瓦有七个弧形等分，水平式打钉B 钢板彩瓦的规格尺寸如与本图集不一致时，可根据瓦的规格尺寸调整檩条间距，具体尺寸应在项目设计中注明块瓦型钢板彩瓦多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程14多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）4彩色混凝土瓦屋面A 彩色混凝土瓦是以水泥及级配砂料压制养护制成的块瓦规格为420X330～335B 平改坡一般情面坡度较大，距离地面的高度较高，再加上抗风压、抗震等要求，所以瓦材应采取固定措施。

C 彩色混凝土瓦情面均为冷滩瓦形式彩色混凝土瓦多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程梁底矩形泄水口15多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）3.3 屋面排水系统3. 3.1 平改坡工程应保留原有平屋面的排水系统如原屋面排水系统部畅、屋面有积水时，应采取增加落水管、疏通排水口等措施坡屋面的排水系统宜采用外天沟排水形式3. 3.2 在原有屋面上浇捣卧梁、架空梁时，应在每一封闭仓的标高最低处设置高度为20~30mm的矩形泄水孔泄水口多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程15多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）3. 3.3 对原为挑檐的多层住宅，平改坡工程应保留原有挑檐；对原为包檐的多层住宅，平改坡工程宜增设外天沟挑檐利用原天沟外排水新做天沟外排水多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程16多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）3.4 屋面水箱3. 4.1 在实施 平改坡工程中，对原屋面应按以下方式处理：1 取消原水箱2 水箱全部包覆3 水箱外露不出屋面水箱出屋面水箱多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程16多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）3. 4.2 水箱检修应有一条安全、直接的路径。

当水箱全部包在坡屋面内时，水箱检修口上方的净空高度不得小于800mm3. 4.3 水箱的溢水管和排污应接至外天沟或接进原有屋面排水系统3. 4.4 在实施平改坡工程中，当采用水箱外露方式时，水箱与坡屋面交界处应做好防水处理水箱凡水做法示意图多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程16多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）屋面老虎窗内部3.5屋面通风采光窗3. 5.1平改坡工程应根据周围建筑风格，设置不同形式的屋面通风采光窗3.5.2坡屋面两侧宜同时设置屋面通风采光窗3.5.3屋面通风采光窗的宽度不宜大于2200mm3.5.4屋面通风采光窗应采用通风百叶和玻璃结合形式，窗扇应采用推拉开启方式老虎窗侧面多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程17多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程 （设 计 ）3.6屋面上的管道3. 6.1原屋面透气管宜伸出坡屋面出坡屋面高度和防水处理应符合国家有关规定要求，出坡屋面透气管附近应。