工程竣工验收与移交.pptx

数智创新数智创新数智创新数智创新 变革未来变革未来变革未来变革未来工程竣工验收与移交1.工程竣工验收目的1.工程竣工验收主要内容1.工程竣工验收程序1.工程竣工验收标准1.工程竣工验收移交流程1.工程竣工验收移交注意事项1.工程竣工验收移交常见问题1.工程竣工验收移交档案管理Contents Page目录页 工程竣工验收目的工程竣工工程竣工验验收与移交收与移交 工程竣工验收目的工程竣工验收目的：1.确保工程质量和安全：竣工验收的主要目的是确保工程已按照合同、规范和图纸的要求完工，满足设计和使用要求，并符合相关法律法规和标准验收过程检查工程的质量、安全性和性能，以确保其能够安全和有效地使用2.为工程投入使用和移交创造条件：竣工验收标志着工程已达到预期的质量和安全标准，可以投入使用或移交给业主验收过程确认工程已完成所有必要的测试、试运行和检查，并满足所有相关要求，以确保工程能够安全、可靠和高效地运行3.评价工程质量和施工单位的履约情况：竣工验收是评价工程质量和施工单位履约情况的重要环节验收过程对工程质量进行综合评价，并对施工单位的履约情况进行核实，以确保施工单位已履行合同义务，并对工程承担责任。

4.为工程验收后的维修和维护提供依据：竣工验收为工程验收后的维修和维护提供依据验收过程记录工程的质量、安全性和性能等信息，以便在工程投入使用后进行维护、维修和更新改造验收记录还可用于评定工程的质量等级和使用寿命5.为工程结算和决算提供依据：竣工验收为工程结算和决算提供依据验收过程确定工程的最终造价、工程量和质量标准，以便进行工程结算和决算验收记录还可用于考核施工单位的成本控制和管理能力6.为工程档案的编制提供依据：竣工验收为工程档案的编制提供依据验收过程记录工程的质量、安全性和性能等信息，以及工程建设过程中产生的各种文件、资料和数据，以便编制工程档案工程档案是工程建设过程的重要组成部分，具有重要的历史价值和法律意义工程竣工验收主要内容工程竣工工程竣工验验收与移交收与移交#.工程竣工验收主要内容工程质量验收：1.检查工程是否符合设计要求、施工规范、相关规程和标准2.评估工程的质量和安全隐患，确保工程能够安全、可靠地使用3.对工程质量进行评定，并提出整改意见和建议工程进度验收：1.检查工程是否按时完工，是否符合合同约定的工期要求2.评估工程的进度和延期原因，并提出解决方案和建议3.协调工程各方，确保工程能够顺利完工。

工程竣工验收主要内容工程资料验收：1.检查工程资料是否齐全、真实、准确，是否符合有关规定和标准2.评估工程资料的质量，并提出整改意见和建议3.归档工程资料，并确保工程资料的安全和保密工程费用验收：1.检查工程费用是否合理、合规，是否符合合同约定的价格和支付条件2.评估工程费用的合理性，并提出调整建议3.结算工程费用，并确保工程款的及时支付工程竣工验收主要内容工程移交验收：1.检查工程是否已移交至业主，是否已办理移交手续2.评估工程移交的完整性和有效性，并提出补充或完善意见3.协助业主进行工程验收，并提供必要的技术支持工程保修验收：1.检查工程是否在保修期内，是否符合保修条件2.评估工程的保修情况，并提出整改意见和建议工程竣工验收程序工程竣工工程竣工验验收与移交收与移交 工程竣工验收程序工程竣工验收准备工作1.竣工验收工作的启动：-由项目负责人向业主提交竣工验收报告，报告中应包含工程基本信息、工程质量评定资料、工程竣工图纸和竣工验收表等相关资料业主收到竣工验收报告后，应组织验收工作组成员进行审查，并对报告中的内容进行核实和确认2.文件准备：-竣工验收报告、竣工图纸、工程竣工资料、工程质量评定资料、工程造价决算书、工程合同等相关资料都需要齐全。

工程竣工验收报告应包括工程概况、工程质量评定、工程竣工图纸情况、工程竣工验收表等内容3.验收小组的成立：-由项目业主、监理工程师、设计单位、施工单位、质量监督机构等人员组成验收小组验收小组成员应具备相应的专业技术资格和经验，并对工程质量和安全承担责任工程竣工验收程序工程竣工验收中的资料核查1.设计文件核查：-核查工程设计文件是否齐全，并对设计文件的正确性和完整性进行评审检查设计文件是否符合施工图纸和竣工图纸，并确认是否有必要进行设计变更2.施工文件核查：-检查施工单位是否按照设计文件和合同要求进行施工，并核实施工单位是否具有相应的资质和经验核查施工单位是否建立了有效的质量管理体系，并对施工过程中的质量控制措施进行评估3.竣工资料核查：-核查竣工资料是否齐全，并对竣工资料的真实性、准确性和完整性进行评审检查竣工资料是否包含施工日志、隐蔽工程验收记录、质量检测报告、竣工图纸和竣工验收表等相关资料工程竣工验收中的实地检查1.工程实体检查：-检查工程实体是否按照设计文件和合同要求进行施工，并核实工程实体是否符合设计要求和质量标准检查工程实体是否存在质量问题，并对质量问题进行拍照记录和缺陷登记2.工程附件检查：-检查工程附件是否齐全，并核实工程附件是否符合设计文件和合同要求。

检查工程附件是否安装到位，并对工程附件的安装质量进行评定3.工程试运行检查：-对已完工的工程进行试运行，并检查工程是否能够正常运行测试工程是否能够满足设计要求和合同要求，并对试运行期间发现的问题进行记录和处理工程竣工验收程序工程竣工验收中的质量评定1.质量评定标准：-根据工程质量标准、规范和合同要求，制定工程质量评定标准质量评定标准应包括工程实体质量评定标准、工程附件质量评定标准和工程试运行质量评定标准等内容2.质量评定方法：-采用目测、量测、试验和评定等方法对工程质量进行评定目测是指通过肉眼观察工程实体和工程附件的外观质量，并对外观质量进行评定量测是指通过测量仪器对工程实体和工程附件的尺寸、几何形状和物理性能进行测量，并对测量结果进行评定3.质量评定结果：-根据质量评定标准和质量评定方法，对工程质量进行综合评定，并得出工程质量评定结果工程质量评定结果应包括工程实体质量评定结果、工程附件质量评定结果和工程试运行质量评定结果等内容工程竣工验收程序工程竣工验收中的移交1.移交文件：-移交文件应包括工程竣工移交清单、工程竣工验收报告、竣工图纸、工程竣工资料、工程质量评定资料、工程造价决算书、工程合同等相关资料。

工程竣工移交清单应包括工程实体名称、工程附件名称、工程试运行情况等内容2.移交程序：-施工单位应在工程竣工验收合格后，向业主移交工程业主应在收到工程竣工移交清单后，对工程进行检查，并对检查结果进行记录和确认业主在确认工程符合合同要求后，应签署工程竣工移交证书，并支付工程尾款3.移交后的责任：-工程移交后，施工单位应继续承担工程保修责任业主应负责工程的维护和管理，并对工程的安全运行负责工程竣工验收标准工程竣工工程竣工验验收与移交收与移交#.工程竣工验收标准1.工程竣工验收应依据国家相关规范、技术标准和合同约定，对工程质量、工程数量、工程费用及其他验收内容进行全面检查和验收2.验收标准应包括质量验收标准、数量验收标准、费用验收标准和其他验收标准质量验收标准应按照国家有关规范、技术标准，以及合同约定进行制定3.数量验收标准应按照合同约定，对工程数量进行核定费用验收标准应按照合同约定，对工程费用进行核定其他验收标准应按照国家有关规定和合同约定进行制定工程验收程序：1.工程竣工验收应按照国家有关规定和合同约定进行验收程序一般包括：工程竣工验收准备、工程竣工验收检查、工程竣工验收评定、工程竣工验收移交等。

2.工程竣工验收准备应包括：工程竣工验收资料的收集和整理、工程竣工验收人员的组成、工程竣工验收时间的确定等3.工程竣工验收检查应包括：工程质量检查、工程数量检查、工程费用检查和其他验收检查工程质量检查应依据质量验收标准进行工程数量检查应依据数量验收标准进行工程费用检查应依据费用验收标准进行其他验收检查应依据其他验收标准进行工程验收标准：#.工程竣工验收标准工程验收报告：1.工程竣工验收报告是工程竣工验收的重要文件，应由验收组统一编写验收报告应包括：工程概况、工程验收检查情况、工程验收评定意见、工程验收移交情况等主要内容2.工程概况应包括：工程名称、工程地点、工程投资、工程规模、工程建设单位、工程施工单位、工程监理单位等基本情况3.工程验收检查情况应包括：工程质量检查情况、工程数量检查情况、工程费用检查情况和其他验收检查情况工程验收评定意见应包括：工程质量评定意见、工程数量评定意见、工程费用评定意见和其他验收评定意见工程验收移交：1.工程竣工验收合格后，应由建设单位、施工单位和监理单位共同办理工程竣工验收移交手续移交手续应包括：工程竣工验收移交清单、工程竣工验收移交证书等相关文件2.工程竣工验收移交清单应包括：工程名称、工程地点、工程投资、工程规模、工程建设单位、工程施工单位、工程监理单位、工程竣工验收合格证明文件等基本情况。

3.工程竣工验收移交证书应包括：工程名称、工程地点、工程投资、工程规模、工程建设单位、工程施工单位、工程监理单位、工程竣工验收合格证明文件等基本情况，以及工程竣工验收移交日期等内容工程竣工验收标准工程验收争议：1.工程竣工验收过程中，如果发生争议，建设单位、施工单位和监理单位应协商解决协商不成，可以向当地建设行政主管部门申请调解调解不成，可以向当地人民法院提起诉讼2.工程竣工验收过程中，如果发生质量争议，应由工程质量检测机构进行检测，以确定工程质量是否合格3.工程竣工验收过程中，如果发生数量争议，应由工程数量检测机构进行检测，以确定工程数量是否合格工程验收总结：1.工程竣工验收是工程建设的重要环节，是确保工程质量、工程数量、工程费用及其他验收内容符合国家相关规范、技术标准和合同约定的重要手段2.工程竣工验收应按照国家有关规定和合同约定进行，应科学、公正、公开工程竣工验收移交流程工程竣工工程竣工验验收与移交收与移交 工程竣工验收移交流程工程竣工验收准备工作1.组建验收机构：由建设单位、施工单位、监理单位等相关方代表组成验收机构，负责验收工作2.收集验收资料：收集工程竣工图纸、施工技术资料、工程质量检验资料等验收资料。

3.进行工程预验收：在工程基本完工时，进行工程预验收，检查工程是否符合验收条件工程竣工验收程序1.现场验收：验收机构对工程现场进行验收，检查工程质量、工程数量、工程安全等方面2.资料审查：验收机构对工程竣工图纸、施工技术资料、工程质量检验资料等验收资料进行审查，检查资料是否齐全、真实、准确3.验收评定：验收机构根据现场验收和资料审查的情况，对工程进行验收评定，确定工程是否合格工程竣工验收移交流程工程竣工验收移交程序1.工程移交准备：建设单位、施工单位、监理单位等相关方代表进行工程移交准备工作，包括工程移交资料的准备、工程移交现场的布置等2.工程移交仪式：举行工程移交仪式，由建设单位、施工单位、监理单位等相关方代表参加，并签署工程移交协议3.工程移交验收：建设单位对工程进行验收，检查工程是否符合移交条件工程竣工验收移交档案归档1.工程竣工验收移交档案整理：对工程竣工验收移交资料进行整理，包括工程竣工图纸、施工技术资料、工程质量检验资料、工程移交资料等2.工程竣工验收移交档案保管：将工程竣工验收移交档案交由建设单位保管，并建立档案管理制度，确保档案的安全和完整3.工程竣工验收移交档案利用：建设单位可以利用工程竣工验收移交档案进行工程管理、工程维修、工程改造等工作。

工程竣工验收移交流程1.工程质量问题：工程竣工验收移交过程中，经常会出现工程质量问题，如工程质量不合格、工程安全隐患等2.工程资料不齐全问题：工程竣工验收移交过程中，经常会出现工程资料不齐全的问题，如工程竣工图纸不齐全、施工技术资料不齐全、工程质量检验资料不齐全等3.工程移交手续不完善问题：工程竣工验收移交。