简易场地租赁合同模板（六篇）.doc

简易场地租赁合同模板甲方：乙方：因乙方加工煤矸石需租用甲方场地，经双方友好协商，为互惠互利，特协议如下;1、甲方场地（_____煤矿下约三百米处上到杜仲林，下到公路，左到菜地，右到公路）约____平方米2、乙方负责用挖机平场，费用由乙方自行承担3、租金每月____元（壹仟元整），每两月支付一次，租期为五年，五年期满后，如乙方还需继续使用，甲方必须优先让乙方继续租用，如遇甲方土地被政府或煤矿征用，乙方必须无条件退还租用场地，甲方负责退还乙方剩余场地租金4、租用期间，甲方不得以任何理由和借口上涨此场地租金，不得以任何理由和借口干扰和影响加工如因甲方场地的地界纠纷因素影响乙方加工，甲方必须赔偿乙方相应经济损失5、乙方归还甲方场地时，不做任何恢复和还原工作6、乙方所加工的煤矸石由甲方负责运输，单价以从加工点到土坝洗煤厂____元/吨，加工点到南江公司____元/吨，加工点到_____电厂____元/吨7、结算方式：两月一次性结算一次（运费和租地费）8、甲方负责协调处理场地的其他相关事宜9、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效，并同时具备法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施第二条：租赁期限2.1租赁期限：____年自____年____月____日起至____年____月____日止甲方允许乙方提前进驻装修，时间为____年____月____日至____年____月____日，该期间不收取租金2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：____元人民币（￥元）3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。

若无任何欠款，甲方应在本合同终止后____天内，无息返还乙方履约保证金4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿第六条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施第七条：违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过____天，甲方有权解除合同7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额____%的违约金第八条：合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。

如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置第九条：适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉第十条：通则10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力本合同由甲乙双方签字生效本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日甲方：乙方：甲方现有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议：1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳2、租期年，由____年____月____日至____年____月____日止，每年租金为元整（￥：_____），租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。

3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力本合同一式两份，双方各执一份，签字生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日简易场地租赁合同模板（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。

第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计年个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2_____5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为：_____________________________第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;7、做好市场的整体宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的6、逾期日未支付租金的7、违反保证金协议的有关约定的8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水。