门市房屋租赁合同经典版（六篇）.doc

门市房屋租赁合同经典版甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街____号至____号门市（面积150平方米）及二楼营业用房（面积562平方米）租赁给乙方使用（乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负），租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金：____年____月____日至____年____月____日，每月租金35000元（大写人民币叁万伍千元整）;____年____月____日至____年____月____日，每月租金36000元（大写人民币叁万陆仟元整）;____年____月____日至____年____月____日，每月租金39000元（大写人民币叁万玖仟元整）房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原则，乙方必须提前1个月支付租金。

违反本条约定的，甲方有权无条件立即收回房屋三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理，并承担相关的费用和损失四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借租赁期内，如乙方经营不善等原因需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止转让合同由甲方与承租方签订未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金七、租赁期满后，乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损如有损坏，乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租（租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格）八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。

租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金否则，甲方不予退还保证金十、本合同自双方签字之日起生效生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日门市房屋租赁合同经典版（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号码：_____承租人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成协议：位置：面积：平方米一、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

二、租金费用1、租赁价格及付款方式：租金每年元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，乙方必须提前两个月交给甲方租金2、租赁期间乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责3、本合同签订后，乙方向甲方交纳元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏解除合同时，甲方应返还给乙方三、相关事项：1、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责2、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿3、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失4、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复四、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

五、不可抗力1、甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的，不承担违约责任;但迟延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除违约责任2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大，并应及时通知对方，同时提供相应的证明文件;否则，应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任六、合同解除：1、经甲、乙双方协商一致，可解除本合同2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除3、有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：（一）乙方故意损毁本合同房屋，危及本合同房屋安全;（二）乙方逾期支付租金达____日4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（一）乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营，但乙方必需出示官方相应文件;如果发生此情况，乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金二）乙方因经营需要，但应提前3个月通知甲方七、争议处理：因本合同发生的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效甲方：_____ 乙方：_____：_____ ：_________年____月____日门市房屋租赁合同经典版（三）出租方（下称甲方）：身份证号：承租方（下称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢103室二、租期从起至止（即：年）如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同三、月租金为每月元整人民币，付款方式每一付，租金为[提前十五天交纳]四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金（不计利息）租赁期间，押金不抵房屋租金双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。

九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力十四、其他约定事项十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效甲方签字：_____ 乙方签字：_________年____月____日 ____年____月____日门市房屋租赁合同经典版（四）甲方（房主）：身份证号：乙方（承租人）：_____ 身份证号：_____经甲乙双方协商，订立合同如下：一、甲方的权利和义务：（一）甲方将位于，租赁给乙方使用。

用途为商用二）租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止，租赁期为年三）租金为每年人民币，交费方式为一次性上打租本合同自双方签字之日起生效，如发生租金拖欠情况（日内），视为乙方悔约，甲方有权终止合同，收回房屋乙方在缴纳租金后，要求解除合同退租，已交租金不退四）甲方向乙方收取元人民币押金，用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用如无特殊情况租期到时返还乙方五）乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进行改造装修，乙方承租期满，不得损坏拆卸，甲方不支付、不赔偿乙方装修费用及损失如经甲方同意，乙方拆卸装修，需将房屋恢复到承租前原样，如不能恢复原状，甲方不返还押金六）乙方负责采暖期的采暖费用七）甲方有权定期对房屋进行查看甲方提供给乙方的设施及物品，在乙方承租期间如发生损失或损坏，由甲乙双方协商赔偿二、乙方的权利和义务：（一）乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费，有线电视网络费及综合部门收费（如房产、土地）等一切费用均由乙方支付二）乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、合租等，否则甲方有权收回房屋，租金不退如甲方同意，甲方将加收年租金20%的转让金。

三）乙方租房期间，特别要注意四防安全工作，特别是防火工作及用电管理，及时检查，防止火灾事故发生，如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件，其责任及后果均由乙方自负，并赔款因事故给甲方造成的损失四）乙方租用甲方房屋期间，不得私自改变房屋建筑结构，如有经营需要需对房屋进行。