2014年佛山顺联国际购物中心和佛山印象城考察报告（35页）.pptx

顺联国际】【印象城】顺联国际-概况1开发 商• 顺联集团有限公司地理 位置• 禅城区季华五路与普澜二路的交汇处建筑 面积• 总建筑面积：45000㎡ • 1~5层经营面积：29000㎡；负一层经营面积9000㎡开业 时间• 2006年停车 位• 300+交通• 地铁口：季华园地铁站，步行距离740米 • 公交车：通济桥， 共11条公交线路；东建世纪广场， 共25条公交线路ü政府机构：佛山市政府、禅城区政府、行政服务中心ü购物中心：印象城、、东建世纪广场、英皇时尚ü金融机构：广发银行、工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行;ü电信运营商：中国移动、中国联通ü文化体育设施：岭南明珠体育馆、佛山电视塔、文华公园、亚艺公园、季华公园；ü教育机构：佛山市第十中学、佛山市第二中学；铁军小学；佛山市第九小学ü商务中心：佛山万科广场国际超甲级写字楼、财政大厦、卓远大厦、金海广场、发展大厦等企业总部及高端写字楼顺联国际-周边配套2顺联国际-外部动线3顺联国际-各楼层业态分布4 【滋补品、烟酒】：香港永泰 保健品、东方红、位元堂 、耀 祺烟酒；  【童装童鞋】：米菲、变形金 刚、耐力康、迪士尼、小猪班 纳、堡狮龙、Happy B、Adidas kids、哥比兔、Yeehoo、 Dr.Kong;  【内衣家居服饰】：fandecie、 Jenize、雪仙丽、秋鹿、力果、 安奈儿等  【百佳超市】  【眼睛88】﹣ ﹣1F业态业态 分布：﹣ ﹣1F业态分布：1F顺联国际 - -1F业态分布5 【滋补品、烟酒】：香港永泰 保健品、东方红、位元堂 、耀 祺烟酒；  【童装童鞋】：米菲、变形金 刚、耐力康、迪士尼、小猪班 纳、堡狮龙、Happy B、Adidas kids、哥比兔、Yeehoo、 Dr.Kong;  【内衣家居服饰】：fandecie、 Jenize、雪仙丽、秋鹿、力果、 安奈儿等；  【百佳超市】  【眼睛88】﹣ ﹣1F业态业态 分布：4F顺联国际- -1F实景图6童装/家居服饰 滋补品/烟酒顺联国际- -1F实景图7童装/内衣/家居服饰 滋补品/烟酒顺联国际-4F业态分布8-1F业态调整的合理性1、对接超市人流？2、加码儿童零售业态？顺联国际-1F业态分布9Ø DUNHILL、GIVNCHY、S.T.DUPONT 、VASTO、FORNARINA、SAMMY、 D.EXTERIOR、MARCCAIN、VERSACE 等国际名品彰显出【顺联 国际】 国际化、时尚化的品牌吸引力和号 召力。

1F 国际精品 实景图10顺联国际-2F业态分布112F 名流绅士 实景图12顺联国际-3F业态分布133F 百魅女人 实景图143F 百魅女人 实景图15顺联国际-4F业态分布16Ø 4F的童装、婴儿用品、玩 具、内衣家居服饰移至-1F Ø 4F整层围蔽升级中……顺联国际-4F业态分布174F的业态调整方向运动休闲 ？餐饮、休闲娱乐业态 ？顺联国际-各楼层业态分布18印象城-概况19开发 商• 深国投商用置业有限公司地理 位置• 禅城区季华五路与岭南大道交界处建筑 面积• 总建筑面积：106700㎡开业 时间• 2011年12月（原新一城2007年12月开业）停车 位• 850个交通• 地铁口：季华园地铁站，步行距离800米 • 公交车： 共14条公交线路途径该项目印象城-外场实景图20印象城-1F业态分布21Ø 【快时尚】以快时尚为主力店 佛山唯一一家MujiØ 【餐饮】：肯德基、麦当劳、 哈根达斯、必胜客、Costa……Ø 【儿童母婴】Ø 【珠宝饰品】1F业态业态 分布：印象城-1F实景图22印象城-2F业态分布23Ø 二楼的招商定位基本上延续了 一楼的快时尚路线，只是品牌 更加大众化，有Honeys、Vero Moda、Etam、Jack Jones、OZZO 、热风、卡佛连等。

Ø 最丰富的时尚主题体验购物中 心2F业态业态 分布：印象城-2F实景图24印象城-3F业态分布25Ø 业态分布：儿童业态/沃尔玛/苏 宁电器3F业态业态 分布：印象城-3F实景图26DETAIL274F的业调整方向几个细节 detailDETAIL28DETAIL29DETAIL休息区Relax一般地， 消费者在购物中心停留 的时间越长，消费越高“ 我 希 望 可 以 把 各 种 家 具 变 成 动 物 ， 仿 佛 与 他 们 一 同 生 活 在 大 自 然 和 森 林 中 ， 作 为 彼 此 的 同 伴 ”DETAIL30DETAIL社会责任一般地， 消费者也会 更倾向于为公益买单DETAIL31DETAIL艺术感模仿不了K11的艺术精髓 模仿到皮毛也是好的THINKING324F的业调整方向一点思考 thingking破旧立新THINKING-顺联国际334F的业调整方向顺联国际“精品百货，精彩生活”THINKING-印象城34嘉信茂2007新一城2009家庭社区型购物中心印象城2011中高档区域型购物中心3亿谢谢聆听。