房屋租赁合同范本.docx

房屋租赁合同范本　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范你所见过的合同是什么样的呢？下面是我细心整理的房屋租赁合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家房屋租赁合同范本1　　出租方（以下简称甲方）____________ 身份证号：_____________________________　　联系方式：_________________________住址：________________________________　　承租方（以下简称乙方）____________身份证号：_____________________________　　联系方式：________________________住址：_________________________________　　甲方将_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议　　一、租赁期限　　自___年___月___日至___年___月___日止　　二、租金、押金及付款方式：　　该房屋月租金为（人民币） 千 百元整。

乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为_______元整租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方　　三、双方的权利及义务　　1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得随意变更房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动　　2、正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当　　3、因乙方管理运用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方担当修理费用并赔偿损失　　4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予主动协作　　5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方运用造成的相关费用等由乙方支付　　6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的，押金不退　　7、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金　　8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方　　四、其他约定：　　（一）甲方为乙方供应物品如下：　　（1）床铺一个　　（2）柜子一个　　（3）电脑桌一个　　（4）空调一台（型号________________）　　（5）热水器一台（型号_________________）　　（6）电视一台（型号_______________）　　（7）房间钥匙两把　　（8）燃气ic卡一张　　（9）橱柜含灶具烟机一套（_______________）　　（10）座便器、洗手盆、花洒等　　（11）窗帘等　　（二）当前的水、电、气等表状况：　　（1）水表户号______________________现为_____________度；　　（2）电表户号___________________现为：____________度；　　（3）燃气户号____________________现为_____________度。

　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉　　六、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为_______年____月____日甲、乙双方各执一份　　甲方（签字手印）_____ 乙方（签字手印）_____　　___年___月___日 ___年___月___日房屋租赁合同范本2　　托付方：（以下简称甲方）　　受托方：（以下简称乙方）　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商一样，签订本协议详细条款如下：　　第一条房产位置、面积和用途　　一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米（以下简称该房屋），托付给乙方出租　　二、乙方如需变更该房产的内部结构、运用空间时，须事前征得甲方的书面同意　　其次条托付期限　　首度托付限期为年：自年月日起至年月日止首度托付期限期满后，双方应协商续签租赁协议　　第三条房屋的租赁排序　　一、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序严格根据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序该程序的修改密码由将来的业主委员会驾驭，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进行任何修改。

　　二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进行重新排序甲乙双方签定的本协议将接着有效　　三、甲方若要自行运用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约运用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方支配在其它房间　　四、在托付期限内，甲方自行找寻的客户，不按电脑排序支配房间，可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终　　第四条经营利润及支付方式　　一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用　　二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：　　1、乙方的经营管理费如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等；　　2、酒店消耗品如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；　　3、冷热水费、电费、费、燃气费、有线电视收视费等；　　甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30%以内。

　　三、经营利润的支付时间、方式：　　1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润　　2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润　　第五条甲方权利义务　　一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋　　二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备，完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用　　三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）　　四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用否则在协议期限内，乙方有权终止本协议　　五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以下办理查询：　　1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询；　　2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；　　3、乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送　　第六条乙方权利义务　　一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危急物品。

　　二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用　　三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生　　a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态　　b）协议期满时应刚好向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）　　c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金　　第七条经营利润安排　　托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房屋分别平均安排计算方式如下：　　托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日托付出租同类型房屋的数量　　第八条设施、设备损坏责任及费用的担当　　一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用　　二、在本协议期内，如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用　　三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当详见第十条）　　第九条甲方自用房屋有关事宜　　一、甲方若自用房屋，则不参与运用当日的酒店经营利润安排。

　　二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租状况予以支配，若的确无法支配时后果甲方自负　　三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、费、酒店消耗品等费用　　第十条固定资产重置费（折旧费）　　自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；其次年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可运用　　第十一条争议解决的方式　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉　　第十二条协议生效及其它　　一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效　　二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议　　三、本协议执行期间，因不行抗力因素及有关部门政策缘由，致使本协议无法履行时，双方均不担当违约责任　　四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份　　五、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：　　法定代表人（签字）：　　托付代理人：　　签订地点：　　签订日期年月日法定代表人（签字）：托付代理人：房屋租赁合同范本3　　出租方：(以下简称甲方)____________　　承租方：(以下简称乙方)____________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材。